SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

風で止まる？？？

ゆりかもめで毎日通勤していますが、台風でも止まる事は稀ですけどね。
どこかと間違えてる？

ゆりかもめの良いところって、通勤時間帯には3分毎に車両が来る事だと思うんだけどなぁ。

セントラルヒーティングを知らない人が居るんじゃない？

バスなら地面の直ぐ近くで乗れる。高架駅まで上がったり下がったりする必要がない。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

バスはダメですよ。資産価値、低くなるから。

>509
じゃあなおさら地下鉄じゃないとね。ここにはないけど。

バスってバブルの頃の郊外のイメージじゃないの？ｗｗ

これから郊外は、ますますダメでしょうね。

ゆりかもめって、なかなか止まらないよ。
バスと同じだから、止まる事のほうが少ない。

バスはダメ。時間が読めない。


ゆりかもめは、3分毎に車両が到着する。山手線と変わらない。

駅近物件！

ゆりかもめってすごくチンタラ。通常の電車じゃないね。

駅の間隔、短いからね。そもそも歩けるくらい近いんですよ。

交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分

ゆりかもめ完全無視！

歩いても良し。ゆりかもめ使っても良し。便利ですね。

大量完成在庫になってから3割引で買い叩く。

それに1割のせて購入するよ。よろしく。

新豊洲→新橋　29分
横浜→新橋　21分
船橋→新橋　28分

ここ、豊洲、丸の内勤務でしょ。

買い物は銀座ね。

タクシー代は？

新豊洲→新橋　
横浜→新橋　
船橋→新橋　

深夜のタクシー料金目安

新橋→新豊洲　2,300円
新橋→横浜　　12,000円
新橋→船橋　　10,000円

>521

新築未入居を３割引するようになったら、中古はもっと下がる。お買い得なんて思うのは間抜け。

6丁目は、これからの街ですね。
待てる人は、お得だと思います。

ここは引き分けはあっても勝ちはない物件だよ。

5~6年かかって開発されてやっと引き分け。ずっとこのままならゴーストタウン化して完全負け。

デべの希望販売価格坪単価260万（現時点の本来の坪単価200万）
開発後坪単価260万
ゴーストタウン化坪単価170万

532
一意見として、お聞きしました。

532
260か～。結構するね。
アベノミクスですな。
ここ買い逃すと、もう買えなくなるかもね。

アベノミクスなのに悠長ですなー
早く都心を買わないとここしか買えなくなるよ

ゆりかもめはバスよりゆっくり。新橋まで３０分は戸塚と変わらない。

直結の新橋すら30分ってゆりかもめどんだけ遅いんだよ…
距離が遠い赤羽ー新橋とほとんど変わんないじゃん……

大宮から東京駅へ25分だったきが、、、

>>539
上野ー東京間が繋がれば赤羽から新橋までもっと早く行けますよ！

ここと、豊洲新市場の埋め立ては使ったものは違っていると思っていいのでしょうか？
ここは土壌汚染はないと思っていいのでしょうか？
デベに土壌汚染が将来出たときは補償してくれるようにできるのでしょうか？

地下水汲み上げるわけじゃないし…
だいたい工場跡地をマンションにしようとすると、汚染問題になる。
まっさらの土地が良ければ山切り倒して小屋住まいでもしたら？

542
大丈夫じゃないの。
東京ガス跡地じゃないでしょ。ここ？
心配ならデべに聞けば、教えてくれると思います。

>539
赤羽―新橋はタクシーだといくらになりますか？

土壌汚染が気になるなら土壌調査の有無とその結果を営業に確認。新市場はベンゼンとかは東京ガスが原因だけど、重金属は自然由来が原因とされている。自然由来なら、新市場が局所的ってのは考えにくい。

土壌調査は過去に土壌汚染対策法で指定された物質を使っていないと調査義務が無い。調査して汚染が見つかったら、対策が法律で義務づけられている。調査して無いってのが実はリスクが一番高い。

>542

デベが汚染の事実を知っていて隠していた場合は別だけど、あとから発覚しても補償はされない。なので不動産売買時に確認するのが鉄則。

マンションなんて売っちゃえばもう誰も金かけて調査なんてしないから真相は闇の中……
おっと誰か来たようだ…

久しぶりにみたよ（笑）

ここ、調査してないの？家のタワマン、調査結果、教えてもらったよ。
デべに聞けば教えてくれるのでは？