23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>43765 通りがかりさん
どこで踊ってた？
オレはギゼで黒人と踊ってチップ貰ってたよ。
キサナが一番好きだたなぁ

>>43766 匿名さん
なんか分かんないけどいいね、燃えるものあるの

>>43765 通りがかりさん
あんな狂った時代は２度と来ません。

コロナバブルは終わりだそうです。
中国とアメリカには崩壊の爆弾がありますから、どこで暴落するかですね。

アメリカはバブルもあるだろうけど実力も入っている気がするな
アメリカ以外に世界中から買いにくる国ないと思う。代わりが出て来ない限り基本ずっーと右肩上がりでないの。

円がかなり下落しているから、輸入食料品や、輸入原料が半端なくあがっている。やがて、消費者物価も上がる。円安防止のためには金利上昇が必要。
しかし、不況下での金利上昇は深刻なスタグフレーションを招く可能性があり、日銀は金利上昇させないと円下落防止ができないほどになることを相当警戒している。少なくとも金利上昇局面のスタートラインには来ていると思う。

金利が上がれば、日本は国債の利払い負担で国家財政が破綻しかねない。
それを避けるためには国債元利支払いが相対的に減少するインフレしかない。しかしそれはもろ刃の刃。適度のインフレ（２～３％）を保つには内外環境が相当整っていないとならず、オーバーシュートを避けるための日銀のかじ取りは今とは次元が違うものになる。

岸田政権は譲渡益課税を上げるなどかなり所得の再配分に傾斜した政策を進めてくる可能性がある。公約の新自由政策を修正する目標実現のためであり、税制調査会長で安倍元首相、麻生副首相にも顔が利く甘利税制調査会長を幹事長に据えたことからその本気度が伝わってくる。

不動産価格は物価上昇につれ高するか、金利上昇により下落するか、スタグフレーションになり停滞するか、税負担による逆資産効果でオーバーシュートするか、いずれにしても、不動産等の資産価格には安定性を欠き、相対的に厳しいものになるだろう。

>>43773 転売屋～さん
みそもクソも入れちゃって分かり難いけどどうなるか分かんないっていう事？

>>43764 坪単価比較中さん

共用部にディスコ付いてるマンションなんてあるの？
ナイトフィーバー！

>>43770 匿名さん
時代は繰り返しますよ
バブルだって何回も起きてますしね
教科書で見たでしょ
お札を燃やして靴を探す風刺画
万札持ってタクシー止める行為はあの風刺画の再来でしたよ

>>43771 匿名さん
次はcovid-20バブルが来ます

>>43775 検討板ユーザーさん
聞いたことないね
あったら変態が集まって安く買えそう欲しいね

>>43776 検討板ユーザーさん

兄貴、こういう事だと思うよ。

時代は繰り返すと思うし
バブルだって何回も来てたり今後も来るのだろうし
そこは一致してるから異論はない。

でも、バイトに煙草買ってきてって万札出して釣りはあげる、とか1000円2000円分のタクシー乗って万札出して釣りは取っといてとか、そういう時代はもうこないだろう、と。

>>43779 匿名さん
そうですね
キャッシュレスの時代ですものね
0一つ余分につけて決済、そんな感じですかね
間違えて00つけちゃったら大変だけどw

>>43772 坪単価比較中さん
金融増税したら、今すでに資産持ってる人以外は資産増やしづらくなるから若者には辛い世の中ですね。

加えて海外からの資金も減るから、日本企業も弱るし完全に悪手やね。

増税したいなら累進課税にしないとコツコツ働いてコツコツ投資する懸命に努力してる日本人切り捨てやんね。

格差なくしたいならマンション購入に税金のアシストは要らないよね
相続税も厳しくなったし
アシストは、負動産の田舎の戸建民のみでOK

>>43782 匿名さん

強者が弱者に魚を与えても格差はなくならないよ。
魚の釣り方を教えてあげなきゃ。

>>43781 匿名さん
そうですね、若者じゃなくて良かったかもつまらいけど。
税金もそうだけど、緩くて思い切った事できない日本人の特性から日本は普通の国になっていくでしょうからその中で幸せに生きる努力するしかないような。能力高いガシガシやる奴は海外で稼げばいいんじゃないですか。

