23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>21404 匿名さん
医療系入ってたから、50万だけどプラスでとじてるよ。
リリース踏ん切りついたのここのおかげ。

>>21407 匿名さん
そだね。うちも。

為替介入してんのかね。
すげ?動き！！
素人は、ずいぶん焼かれたでしょ。

サーキットブレーカーかかった瞬間に仕掛けていた買いが成立して5分で5000万円ほど利益出たわ(笑)
修羅場は儲かるね

>>21411 匿名さん
おめ！

いやー、素人はそもそもFXできんて。

SBI証券パンクしてるじゃん。
住宅はどれくらい下がるかな。

>>21406 匿名さん
野村は販売感性がデベの中ではピカイチかね。

>>21415
住宅部門の決算みてあげてください

>>21414 マンション検討中さん

半値八掛け二割引。
これ常識。

32%引き　良い数値ですね

韓国と中国からの入国者の2週間待機って、検閲として申請書の記入を確認してお終いみたい。某国が生物兵器として感染者送りつけてきたらアウトだな。危機管理なってない。

取引は大勢と逆のことをすれば良いと聞くが…
今のタイミングで買えば良いってことか！

とはならんわなー

>>21400 匿名さん
名言？

>>21421 名無しさん
先日から時々出てくる「頭と尻尾はくれてやれ」ってことじゃね？

>>16401 通りがかりさん
去年の9月のレスだね

>>16403 匿名さん
はあーあ。やんなっちゃう

それにしてもコロナ感染のニュースもマスコミの報道の仕方次第で紙一重だな。
同じ感染者でも居酒屋に行ったとなればその居酒屋が営業中止。そいつの会社が報道されたら消毒するし顧客との打ち合わせが延期されるとか業務にも相当支障が出る。で、そいつがどこそこのタワマン居住なんて報道されたら・・・同じマンションの子供はいじめられたり、お父さんは出勤停止になったり、中古価格が下がったり等々やっかいなことになる。
情報開示も大事だけど、あんまり他人ごととも言えないね。

>>16452 匿名さん
これも。本当にアホ。グラフも描けない。問題はアホの支持者（参考になる！のカウント）がいること。安倍応援団と同じ

>>21402 匿名さん
爆
とりま涙拭けよｗｗｗ

え、来月引き渡しが真面ワクワクなんだが、これもしかしておかしい？

>>21416 匿名さん
みてきた！
他の財閥と違ってオフィス賃貸比率極小の野村はよりシビアに価格読んで完売しないと苦しくなるわけね！

マンション買っちゃいました。手付金放棄してでも引き渡しやめるべきですか

自己責任

マイナス2000突破したな、底が見えんわ。

>>21429 マンション検討中さん
いいんじゃない？買いなよ。
この先マンション価格は下がるだろうけど、金融機関が軒並み渋くなり融資がつきにくくなる可能性もある。そうなると買いたくても買えない人も出てくる。
なおリーマンの後は買いやすく値段下げるために仕様が低い物件連発で萎えまくりだったから、その他の物件は手を出さないように。

買える時に買って満喫して、次の景気が良くなるタイミングで減税枠使いきって次へ行く。そう考えるといいタイミング。

>>21429 マンション検討中さん
実需で無理ないローンなら買って住み続ければ良いだけ。

値段も下がるとその分仕様は確実に落ちそうだよね。

次の景気の波が来るまでにリストラに遭って自己破産の可能性もあるわな。

>>21428 匿名さん
逆に財閥系みると、わざわざマンション作らなくて良くない？て比率だったりする。

手付放棄する勇気あるか?

