物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 (南口) 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 (南口) 京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建、塔屋1階(1棟) 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有、借地の種類・期間 : 転借地権・借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可 土地 : 専有面積割合による転借地権の準共有(借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可) 建物 : 区分所有権 借地の1ヶ月当たりの借地料 地代 : 10,100円・10,400円(月額) 前払地代 : 60,600円・62,400円(一括)) 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイタウン グリーナ口コミ掲示板・評判
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860
契約済みさん 2013/12/10 14:19:14
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861
匿名さん 2013/12/11 02:48:03
同じ条件ならアクアの方が1000万円近く安いこともあるよ。グリーナもアクアも今なら庶民が手が届くマンション。
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862
匿名さん 2013/12/11 03:05:49
残り70戸まできましたか。
湾岸エリアを回避する風潮が多い中、健闘していますね。
良いことです。
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863
匿名さん 2013/12/11 05:56:05
値段的にアクアも良いと思いますが、ランニングコストが高い。グリーナは震災後に着工、地盤補強などしっかりされている、安心感が高い。
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865
匿名さん 2013/12/11 12:05:45
確かにアクアの高級仕様も魅力的ですよね。値段もお得です。
広くて伸び伸びと生活できそうですし。住民の方も上品な方ばかりで安心して生活できそう。
お手軽なグリーナもいいですけど・・・悩みますね。
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866
匿名さん 2013/12/11 12:12:33
転貸借期間が通算60年の中ではいい物件だと思う。
60年後建物解体して更地返還と言っても購入世代の多くが
この世に居ないか余命幾歯もないほどになっているし
後は子世帯がどうするかってこと。
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867
匿名さん 2013/12/11 15:22:50
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868
匿名さん 2013/12/11 21:44:28
アクアとグリーナのランニングコストの差は負担する戸数の違いもあるけど共用施設の違いからくるものでしょ。アクアは色々種類があるので維持管理費がかかるんでしょ。麻雀ルームとか実際に使ってるのかな。図書室も書籍が充実してないとただの自習室だし、ああいう共用施設が実際にどう運用されるかは気になるところ。
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869
匿名さん 2013/12/11 23:16:11
建物の寿命から考え60年は妥当と思いますが、但し転借契約上は最長60年の制約が無いし建物取り壊して更地にする必要もない。
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872
匿名さん 2013/12/13 06:14:48
グリーナとアクアはコンセプトが違う。前者はファミリー型、個社はリゾート型
場所はグリーナに軍配か、子育て世代には環境よし。
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873
匿名さん 2013/12/13 11:20:12
専用バスも土日運行してないのがネックなのと、平日夜遅い帰りはどうなんだろう?昼間も運行してるのかな?
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874
匿名さん 2013/12/13 11:27:38
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875
匿名さん 2013/12/13 11:32:31
アクアテラスのことは、もうそっとしておいてあげようよ。
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877
匿名さん 2013/12/13 20:34:58
4階までと言ってもアクアで今売り出しの過半は4階以下ですもんね。
どうせあの場所に住むならタワーの低層部を待ちたくなります。 どうしても後から建つタワーに嫉妬してしまいそう。
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880
匿名さん 2013/12/13 23:37:50
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881
匿名さん 2013/12/14 01:10:49
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882
匿名さん 2013/12/14 03:41:49
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883
匿名さん 2013/12/14 03:43:58
アクア掲示板にもグリーナの出張セールスが来てるから、まあ、おあいこですな。
グリーナのタンクレストイレを自慢していました。
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885
匿名さん 2013/12/14 04:44:18
彼は
>いまどきタンク式トイレはちょっとね・・・
とも書いていましたから、タンクレストイレというものが存在しているのかと思いましたよ。
水がどこに溜まるのか不思議でした。
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886
匿名さん 2013/12/14 12:41:51
てか、
なんでアクアはグリーナをライバル視したり、張り合って来るのかな?
3年落ちの新古でなかなか完売しなくて、グリーナの売れ行き順調なのが気に入らないのは分かるけどw。
面倒くさいからあんまり出張してくんな!
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