>>43784 坪単価比較中さん

ノーベル賞しかりですが、母国を捨てざるを得ない国というのは寂しいですね。

ビジネスに限らず、活躍したオリンピック選手は海外で活躍してる人が多かったので、既にそうなのかもしれませんね。

>>43785 匿名さん
やること同じで稼ぎが大きく異なればそっちに行きますよ

誤）やること同じで稼ぎが大きく異なればそっちに行きますよ
正）やること同じで稼ぎが大きく異なればそっちに行きますよね

>>43783 匿名さん

弱者の税金で強者のアシストをしているのだよ
本来は逆に賃貸補助を出すべき

訂正ありがとうございます、オレはどこにも行けないわ

稼ぎが同じでやることぬるくて済むから日本に居続けてもいいですか？

>>43790 検討板ユーザーさん

仕事ぬるいですか？

>>43790
兄貴、是非日本にいてくれよ。

俺は会社存続の為に自らの社長交代を条件に助けて貰った
元創業社長とか、一回捕まったりやらかした金持ちとかが
シンガポール辺りに出国して、金持ちや成功者アピールしながら
日本人相手にSNSで投資家だかコンサルだかでビジネスのウンチク
語ってるのとか大嫌いだしね。

そういえばドバイとかに飛んだ人もいたなあ、彼はみるからに酒が弱そうだからムスリムの国でも苦労は少なそうだ。

若いころ中韓の連中と仕事の付き合いあったけど、とても彼らには敵わないって痛感した
バイタリティが違うわ
（アングロサクソンはよく知らん）
この国に居続けてぬるい相手探して小さなWin-Winを積み重ねて富を得るのが自分にはお似合いかなと

いまのマンデベもそんな感じじゃない？
グローバルスタンダードには程遠い低レベルの住宅をつくってはぬるい客に買ってもらう
世界を牽引する企業にはなれないけど役員社員株主が満足できるくらいの利益は出せる

所得再分配を強化したいなら、株式譲渡益課税を上げるんじゃなくて、法人税の引き上げと、所得税の累進課税の強化だよ。
岸田がバカなのか、大企業に忖度するしかできないからなのか、へんなこと言い出すから、日経平均がどんどん下がってる。

所得税の累進課税強化？？？もう充分でしょ。
これ以上、高収入世帯をあてにするのやめてもらえませんかね。

まあそう言わないで　胸張って納税して頂きましょう
国民の義務だしね

>>43796 購入経験者さん
>これ以上、高収入世帯をあてにするのやめてもらえませんかね。

あんた、あんたは恵んでもらってる側やで。
いやぁ怖いわ～

年収890万未満は税金で払った分より多くの社会的サービスを受けられる社会のお荷物。

>>43799 匿名さん　
全く失礼でお馬鹿さんなご意見です。
その大多数の一般の方たちの消費力で一部の方たちが良い思いをしてるんだから・・・お荷物は私も含めちょっと運のよい人達です。
一般の消費者の方々に感謝しながら生きましょう！

そうだったか、オレは消費ばっかりだから感謝されるわ
株で損したらチョー感謝だ

>>43796 購入経験者さん

みんな話してるのは所得税じゃないよ。
レベル上げて。

>>43802 匿名さん
その前の書き込みを読みましょう(*^^*)
識字能力のレベルを上げましょう(*^^*)

みんな地震大丈夫か？

地震大丈夫ですよ。米株いい感じで上がってきたね、イケー

タワマンはエレベーター止まったり大変だよね。50階まで階段往復とか聞くと。

ジムに行く代わりに階段往復すれば安い。

>>43798 匿名さん
>あんたは恵んでもらってる側やで。

普通の人からすればそういう感覚でしょうが、あっち側の人にしたらお金を巻き上げているという感覚でしょうね。定置網にかかったお魚さんに、網にかかってくれてありがとうなんて言いませんよね、普通。

>>43803 検討板ユーザーさん
レベル上げないとここのスレに入られないよ。

遠からず巨大地震が間違いなく来るというのに未だにタワマンに殺到する心理が分からない

しかしスレタイの新築マンション価格は下がらんな。むしろどんどん上がってる気がする。

近郊でも坪400とか、だいぶ高くなったよね。

>>43810 マンション検討中さん

タワマンが免震とか制振だからでしょ？
一軒家より安全だよ。

さすがに階段の上り下りは鬼。

タワマンは被害そのものより、停電やインフラが止まった時の地獄が半端ない。水を持って50階まで階段登るのか。

支持地盤まで支持杭を何メートルも打ち込むマンションは一軒家と比較にならないほど地震に強い。
ただエレベーターの停止問題はきついね。筋トレだと割り切るしかない。

そういうときはウーバーイーツや買い物代行を使えば良いのでは？（鬼）

免震は縦揺れには効果がないから直下型地震で実際にどうなるかは誰もわからない。