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匿名さん
[更新日時] 2024-05-06 00:33:08
23区内の新築マンション価格動向（その67）
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14704 匿名さん
誤）目標は二子玉ですな
正）目標は葛飾の二子玉ですな -
14705 匿名さん
話題がローカルすぎて、はげしくどうでも良い
地元が盛り上がって舞い上がる気持ちは
分かるが、自スレでお願い
金町再開発が23区に与える影響とか
そんな話題なら良いけど -
14707 匿名さん
大手町駅は東京の地下鉄の中心駅だから、マンション広告はよく大手町駅まで何分という記載が多い。経済誌のマンション特集でも大手町が基準になる。
東洋経済は不動産ネタが好きだね。
櫻井さんのこの記事も気になる。35年ローンが組めなくなると中古マンション価格が下がるね。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190624-00128596/
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14708 匿名さん
？50年ローン
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14710 匿名さん
>>14701 通りがかりさん
以下サイトの郊外判定マップによると金町は都心のようだ。
https://diamond.jp/articles/amp/155320?display=b-
2
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14712 匿名さん
代官山 恵比寿 渋谷 広尾 、あたりは準都心であってるが、船橋が都心はないなwwx
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14713 匿名さん
大手町直通駅だとどうみても郊外が都心になっちゃうわけだね。
自分は大手町まで4分だけど都心とは思ってない。 -
14714 匿名さん
都心判定ひっくりかえる
大手町直結は究極のポジショントークだね。 -
14715 匿名さん
実際の今の都心はハブ駅でもある新宿、東京あたりだろうけど、それを覆す大手町判定。
ちょっと前の金融法人的に中心地なのは間違いないけど。 -
14716 匿名さん
地盤、倒壊、火災、水害など、防災リスクが高いほど、価格は安くなる。
全部持ってる金町エリアはたしかに安い。
それをお買い得と思うかは不動産に何を求めるかによる。 -
14718 匿名さん
>金町は大規模再開発で60%近く上昇している事実をどう捉えるかだな。
まあ、60%上昇しようがあくまで城東エリアの内の更に極一部のローカルネタだわね。 -
14719 匿名さん
2017年 1年間での駅別マンション価格上昇率上位20
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14720 匿名さん
なぜ、2017？
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14722 匿名さん
>>14718 匿名さん
坪150万円が坪250万円になるのは、坪500万円が坪600万円になるより簡単だしね。
坪500万円が60%上昇なら飛んで来るけど、辺境の坪単価が100万円上がったところで…ねぇ。 -
14723 匿名さん
2017年のランクを見ると半分が城東地区じゃん。東洋経済の中古マンション値上がりランク上位に押上とか金町とか入ってたけど、今は城東地区が有望なのか？
城西地区の凋落が酷い一方で城東地区の時代が来るとは思わなかった。俺は都心6区以外は興味ないけど。 -
14724 マンコミュファンさん
東洋経済の住みよさランキングで文京区が1位だったが、スーモの住みたい街ランキングは59位。
住みよさと住みたいは、違うのかもしれないが、ランキングなんてフェイクの塊。-
1
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14725 匿名さん
金町の人が北千住と張り合っている流れかな。
比べること自体無理でしょ。-
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14726 匿名さん
都心6区て、何ww
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14727 匿名さん
金町が人気なのは、一次取得層の東京生まれが買ってるからで
地方出身のエリートが買う湾岸とはイメージが違う
湾岸の方が所得は高い -
14729 匿名さん
都心3区は殿堂入りでランキング外なんだから
仲間になりたければ殿堂入りしないと。
そうすれば葛飾とか練馬が一位になるよ。 -
14730 匿名さん
3区に渋谷を入れちゃうのってカワイイ
3区(湾岸は含まない)が正しい -
14734 匿名さん
都心6区に入れられていた歴史まで否定はしませんが、谷底低地とか買い物難民地区とか言って評価を下げるのがお約束でしょう。本郷はオフィス街で生活利便性施設がないとか小石川は谷底低地で明日にでも大洪水が起きて資産価値が下がるとか、茗荷谷にはロクな店がないとかどんどんネガを書いて安く買うのが真剣な検討者のあるべき方向性ですよね
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14742 匿名さん
゛就業者（働いている住民）に占める金融業・保険業の割合
東京(1:30万) 山手線内、中央線・田園都市線、世田谷区のほか浦和も目立つ゛
https://t.co/YOGpHs5Unphttps://twitter.com/ShinagawaJP/status/11407566...
この人他にも職種による分布図作っていて興味深い -
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14746 匿名さん
ここでみんなが束になって貶しても貶しても高値で取引される場所が本当に住むべき場所
個々の書き込みを読まず、スレッド全体をみわたすのが賢い利用法かな -
14747 匿名さん
＞高値で取引される場所が本当に住むべき場所
話にあがった春日を調べてみると、坪308万で
取り引きされていました。
https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%... -
14748 匿名さん
平均築年数が17.9年ならそんなものでしょうね、高くなりましたねえ
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14749 匿名さん
平均して築18年未満って、築浅ですねー。
それなのに坪300切りそうって、高値で取引される場所が本当に住むべき場所 -
14750 匿名さん
築浅ですか ^^;
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