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匿名さん
[更新日時] 2024-05-02 10:03:19
23区内の新築マンション価格動向（その67）
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28844 マンション検討中さん
いや、航路と高度がある程度決まってるんだから局地的でしょ
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28845 匿名さん
航空騒音は「俺は気にならないから」言っても客観評価だから。
内見で窓に数分ごとに飛んでくる航空機見てどう感じるかだよ。
空港騒音がなければ資産価値が18.6％高い（ロサンジェルス国際空港）
飛行ルート直下から4分の1マイル離れるごとに3.4％資産価値が上がる（シアトル・タコマ国際空港）
空港が原因で平均27.4％資産価値が減少（カリフォルニア州）
https://1manken.hatenablog.com/entry/2017/07/05/airport-noise-and-resi... -
28846 匿名さん
>いや、航路と高度がある程度決まってるんだから局地的でしょ
局地的と思いきや、その範囲が広すぎて気にしてもしょうがないって話。
俺が「俺んち航空路の下でメッチャ煩いんだわ」と騒いでも
「は？お前んちだけじゃねえけど」ってなっちまう程度。
不動産界隈でも「まあこの辺はしょうがないっすね（嫌なら郊外へどうぞ）」って
なる範囲が広すぎるから全体として影響しない。 -
28847 匿名さん
>空港騒音がなければ資産価値が18.6％高い（ロサンジェルス国際空港）
ロサンジェルス国際空港周辺
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28848 匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6360810
ボーナス払いの人は今の内にウーバーで副業に慣れといたほうがいいと思う。
何事もいつの時代も先手を打って備えることができる奴は必ず生き残る。 -
28849 匿名さん
ロサンジェルス国際空港周辺その2
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28850 匿名さん
>飛行ルート直下から4分の1マイル離れるごとに3.4％資産価値が上がる（シアトル・タコマ国際空港）
その周辺（無作為で何度ピックアップしても似たような風景）
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28851 匿名さん
七月になると訪日客が増えるかもしれないから飛行機の便数も増えてくる可能性があるので、航空機の騒音の話はその頃また蒸し返されるんだろうね。でもマンション大暴落とはいかないでしょ、ちょこっと下がってそういう部分で妥協してもいいっていう買える人が買うみたいな感じになるかと。
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28852 匿名さん
大井目黒恵比寿あたりだよ。特に影響大きい地域は限定できる。
大井に至っては新築マンションが対策で一種換気、T3,T4サッシを強いられるくらい煩い -
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28853 匿名さん
やばい
仕事大チョンボ
メッチャ怒鳴られた
みんなは私のような事のないようにね。 -
28855 匿名さん
>>28845 匿名さん
いや、位置と方角と窓性能によるんでは？
自宅に招く客も気がつかないから、内見余裕。
売らないけど。
ちな、全熱交換だから窓は開けない。
自宅から500メートルくらい歩くと、飛行機の音聞こえるかな。
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28857 匿名さん
南平台代官山地区ですが想像以上に飛行機でかくて一度気になり出すと神経症的に気になり出すパターン。マンション騒音問題と一緒。賃貸でよかった
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2
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28858 匿名さん
インフレか増税か、コロナ後に富裕層を待ち受ける禍
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/60613
切込隊長こと山本一郎さんとレオスキャピタルワークスの藤野社長の対談です。
藤野さん、インフレ税について触れていますね。財政負担をカバーするために富裕層から取るるとなれば税金かインフレーション、資産を持っている人は「税金の徴収とインフレによる通貨価値の減少に対して取り組まなければならない。」とおっしゃっていますが、全く同感です。通貨価値の減少には現物資産で対抗しても、資産にかかる税金の値上げにはかないません。賃貸マンションも資産ですから、賃貸派も家賃の値上げで苦しむ事でしょう。マンションは都心に買った方がいいのか、それとも土地の安い地方都市にひきこもってテレワークしている方が得なのか。見えなくなってきました。-
1
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28859 マンション検討中さん
>28814 匿名さん
若葉さん・・・貴方に聞きたい。
つい先日まで、貴方は大恐慌・暴落等の過激な言葉を使って、日経は12000になる、不動産は半値になるといろんな方に食いついていましたよね？
こんな、落書帳の様な所なので殆どの方がスルーして流していましたが、この期に及んで、
「金余りだから株は買われるよ」とはいかなる発言なんでしょう？
金がジャブジャブだから資産インフレが起きると何人かの方が書かれてましたがかなり食いついて汚い言葉で反論してましたよね？
如何でしょう？ -
28860 若葉さん
まだはもうなり
もうはまだなり
オカルトじゃないんだから厳密なタイミングは予知できるわけないだろう -
28861 マンション検討中さん
予言者のように言い切ってたろ？
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28862 匿名さん
若葉は何人もいるで。主張してる内容もぜんぜん違うし、若葉印の外見だけで決め付けん方が良い。
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