東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-27 00:19:09
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 46176 匿名さん

    >>46175 匿名さん

    え~マンション買うの?ローン組めたら組むの?

  2. 46177 匿名さん

    >>46175 匿名さん
    まあ幾つなのかはしらんが、還暦超えてたら手足がまともに機能しているうちに老人ホームに入居することを念頭に資料集めた方がいいよ。
    リタイアしたらローンが組めないから、ちょっと派手な消費をしたらあっというまに億は消えることを考えるとマンションなんてくだらないものを買うのはおやめなさい。

  3. 46178 匿名さん

    >>46174 匿名さん
    まあ商売みたいなもんです。
    東京はお金持ちが多いから全然凄くないですよ。知り合いはもっと稼いでるし。

  4. 46179 匿名さん

    2年ほどで2.5億ひねり出す才覚があるならもう数年頑張って10億目指した方がいいんじゃない?FIREを気取るならその後でもいい。

  5. 46180 匿名さん

    FIREなんて1億でも出来るでしょ。普通の生活でもいいなら。

  6. 46181 匿名さん

    >>46177 匿名さん
    ほぼ還暦。子供に残すつもりはないから死ぬまでにうまく使わないとね。
    老人ホームはめちゃくちゃお金かかるよね。皆さんどうするつもりなんだろう。
    一人になれば最後はマンション売って入ればいいと思っているんだけど。

  7. 46182 坪単価比較中さん

    >>46181 匿名さん
    死ぬまで遊んで暮らせる現金を持ってる 贅沢しなければ。女房がオレより長生きするだろうから介護してもらう予定、女房にはマンションと1億くらい残す。捨てられないように。60過ぎの年間経費はどれくらいと考えますか?

  8. 46183 匿名さん

    >>46182 坪単価比較中さん

    人それぞれだよね。自分は庶民なので現在の年間経費の3倍くらい使っても平均寿命まで大丈夫な計算。
    体が動く70歳くらいまでになるべく多く使って楽しみたい。少なくともあと10年は健康でいたいな。

  9. 46184 坪単価比較中さん

    >>46183 匿名さん
    3倍は多いね。基本オレも金使うの70くらいまでと考えていた。
    70くらいで車を手放して75で食欲も落ちて豆腐とウドン食ってればいい、経費は下がっていくと。リタイヤ初心者だけど食欲は落ちないし、思ったより人間金使いは減らない気がするな。健康10年と言わずできればピンコロ目指したいね。

  10. 46185 匿名さん

    何なのこの10億単位稼ぎ自慢の流れwww

  11. 46186 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  12. 46187 匿名さん

    65才で概ねリタイヤとして、ローン無しの自宅以外に、金融資産2億あれば90才まで安全かと考えてる。
    年金毎月20万円も込みで。
    皆さんはどう思いますか。

  13. 46188 匿名さん

    年齢的に持っていてもおかしくないんじゃないか。
    自分も20年後にはこういう経済的余裕を持ちたいよ。

  14. 46189 匿名さん

    >>46187
    そんないらねーし、そう言われようとしてるだろw
    そんな金持ってて90まで何に使うんだよ。

  15. 46190 eマンションさん

    >>46185 匿名さん

    すげ?わ!

  16. 46191 eマンションさん

    >>46189 匿名さん
    わかんないよー
    円の価値が低くなるかも

  17. 46192 匿名さん

    では、65才概ねリタイヤ時に金融資産1億、年金毎月20万で、90才はどうよ。まぁ安心といったとこか。

  18. 46193 マンション検討中さん

    >>46187 匿名さん
    年間1,000万円使い続けたら、90歳くらいでちょうど無くなる計算ですね。
    住居費が掛からないようですし、贅沢しなければ、余裕かと思います。

  19. 46194 マンション検討中さん

    >>46192 匿名さん
    1億だと、使えるお金は年間640万円。普通の老人よりは余裕ありそうですが、生活レベルによっては足りなそうな金額ですね。

  20. 46195 坪単価比較中さん

    >>46187 匿名さん
    年800 安全だよ。

  21. 46196 匿名さん

    みなさんありがとうございます。

    70才前半位までは、旅行、趣味である程度かかるかなと思っています。
    そのあとは、平均的な家庭ちょっと位で過ごすのだろうなと思ってます。

    あと、YouTubeなどに、歳取る前にお金はある程度は好きな事に使った方が良い、お金は貯めるより使う方が難しいと、いろいろな方が言ってるのを見て、確かに!と思いました。