はいはい。またNYは下落幅2000ドル越えてきた。

>>21438 匿名さん

兄ちゃん、素人が手ぇ出すと怪我するぜ

>>21437 匿名さん

同じく手付け金放棄するかどうか悩んでる。本審査前だから書類送らなければ融資おりなくて手付け金返ってくる？んなわけないよねT^T

>>21428 匿名さん
>みてきた！他の財閥と違ってオフィス賃貸比率極小の野村はよりシビアに価格読んで完売しないと苦しくなるわけね！

次は>>21436のいう通り、財閥系も見るんだ。

で、一番の正解は「こんなもん見たって株が上がるか下がるかなんて分かりっこねえな」と思う事。で、手を出すのやめよ、と、こう思えるのが100点。

全然わかってない。
現物の株が含み損になることと住宅ローンが債務超過におちいることは
危機管理においてまるでちがう。
債務超過はマジクソヤバい。

若葉教授のヘタレ経済学授業の始まりです

昨季阪神退団の鳥谷敬がロッテ入団決定　10日発表
とりおめ
21世紀、IT時代になっても人間関係の大切さを思い知らされるニュース

東京・千葉でマンション買うのでしょうか。

コロナの件、岩田センセの告発は
船内での隔離が外人相手に甘い、しっかり線引きがされてないって指摘であって
船内で隔離するという判断自体は特に問題ないって事なのね。

コロナはただの風邪みたいなものだから、どうでもいいんだよ。
一週間ぐらいで自然治癒する。医者の間じゃ常識。
問題はコロナに伴う経済の打撃。
そのコロナもただのきっかけであって
もっとヤバいものが炙り出されてるっていうのが現状な。

この流れ陰謀論くるかｗ

マンション半額まだ？

>コロナはどうでもいい
↓
問題はコロナに伴う経済の打撃
↓
経済と関わるコロナの影響は大きい
↓
コロナはどうでも良くなかった

コロナ風邪みたいなものとかバカがデマ流してると聞いてやってきました

>>21448

パワカもどき
在宅
24時間一緒にいて見えてくる夫のだらしなさ
残業代カット、インセンティブ無し、諸々収入減
夫婦仲悪化
離婚
投げ売り

よって、もうちょいお待ち

今思えば、2019年の夏辺りが今回の不動産バブルピークでしたね。
懐かしい。
嵌め込みにあった人は、ご愁傷様。
ローン組んでしまった人は残債割れでしょう。

まぁタワマンじゃない限りは、腹を括って永住を決めるのもアリかもしれませんね（あまり現実的ではないですが…）。

21448 マンション検討中さん
>マンション半額まだ？

夫（ＳＥ）の稼ぎの方が辛うじて100万多い子無し夫婦
コロナ在宅
夫残業無し、インセンティブ無し、諸々収入減
嫁年収キープ
嫁の年収が夫を上回る
嫁、だんだん夫がショボく見える
夫、嫁を押さえつけに攻撃的になる
夫婦仲悪化
離婚
投げ売り

よって、もうちょいお待ち

>>21453 匿名さん
今日も日経1000円コースかな？

＞＞21448 マンション検討中さん
>マンション半額まだ？

うちの夫は休日にたまに料理作ってくれるし頼めば子供の面倒も見てくれる良い夫。
コロナ在宅
嫁「うちは夫婦が協力しあってるからいろいろ頼もう。」
夫「それは無理。今までは仮の姿。外で飲んで遊んでる罪滅ぼし」
嫁「はあ？」
夫「いや、無理」
夫婦仲悪化
離婚
投げ売り

時間の問題

確かに背伸びして郊外のマンション買ったぐらいの人がバタバタと売り始めるかもな...
お得な値段、利回りがいいからリセールも大丈夫だろうとか言って買った人はおそらく普通の年収だろうし、コロナショックの経済的打撃の影響を最も受けやすい層でもあるだろう。
政府はなんらかの支援策を考えないと、23区の周辺地域から中古マンションの大暴落が起きるかもしれない。都心から遠かったり、最寄駅からも遠かったり、なにより周辺に店という店がなかったり、自慢なのは空の広さと緑の多さみたいな物件が一番危ないと思う。

妥協して周辺区のマンション契約してしまった人達

もう少し待っていれば 中央線南側＋山手線内側 を買えるチャンスが、こうやって訪れていたのに