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住んでみたい街ランキングPart32

匿名さん [更新日時] 2013-05-30 17:32:56

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【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329150/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング

[スレ作成日時]2013-04-23 21:33:50

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住んでみたい街ランキングPart32

630 匿名さん 2013/05/04 04:20:26
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1位　　東京都　　7783人(29.5%) 日本の超富裕層の３割は東京

東京の超富裕層の５０％は世田谷区在住。

大田区というのは田園調布在住ということ。

1位　　東京都世田谷区　3783人
2位　　東京都大田区　　1904人

田園調布はほぼ世田谷区だということを考えると

東京の富裕層の約７５％（５６８７人）が世田谷区在住

ということになる。

◯超富裕層の住むエリア

＜＜超富裕層の住む都道府県TOP10＞＞

1位　　東京都　　7783人(29.5%)
2位　　神奈川県　2227人(8.4%)
3位　　愛知県　　1852人(7.0%)
4位　　大阪府　　1774人(6.7%)
5位　　兵庫県　　1228人(4.7%)
6位　　埼玉県　　1137人(4.3%)
7位　　千葉県　　1011人(3.8%)
8位　　静岡県　　631人(2.4%)
9位　　福岡県　　623人(2.4%)
10位　北海道　　605人(2.3%)

＜＜超富裕層の住む市町村TOP10＞＞

1位　　東京都世田谷区　3783人
2位　　東京都大田区　　1904人
3位　　東京都杉並区　　1776人
4位　　東京都練馬区　　1297人
5位　　東京都渋谷区　　1091人
6位　　東京都目黒区　　1036人
7位　　東京都港区　　　 943人
8位　　東京都新宿区　　 858人
9位　　東京都中野区　　 774人
10位　東京都足立区　　 739人

超富裕層の住むエリアですが、居住する都道府県をみると東名阪といわれる首都圏、愛知を中心とする中部、大阪や兵庫などの関西に集中していることが分かります。
愛知はトヨタ自動車や三菱重工、また神戸にも神戸製鋼など日本を代表する大企業の拠点があり、その関連会社も多く存在します。超富裕層には経営者が多いため、これら優良企業の多い地域に超富裕層も集中しているのでしょうね。

また自治体単位で富裕層の住まいを見ると、東京都の世田谷区、太田区、杉並区などに多くの方が住んでいます。世間の通念的なイメージですと、六本木や麻布のある港区などに多いイメージがありますが、もっと広い地域に分散していますね。
ちなみに世田谷区は、戦前からの歴史で旧財閥系や旧皇族・華族系の富裕層の方が多いと言われています。そして大田区は高級住宅地田園調布の存在に加えて、高い技術をもとに高収益を稼ぐ企業も多く、企業オーナーが多く住んでいると言われています。
http://zuuonline.com/archives/1384
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631 匿名さん 2013/05/04 04:21:05
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間違っただけだったらここまで問題にならないでしょう。
世田谷さんは他人を罵倒して延々と誹謗中傷をおこなっているから嫌われている。

これが問題。

投稿規約違反も多いし、放置しても同じことを繰り返す。
アク禁が妥当。
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632 匿名さん 2013/05/04 04:38:47
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問題にしてる人も問題だ
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633 匿名さん 2013/05/04 04:41:36
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うん、どっちもどっちだと思う。
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634 匿名さん 2013/05/04 04:59:37
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野村不動産アーバンネットプレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

こちらに出てくる、目黒区品川区と大田区世田谷区のうち、

自由が丘エリア
八雲柿の木坂エリア
瀬田上野毛エリア
田園調布エリア
桜新町深沢エリア
等々力尾山台エリア

これはすべてどこかしらが隣り合ってるエリアで陸続きになっている。
すべてあわせてもいわゆる半径３ｋｍくらいの狭い範囲のエリア。

さらに、飛び地で、
世田谷区成城エリア
がある。

世田谷区下北沢エリアと代々木上原エリア、松濤エリア、代官山青葉台エリア、恵比寿エリア、白金台エリア、広尾エリア、
青山表参道エリア、赤坂エリア、六本木エリア、麻布エリアもほぼ陸続きの隣同士。

東京の高級住宅街
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスク
ヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

つまりそういうことだ。

それは、高級住宅街に戸建で住んでいるという親を持つ子供も、もてるということですよ。
以前に何度も指摘させていただいた、高級住宅街に戸建を買うと子供の結婚相手のランクが上がる
とはそういうことです。

低学歴よりも高学歴の方が女の子にもてるのと全く同じです。
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635 匿名さん 2013/05/04 05:02:31
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ここって1対1の戦い？
それとも1対複数？
上の人は噂の住まい詳しすぎる人？
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636 匿名さん 2013/05/04 05:29:21
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蜂の巣住宅のみつばちハッチ
http://www.youtube.com/watch?v=fIQ6_6pUyzc
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644 匿名さん 2013/05/05 04:36:22
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まさかとは思うけど。

