23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>38549 匿名さん
各部署をリモートで操って業務してるようなことをなんの責任も負えない外部業者に外注できるわけないだろ。

>>38551 匿名さん
ジジイの発想だな。内製化の方が責任があるの？
コスト管理できてなさそうだな。コンサル入れたら真っ先にレイオフだな。

今新築購入にチャイナマネーてどんぐらい入ってるのかな？コロナでも海外から買えるの？

>>38553 匿名さん
外国人のマンション購入はニュースでやってはいますが、実際にはまだまだ数％あるかないか程度だと思いますよ。

京都・鴨川沿いの億ションとか象徴的なものには飛びつくことはあっても彼らは一般の新築に拘ってる訳でもないですしね。

バカ高い新築マンションを購入する事は外在外国人にとって何のメリットもないですし、ましてや昨今の数年先の青田買いでしか買えず住めない新築マンションを買うメリットは皆無ですしね。

この点はチャイナマネーも欧米マネーでも基本同じですね。

例えばロンドン、パリみたいに街の形がほとんど変わらず、築50年、100年でも使いまわしする中古がデフォの住宅事情とはちょっと異なると思いますね。

>>38554 匿名さん
いや、港区のマンションとか貸主中国人の物件多いぞ。彼らは住むよりも投資用で買ってる。

>>38555 匿名さん

日本は地震あるからな。

若葉ってホント致命的な程コミュ力ないな。

若葉、投稿禁止(笑)

>>38550 都内私大卒一部上場勤めさん

ネタだと思うけど。
この発想は自民党の政治家と変わらんな。

>>38549 匿名さん 8時間前
>リモートで問題ないなら、その部分を外注にするな。

リモートで問題ないなら、その部分を外注にするな。
リモートで問題ないなら、その部分を外注にするな
リモートで問題ないなら、その部分を外注にするよな。
リモートで問題ないなら、その部分を外注にするなよ。


>>38550 都内私大卒一部上場勤め 7時間前
>>38549 匿名さん
>私も、できる仕事をいたずらに外注にすることは甘えだと思います。

おもろい

>>38552 匿名さん
コンサルタントというやたら横文字ばかり使う連中に、会社の改革を許すべきではないと思います。会社に対する情熱も熱意もない赤の他人が決めた計画に社員は従うと思いますか？

経営陣が外資コンサル使って業務改革のためアイデアを得たい気持ちはわかる。
アクセンチュアなどITコンサルはは安いけど、
戦略系コンサルは歩合の報酬部分が厚いので、40ぐらいで億プレイヤーもいますよ。
今時、毎日出社してるのは邦銀くらいか。

若葉は周回遅れ

>>38562 都内私大卒一部上場勤め さん
ブラック企業ほど、情熱とか熱意とか精神論を重視するよね。気づいてなさそうだけど。

>>38563 住民板ユーザーさん1さん
コンサルってのは、客観的な意見としてボードでコンセンサスを得るための方法論ですね。
中間管理職以下の労働者には理解できなそうだけど。

スキマ産業やんｗ

>ブラック企業ほど、情熱とか熱意とか精神論を重視するよね。気づいてなさそうだけど。

まあそういうイメージはあるわな。

ただまあ、実力に大差があれば精神論なんか不要なんだけど
やっぱり精神論、気持ち、ハート、努力、根性etc、表現は違えど
ギリギリのところではやっぱり必要なんだよな。

仕事で言えば、毎月毎年余裕でノルマ達成しちゃう奴には精神論は不要でも
調子の良い時はノルマ達成してそうじゃない時はあっさりノルマ未達の様な
人間にはやっぱり気持ち的なものは必要になってくるんだよな。

野球で言えば菅野投手は精神論じゃない技術論でいいんだよけど
二軍、1軍半の人間はもうひとつ壁を破るものが必要だったりね。

精神論を言われる立場だと精神論うぜーってなるんだけどね。

技術のコーチングが出来ない時に精神論に走るよな。精神論は大事だが、能力に比べれば誤差の範囲だよ。

技術のコーチングってのがどんなもんかよく分からんけど
営業的な話で言うと、テクニック・才能よりメンタルというか気持ち的なものの方が大事ってのはあるね。

>>38570 匿名さん
それはエースの発想だから上司としてはそういう任せて安心な奴が多いと助かるけど
実際はなかなかそうもいかないからな。

実際の仕事は他人、他社との比較になるし数字もついてくるし
常に他社より安くて良い製品やサービスを手に戦える訳でもないから難しいやね。

仕事に対しては、差が出るのは正直気合でしょう。一回で諦めるやつ、2度3度と食い下がらずお客様にアタックするやつ、あなたならどちらを選択しますか？
学歴や能力は、会社に入ってしまえば肩書きでしかないです。