    都心のマンションはかなり高騰して天井が見えないので、安いときにマンション買ってて良かったと思ってます。

  22. 46197 匿名さん

    >>46191

    そうなったら日本にいる老人ほぼ餓死w

  23. 46198 匿名さん

    >>46196

    結局の所、自分のさじ加減一つw勝手にせい!の究極やな。

  24. 46199 匿名さん

    >>46196 匿名さん
    ほぼ同じ考えですね。自分はマンション買っていない分金融資産が多く、すでにリタイアしちゃったけどね。当初の計画ではそろそろマンション買って、旅行など楽しんでいるはずだったのだがコロナで予定狂った。
    オミクロンって9割が無症状か軽症らしいし、ワクチンもある程度効果あるから、すごく感染しやすい風邪として扱って経済回した方がいいと思うのだが。

  25. 46200 通りがかりさん

    >>46199 匿名さん

    マンションをフルローンで買えば金融資産減らんよ。

  26. 46201 匿名さん

    といいますと??

  27. 46202 匿名さん

    >何なのこの10億単位稼ぎ自慢の流れwww

    ちょいちょいこの流れ来るよねw
    それだけ兄貴達が凄腕揃いってことやねw

  28. 46203 匿名さん

    >>46202 匿名さん
    別に自分がそうというわけでなくても、世間的に見てそんな感じだけどね。金融資産一桁億は結構普通にあるよ。特にリタイヤするときに店の経営権や不動産を譲渡するなど家業をエグジットした自営業の人とかだと何億もポンと手にするのが普通だからね。そこで目がくらんで無駄遣いしている人もしばしば目にするので、短気を起こしてブガッティ買ったりとかマンション買ったりしないで、よく考えて使ってほしい。次はもうそんな大金手に入らないのだから。

  29. 46204 匿名さん

    だいたい預金通帳の残高が億とかになると銀行さんがすっ飛んできてあの金融商品この金融商品とか勧めてくるが、言われるがままに買わないようにね。

  30. 46205 匿名さん

    >>46204 匿名さん
    よほど変な銀行じゃなければ、普通にインデックスの投資信託とか勧めてくるよ。

    たまに手数料高いの勧めてくる人もいるけどね。

  31. 46206 匿名さん

    今日は近場で車中泊。
    肉も酒も買って準備万端。

  32. 46207 匿名さん

    貯める&増やすと、使うのバランスと時期(年齢)に関して良い判断が出来ると人生さらによくなりますね。

    投資でなく居住用ですが、安い時期に都心に思い切ってマンション買って良かったやですが、かなりドキドキでした。
    使うのって本当に難しいです。

    でも、今の都心物件の価格だと思い切れなかったと思います。

  33. 46208 匿名さん

    >>46207 匿名さん

    兄さんがそう思うように今の人もドキドキしながらマンション買ってるんやで。

  34. 46209 匿名さん

    >>46203 匿名さん
    そりゃ一桁億円ならくさるほどおるやろ
    そんな話してるんじゃない

  35. 46210 匿名さん

    みんな匿名スレで下らない見栄を張るのはよしましょうw
    一端リタイヤすると余程のスキルと人脈でもないと勤め人で稼げる人は本当に少ない筈です。
    普通のサラリーマンで年収2千万の人もリタイヤ後再就職だと10分の1ですよw
    なので基本節約ですよ。家族と趣味には最低限使うけど、自分の服なんか年間2万も使いません。
    食糧もOKスーパーとか100円ローソンw。車もないと困るので安い中古で格安スマホ。
    一人外食の時は松屋やサイゼリア、立食い蕎麦で済ましています。意外と美味しいんですよね。
    子供が独立したら、いっそのこと,今の自宅を貸して田舎に引越そうかと考え初めていますw
    (金融資産も家もそれなりの含みはありますが,長生きのリスクは侮れません)

