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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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58339
匿名さん
東京駅と新宿駅の2大拠点に、最近は渋谷再開発と品川再開発で拠点化していくから
東京・新宿・渋谷・品川に囲まれたエリアが住宅地としては安泰となる
そうすると港区・渋谷区は今後も安泰だろう
現実的にサラリーマンが購入できる、賃貸できるエリアはまた別になる。通勤しやすくて割安なエリアは狙い目
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58340
匿名さん
>>58337 マンコミュファンさん
品川は汚物処理施設が集まっているイメージが強いし、都心から離れすぎてるよ。リニアも名古屋人以外使わないでしょうし臨海地下鉄沿線の方が将来性高いんじゃないかな。
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58341
匿名さん
以前は東京駅と新宿駅の2大巨頭だったから中央線沿線が実質勝ち組だったけど
年々南下している
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58342
名無しさん
>>58341 さん
南下というより勝どき豊洲方面の開発が進んでるというのが正確だと思う。
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58343
口コミ知りたいさん
>>58342 名無しさん
おっしゃるとおりです
勝どき豊洲は今の時代の平均的サラリーマンの受け皿としてのベッドタウン整備が進んでいますよね
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58344
匿名さん
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58345
匿名さん
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58346
名無しさん
>>58343 口コミ知りたいさん
平均的
ここは反論の余地ありだろ
湾岸なんて平均的なサラリーマンじゃ手が出ないだろ
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58347
匿名さん
湾岸が住居として相応しいかは別として、平均的なサラリーマンにとってはもうお高め。
平均点なサラリーマンだともう都内出て神奈川とかじゃないかな。
ベイエリアではない横浜市とか。
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58348
マンション掲示板さん
>>58347 匿名さん
あとは埼玉と千葉
流山、大宮、浦和、船橋、市川とかね
もっと厳しいと
春日部、川越、我孫子、津田沼まで入るか?
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58349
匿名さん
湾岸もピンキリで再開発が進んでいるエリアもあれば嫌悪施設が多く残っているようなエリアもある。
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58350
eマンションさん
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58351
マンション検討中さん
>>58340 匿名さん
事業化も決まってない路線の話なんかすんなよ。
まあ、お前の書き込みに引っかかるマヌケはいないだろうがな。
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58352
eマンションさん
実需で住んでる家はなかなか売れないから値上がりしても意味がないってのは分かるけど、やっぱり何かあった時、この家を売れば残債もなく少しの金も手元に残るって思えるのはいいことだよね。心のゆとりが違うと思う。
そう考えると、今はますます買えなくなるんだよね。
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58353
買い替え検討中さん
>>58348 マンション掲示板さん
なぜいつも東京都下(市部)がこの中に入ってこないんだろう?(ぼやき)
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58354
通りがかりさん
>>58353 買い替え検討中さん
都下は元々上の例にあるポジションの地位は確立してるから入れませんでした。
自分は多摩住まいなので都下は好きですよ。
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58355
買い替え検討中さん
多摩でも吉祥寺と檜原村じゃ偉い違いだけど
因みに私は式根島に一票w
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58356
マンション検討中さん
多摩地区のタワマンって将来どうなるだろう?
国分寺のツインタワーとか売り切れてるって聞いたけど、夜全然明かりがついてないんだよね。
武蔵小金井のタワマンとかもできたけど、人気のほどはどうなのか気になる。
三鷹も続々とタワマンが立ち、庶民が買えるような値段じゃない。
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58357
販売関係者さん
津田沼は再開発されてもう船橋より高いからなぁ。
武蔵野市は大抵の杉並区より上だよね。大体世田谷区と同じくらい。
港中央千代田渋谷文京品川目黒世田谷武蔵野杉並江東くらいの順位感
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58358
マンコミュファンさん
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