>>38570 匿名さん
頭良い奴は技術で働けるが頭悪い奴は根性で働くしかないんだよ

>>38574 都内私大卒一部上場勤めさん

一回で諦めてくれないと単なる迷惑行為ですね。
それが気合だと言うなら間違ってる。一回で選ばれるものを売ってください。

>>38574 都内私大卒一部上場勤めさん
ネタだろうけど、要らないって断られたものを根性で売ってこいって、ブラック企業すぎるわ。

>要らないって断られたものを根性で売ってこいって、ブラック企業すぎるわ。


せやろか？

そうかもｗ

（外資系金融）

>頭良い奴は技術で働けるが頭悪い奴は根性で働くしかないんだよ

頭良い奴が技術で働いてるA社

頭良い奴が技術で働いてる競合B社

どないすんやろｗ

頭良い奴が技術で働いてるけど価格が10％高い。
頭良い奴が技術で働いてるけど納期が余分に掛かる。

負ける事普通にあるでｗ

>>38578 匿名さん
欲しいと気づかせるために、何回も提案しろとか言う奴いるが、客を馬鹿にしてるし客からしたら超迷惑。

>>38579 匿名さん
頭悪い奴どこいった？

>>38581 匿名さん
迷惑なのは同意するが、世の中そんなもんやろ。

「他社より高品質で低価格で短納期」

こんなビジネス続けられる会社そうそうあらへんで。

>欲しいと気づかせるために、何回も提案しろとか言う奴いるが、客を馬鹿にしてるし客からしたら超迷惑。


しつこくしてすまんのう

byGAFA

>>38584 匿名さん

ジョブスの営業電話は有名な話ですね。
本当か嘘かわかりませんが、迷惑な話ですね。

>>38585
尼も出店してくれ、してくれって何度も電話もメールもくるし
Gもあれやってくれ、これやってくれって電話くるし
今ならクーポン進呈するから頼むとか何度もメールくるしね。

営業って情報の非対称性があった時代は必要だったけど、ネットでこれだけ透明性があるんだからいらなくね？
営業が無くなると売れなくなるものは無くなれば良くね？

>>38587
営業の人との雑談の中で、やっぱりクアトロポルテいいよねみたいな話からの流れでつい買ってしまった私の体験からすると、やっぱり営業重要。

>>38587 匿名さん

営業いらない、代理店いらないみたいな話はあって、今でも営業マンがHPやPDFなんかに置き換えられつつあるとは思う。

ただ営業マンがいなくなると
営業が請け負ってきた負の役割であるノルマとか
怒鳴られ役とかが技術者等に割り振られるだけなんで彼らが耐えられるかっていう問題が出てくるだろうな。

SEで言えば今までは営業に無理を言われて文句言ってたのが客から直接言われたりするとどうなるか、とか。

物販でも客側の購買担当者が余分な勉強が必要になったり責任増したり。

今日は最近お気に入りの安いしゃぶしゃぶ食べ放題。
しかし、夜の客は俺１人しかいない。
８時までだからこれで終わりだろうな。

個人店でも１日６万補填羨ましいというのとは別で、こういう現実も厳しいな。

スーパー銭湯到着。
今日の目標は4ととのい。

>>38577 匿名さん
俺はいくら給料がよくてもそんな根性論の企業では働けないよ。

>>38589 匿名さん
その仕事受けなきゃ良くね？
無理して取ってきて客に怒られるってマッチポンプやし、その役割要らなくね？

投資センスのまったくない小金持ちのおバカさんを引っ掛けて商売にする不動産投資会社の営業もイヤだな。

帝国ホテルのアパートメントがあの値段なら
他のホテルはもっと安くすると思いますか
マンション市場に影響あると思いますか？

>>38596 マンション検討中さん
まずは帝国ホテルのニュースをしっかり読みたまえ。
話はそれからだ。

>>38594 通りがかりさん

受注したあと技術屋のポカで客が怒るなんてよくあることやろ

素人の顧客とプログラマの対話には通訳が必要だからなあ...

東大、京大、旧帝大、早慶出身以外は
根性で仕事しないといけないって事だな。