  36. 46211 匿名さん

    >>46210 匿名さん

    二極化してるのがよく分かるコメントだな。
    なんていうか、頑張れば良いことあるよ。

  37. 46212 坪単価比較中さん

    何を頑張っる、多数のオヤジは頑張れない。と思う
    再就職で1割取れればエリート、リタイヤおやじの仕事は旗振りか警備員くらい。金があっても非社交的で趣味がないオヤジは悲惨だし、金無いオヤジは更に悲惨だろうな。どう生きるか考えないとやばいね。

  38. 46213 匿名さん

    >>46210 匿名さん
    ぼくもそれ考えてます。
    リタイヤしたら今の家に住む必要もなくなるし。
    月30-40万くらいで借りてもらって、自分は都下とか千葉とかの田舎で暮らせば住居費は微々たるものですからね。
    株の配当と年金と家賃収入で税引き後80万円/月くらいあれば十分暮らしていけるのではないかと考えています。
    でも、夫婦で老人ホームに入るとなるとこれでも足りませんね。。。


  39. 46214 匿名さん

    >>46213 匿名さん
    私もそれを考えている一人ですが、問題は移住した先で地元の人の社会に溶け込めるかどうかですね。田舎の場合小学校の時から住民全員顔見知りというところも多く、はっきり言って学歴や職業、経済的な背景が全く異なる社会に飛び込むことになるので、スカした都会者などと変な評判でも立つとかえって住みづらいでしょう。老人ホームは元気なうちに申し込まないと入れません。悩ましいですが、同じホーム内に住む人たちの経済レベルが似ているので、今とあまり変わらないかなとも思います。

  40. 46215 匿名さん

    自分としてはこういうのに入れればなあ、と思っていますが。聖路加レジデンスとかこういうのに入るのは二桁億長者じゃないと難しいでしょうね。はあ

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0607/download/suma...

  41. 46216 坪単価比較中さん

    これは魅力あるよね三井。死ぬまでのリッチなヒマ潰しができる、つまらないけど。
    社会に溶け込めるか否かは場所というより社交性の問題だと思う。自慢じゃないけど人が面倒だから都会でも田舎でもコミュニティ作れないな。

  42. 46217 匿名さん

    >>46214 匿名さん
    いやいやー、田舎といっても見渡す限り田畑が続く寒村に行く気はありませんよー笑
    山手線から30分程度のエリアの駅近マンションなら、こと人付き合いの面では都心と変わらんと思います
    老人ホームはグレード高めのとこに親が入ってるのですが、経済レベルよりも痴呆進捗レベルの方がよほど問題という印象です(深刻)

  43. 46218 匿名さん

    >>老人ホームはグレード高めのとこに親が入ってるのですが、経済レベルよりも痴呆進捗レベルの方がよほど問題という印象です(深刻)

    痴呆進捗レベルって入ったらボケ進行が増すってこと?
    うちの親は逆に食生活良くなって体調良くてアルツハイマー進行が止まってるけどね。
    グレードは普通だけど、一人暮らしさせてた時より良いな。

  44. 46219 匿名さん

    >>46218 匿名さん
    それはよかったですね(^^)
    あなたの親御さんのような方ばかりだったらよいのですがね
    周りの方の痴呆が進んでいく様子を日々見るのはとても辛いそうです

  45. 46220 検討板ユーザーさん

    金の心配はいくら金があっても消えない精神病みたいなものよ。
    お金の心配しちゃう人は、人生で熱中できるものを探すとかマインドセットが必要だね。

  46. 46221 検討板ユーザーさん

    関西の高級老人ホーム、月に100万円かかるそうなんだが、都内で自分が歳をとったときどれくらいかかるのだろうか。おそろしい。

  47. 46222 匿名さん

    月20万を20年分残してれば死にゃしない。

  48. 46223 匿名さん

    >>46222 匿名さん
    管理費修繕積立金駐車場代で半分消えるのだが

  49. 46224 匿名さん

    >>46223
    もっと安いところへ。

  50. 46225 匿名さん

    >>46222 匿名さん
    インフレ来るから現金だけだと死ぬかもよ。

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