幕張ベイタウングリーナってどうですか？　その２

匿名さん [更新日時] 2014-01-10 22:42:50

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幕張ベイタウングリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
交通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分（南口）
京葉線「検見川浜」駅徒歩16分（南口）
京葉線「海浜幕張」駅バス10分「グランエクシア」バス停から徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.36平米～107.89平米
売主：丸紅
売主：東京建物
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/幕張ベイタウングリーナ

こちらは過去スレです。
幕張ベイタウングリーナの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-04-25 00:16:36

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幕張ベイタウングリーナ口コミ掲示板・評判

111 匿名さん 2013/06/12 23:03:33
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このマンションは、遮音性は良いのでしょうか？ボイドスラブとのことですが、遮音性が良いのかどうか分かりません。
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112 匿名さん 2013/06/12 23:51:32
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ボイドスラブで200ｍｍ～230ｍｍでは結構響きますよ、スラブで280ｍｍあれば、まあまあ良い方です。
300ｍｍあれば結構防音対策しているマンションだと思いますが？
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113 匿名さん 2013/06/13 11:54:21
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>112
300ｍｍ以上あるところって、どこのマンションですか？
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114 匿名さん 2013/06/13 13:10:48
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ファーストウイングはそうじゃない？
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115 匿名さん 2013/06/13 23:58:03
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パークタワーも。

三井のリハウスベイタウン店の売却物件にも明記してある。
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116 匿名さん 2013/06/14 10:38:44
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>112さん
戸境壁？床？どちらの話ですか？
床でしたらグリーナは床スラブ圧250mm以上と記載がありますが。
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117 匿名さん 2013/06/14 13:41:25
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＞116
普通スラブ厚と言ったら床でしょ。
話の流れからして・・・。
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118 匿名さん 2013/06/14 14:59:35
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>117
まぁそうかもしんないけどさ。
グリーナのHP見ると、200～230mmって戸境壁のコンクリート厚らしいので。

どこのことかなと。
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119 ビギナーさん 2013/06/24 03:43:09
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先着順となっていることに気づきました。
6月21日にあった第2期2次の抽選で残ったものが、先着順として出ているのですか？
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120 匿名さん 2013/06/24 09:41:55
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一期も大量に売れ残り、二期も。

アクア路線まっしぐらですか。

この価格でも、売れないのだから、
いくらなんら適正価格なんだろう。

アクア裏のタワーの値付けが気になる。
坪単価100万切らないと、
売れないのでは。
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121 匿名さん 2013/06/24 12:10:39
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>120
大量ってどれくらい？
教えてくれませんか？
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122 匿名さん 2013/06/24 12:40:57
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アクアの立地よりは遥かに良いと思いますが。
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123 匿名さん 2013/06/24 13:04:36
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＞１２１
一期は40戸。
二期は30戸弱。

データ見れば自明。
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124 匿名さん 2013/06/24 13:16:13
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SUMOOで調べると一期と二期合わせて売り残り18戸です
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125 匿名さん 2013/06/24 14:00:27
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グリーナもアクアテラスも値付けが強気すぎますよ。
いくら眺望や日当たりが良いとしても、駅から徒歩15分超える端っこなんですから。
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126 匿名さん 2013/06/25 00:25:28
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>120
なーんだ、そんな大量じゃないのね。
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127 匿名さん 2013/06/25 02:18:38
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最近の傾向だと先着順になっている時点で苦戦と見られますから。
しかし竣工までまだあと10ヶ月、それまでにはなんとか捌けるんじゃないですかね。
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128 周辺住民さん 2013/06/25 15:19:02
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売主が丸紅だからね。対応悪い。何か問題あっても対応しないことで有名。
よく訴訟されるからね。
- 非表示
129 匿名さん 2013/06/25 23:52:15
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＞１２８
あなたは丸紅のＭＳに居住中なの？て事はブエナ？

いつになったら、外周路の陥没を完全修復するのでしょうね？
- 非表示
130 匿名さん 2013/06/26 03:09:21
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管理費や修繕費などの維持費が、予想以上に変動することってないのでしょうか？
- 非表示

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