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物件概要
所在地
東京都23区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
28903
マンション検討中さん
2020/05/28 13:29:29
テレワークの増加で、都心の狭いマンションから郊外の広くて空気のキレイなマンションへの移住が始まっている
28904
匿名さん
2020/05/28 13:30:00
その場合は更なる価格上昇だからいつまで経ってもリーマンには手がでないよな。
東京は厳しいね。
28905
匿名さん
2020/05/28 13:32:13
28906
匿名さん
2020/05/28 14:08:39
28907
匿名さん
2020/05/28 14:09:21
都心3区は千代田港中央なのに、中央より渋谷のが上?
28908
匿名さん
2020/05/28 14:17:16
>>28907 匿名さん
それはちょいちょい話のネタになるけど
ビジネスとしての都心3区の中央区 の位置づけと
住宅地としての都心3区の中央区 の位置付けが違ったりするから分かれるね。
特に都民にとっては、中央区 に住んでる凄い金持ちより渋谷区 に住んでる凄い金持ちの方が
身近でもあったりするし。
その辺りはビジネス商業地・銀座の中央区 と住宅地の中央区 は無意識に切り分け出来ちゃう。
もちろん、中央区 出身とか中央区 に住んでるって言われれば一応ちゃんと
「凄いっすねえ。羨ましいですねえ」っていう位の処世術も備わってる。
28909
匿名さん
2020/05/28 14:38:22
>マンション仕込むなら最も値下がりしているであろう、来年2021年かな
類似の立地や仕様にもかかわらず、たった数年違うだけで数千万安く買った方々が周囲に続々と入居してくると、永遠に失敗を引きずるでしょうね
28910
マンション検討中さん
2020/05/28 14:43:31
28911
匿名さん
2020/05/28 14:56:28
>28906 駅近コンパクトマンションみたいなやつじゃないの。60平米で3LDKとか
28912
匿名さん
2020/05/28 14:57:26
>>28910
そういう億ション、賃料でも高いのに
そこの広いところに一人暮らししてるのが多いんだから東京は怖いね。
28913
匿名さん
2020/05/28 14:58:43
買っても良い立地のマンション前提として、都心5区くらいまでは広げても良いと思う。
それ以上は流石に広げすぎだけど、渋谷区 が抜けるのは微妙。
28914
匿名さん
2020/05/28 15:02:35
>>28913
その辺の区分けは都内に実家がある人とどこでも可能な上京組とでいろいろ違ってくるわね。
28915
匿名さん
2020/05/28 15:15:30
数千万違うのは2億以上の高級マンションで、都心の実需系の1億前後のマンションはどれくらい影響あると思いますか?
28916
匿名さん
2020/05/28 15:32:59
>>28907 匿名さん
28908さん言う通り、大手町丸の内の千代田区 、銀座有楽町の中央区 、虎ノ門六本木の港区 、そもそもは商業地を論じる時の使ったのが都心3区という概念。この3区は人口減で困ってたくらい。だから住宅地の都心3区という概念自体がなかったのよ。
住職近接で商業地の都心3区が人気になってきたものだから、住宅地の都心3区とそのまま使うようになったわけ。千代田港と違い中央区 は優良な住宅地じゃないんだから違和感が出るの当たり前で、価格や格から判断した住宅地の都心3区は千代田、港、渋谷が正解。
28917
匿名さん
2020/05/28 15:42:45
不動産は遅れて下がるとか言ってる間に株価戻りそうじゃん。まだ待ってれば良いのか?
28918
匿名さん
2020/05/28 15:48:02
28919
マンション検討中さん
2020/05/28 15:48:51
>>28917 匿名さん
トランプが
Stock Market up BIG, DOW crosses 25,000. S&P 500 over 3000. States should open up ASAP. The Transition to Greatness has started, ahead of schedule. There will be ups and downs, but next year will be one of the best ever!
と言ってたけど、「根拠」なく彼は経済ネタでツイートしない。何かを知ってて株にも中国にも強気。
さて、、、なにが出てくるか。
28920
匿名さん
2020/05/28 16:05:26
28921
匿名さん
2020/05/28 16:10:15
28922
匿名さん
2020/05/28 16:12:45
恵比寿目黒バブルで目黒川沿いに駅遠中規模いっぱいできたけど、危ないと思うよ
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