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23区内の新築マンション価格動向（その67）

匿名さん [更新日時] 2024-04-30 08:38:37
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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向（その67）

  1. 389 匿名さん

    387
    買う側の客にしてみれば
    そこを使って買うと、より高値で購入させられるって事か。

  2. 390 匿名さん

    >387
    うちのマンション
    額面通りだと43%増し
    築8年

    まあその値段じゃいくらなんでも売れんだろ

  3. 391 匿名さん

    今期変えなかった人はまた、指咥えてチャンスを見逃したんですね。
    本当、貧乏って嫌だなあ。

  4. 392 匿名さん

    市区町村別上昇率（住宅地）
    1.千代田区 3.1%
    2.港区 2.7%
    3.中央区 2.3%
    4.立川市 2.2%
    5.昭島市 2.1%
    6.国立市 1.8%
    6.日野市 1.8%
    8.武蔵野市 1.7%
    8.品川区 1.7%
    10.新宿区 1.2%
    10.渋谷区 1.2



    市区町村別上昇率（商業地）
    1.国分寺市 3.3%
    2.港区 1.6%
    3.豊島区 1.5%
    4.文京区 1.4%
    4.目黒区 1.4%
    4.立川市 1.4%
    7.渋谷区 1.3%
    7.武蔵野市1.3%
    7.清瀬市 1.3%



    これを貼るとまた静かになっちゃうかな

  5. 396 匿名さん

    あれ3割じゃなかった？
    重要施設の多いところから優先して工事してるから
    城西の方が不利だと思うけど

  6. 397 匿名さん

    >重要施設の多いところから優先して
    都心、城南、城西、城北、城東の順ですね。

  7. 399 匿名さん

    もうさ、戦争でもやって全部ブチ壊そうよ。
    なにもいいことないもん。

  8. 400 匿名さん

    おまい、一人で紛争地域に行ってこい。

  9. 403 匿名さん

    最後の相続までの仮の住まい需要で、
    郊外の戸建が建設ラッシュ。

    その先に待つものは・・・(笑)

  10. 404 匿名さん

    過疎化した村に移住すれば最初から何もないよ。しかも歓迎される。

  12. 405 匿名さん

    >404
    首都圏出身者は
    子供の面倒、経済的な援助目的で
    とにかく地元＝郊外・近郊志向。
    先の先は見ていません(笑)

    まあ、相続までの仮の住まい需要ももう終わりだろ。
    消費税上げの駆け込み需要で最後の最後搾り取ったって感じやね(笑)

  13. 406 匿名さん

    首都圏に地縁、血縁が無い地方からの上京者需要が顕在化するのは
    2015年から
    それまでは、都心部マンションの売れ行き不調は続きます。

  14. 409 匿名さん
  15. 410 匿名さん

    消費税上げ前の駆け込み需要で
    近郊、郊外物件がミニバブル化です。
    歴史的にも最後の高値づかみでしょうｗ

  16. 412 マンコミュファンさん

    中央区って都心なのに安いですね。
    ３年前に新宿より西の中央線の駅近買いましたが、もっともっと高かったです。
    地盤の差かもしれないけど、都心憧れます。

  17. 413 匿名さん

    結局なにひとつ豊洲教授の言う通りにならなかったね。

  18. 414 匿名さん

    中央区は確かに安い。高くなったけど
    ただ、どちらかというと投資向きだと思う
    住むならDinks。実際そういうマンションが多いです

  19. 415 匿名さん

    中央区は隅田川を渡ると安いですよ。リバーシティは別格ですが。晴海や勝どきなんかは行政上は中央区ですが、交通利便性や街の雰囲気、文化度などは江東区の豊洲などとさほど変わりませんからね。橋を渡ると雰囲気が違うということもありません。

    家族ゲームの舞台の高層団地は晴海でしたよね。

  20. 416 匿名さん

    旧神田区エリアがよい。東神田のマンションを中古で買ってに住んでたけど、買った値段より高く売れたのでリフォーム代も出ました。

    投資的には良くないが7年住んで家賃タダって感じなので納得です。

  21. 418 匿名さん

    ドラマロケ、はロケがしやすく更に
    眺望が良い場所が選ばれる。

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