これから大地震が近々確実に来るって時に。

マンション購入なんて真剣に考えてる奴いないよな？

少なくとも関東で。
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645 匿名さん 2013/05/05 06:56:42
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こういった、お金に縛られない暮らしをしてみたい。

http://nikkan-spa.jp/400384

昼下がりに与沢氏のご自宅を拝見。現在、六本木東京や芝パークタワーなど、住まいは都内に5か所借りていて、毎月の家賃は合計820万円！

「どこも快適だけど、すぐに飽きちゃうんですよ。今後は最近借りた広尾の一軒家（家賃320万円）をメインに暮らそうと思ってます。よく引っ越しするから、家具や調度品をいちいち揃えるのも大変で」って、また家具かいっ！

「天井たかっ、窓デカっ、景色スゴっ」と興奮する取材班に「そうっスか？　これが日常だから、特に感慨もないです。景色も『あぁ、こんなだっけ？久しぶりに眺めた』という感じ」とクール。
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647 匿名さん 2013/05/05 07:11:35
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不動産ダホハゼは不動産なだけに、連休も身動きできないようだな。
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648 匿名さん 2013/05/05 08:19:11
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港区が誇る素晴らしきタワーマンションからの眺望、
お届けします！住みたくなったでしょう？

◆PC麻布十番
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV071001/ABF13150032_1304281758.jpg?...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Q4A22/

◆赤坂TR
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV277601/ABF12W90232_1302251241.jpg?...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9Q1A08/

◆シティータワー麻布十番
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV071001/FBF12150360_1302171847.jpg?...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Q2A14/
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650 匿名さん 2013/05/05 09:57:11
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＞６４８

一日中みていたら、気が滅入りそうな風景だね。
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651 住まいに詳しい人 2013/05/05 17:27:44
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住みたい街ＢＥＳＴ
1.神宮前
2.代官山
3.恵比寿
4.吉祥寺
5.石神井公園
6.大泉学園
7.豊洲
8.品川
9.成城
10.田園調布

住みたくない街ワースト
1.板橋
2.池袋
3.赤羽
4.錦糸町
5.町屋
6.南千住
7.新大久保
8.綾瀬
9.成増
10.十条
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654 匿名さん 2013/05/06 01:36:29
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山手がいいなあ。
山手線内側の北部高台ね。
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655 匿名さん 2013/05/06 02:01:42
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私は山手線内側左半分側で南側がいいな。
北部も良い住宅地がたくさんありますが、北に行きすぎると板橋とか北区とか京浜東北・埼京線のエリアがすぐで、最寄りのターミナルが池袋というのが残念。でも、行き過ぎず、山手線内だと、歴史ある住宅地ですね。
表参道・神宮前あたりから南側、いずれは住みたいです。
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656 匿名さん 2013/05/06 02:06:54
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板橋＞赤羽＞豊洲＞東雲＞枝川＞綾瀬
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657 匿名さん 2013/05/06 02:38:14
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656さん
目○鼻○のような気もしますが、ワーストグループの中でその差はわかります。正確な格付け。
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658 匿名さん 2013/05/06 02:42:23
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昭和50年の公示価格みたら、
広尾、恵比寿、白金台とか安くてわらった。
谷中とかの方が高いのな。
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659 匿名さん 2013/05/06 06:04:13
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豊洲はもうワーストにも出ないぐらい名前が消えてるよ

最近、いい街の話が多くて嬉しい
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660 匿名さん 2013/05/06 06:28:45
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住みたいランキング載せるのはいいけど私的なやつは載せないでね。
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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

	東京都目黒区三田２丁目
	28,800万円
	2LDK
	57.02m²・70.88m²
	総戸数 16戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億5190万円※権利金含む
	2LDK～3LDK
	59.17m²～72.53m²
	総戸数 522戸

	東京都練馬区桜台３-9-7
	8398万円・9548万円
	3LDK
	61.91m²・70.2m²
	総戸数 93戸

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	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円～1億1,420万円
	2LDK
	49.74m²・56.63m²
	総戸数 37戸

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

	東京都港区南麻布３-145-3
	3億400万円～5億7000万円
	2LDK
	80.67m²～91.7m²
	総戸数 121戸

	東京都練馬区中村南３-3-1
	8158万円
	3LDK
	72.08m²
	総戸数 67戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

	東京都港区港南３丁目
	1億1548万円～4億9998万円
	2LDK～3LDK
	56.27m²～104.04m²
	総戸数 815戸

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円～9490万円
	2LDK～4LDK
	56.59m²～73.69m²
	総戸数 70戸

	東京都江戸川区東小岩５丁目
	5900万円台～8600万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	52.29m²～73.55m²
	総戸数 38戸

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	7690万円～9390万円
	3LDK
	64.02m²～71.01m²
	総戸数 48戸

	東京都練馬区高松6丁目
	4,900万円台予定～9,600万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9190万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	未定
	3LDK
	73.68m²
	総戸数 56戸

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