グレーシア横濱ベイ

横浜のこの地域の道路は普段は渋滞とかは無いのですか？
場所によれば車もあった方が良いですが、渋滞が日常的にあるのでしたら電車を利用した方が良いこともあります。
また車で出かけても駐車場を探すのが大変かも知れませんね。

平日に車で出かけることがないので週末や休日だけの情報ですが、
場所によってはそれなりに混みますよ。
近所だと元町・中華街駅から石川町方面に抜けるまでは混みますし、山下公園の前は休日は当然混みますよね。中華街近隣も然りです。ただし渋滞といっても10分前後で抜けれるレベルの渋滞ですけど。
逆に本牧や根岸に抜ける側は道も広く、ほぼ渋滞は皆無ですね。気持ちよく走れることが多いです。

なのでどこまでを渋滞と感じるかによりますが、首都高の渋滞とかのレベルは近所でまだ嵌まったことはないですね。

車はあればあったで便利、なくても本牧も徒歩圏ですし、ちょっと遠出でも桜木町や横浜へのバスが充実してますので問題ないと思います。

＞＞517
港湾関係の方の書き込み、なんだか嬉しいですね。視点が違うというか。
私もこの付近の港の風景、けっこう好きなんです。
とはいっても車から見た風景しか知らないですが。
自転車や徒歩で行く場所ではないかなと私も思っていましたし。
「錦町方面に散歩すれば爽やかな港町の風景が見られる」という言葉が印象的でした。
カメラ片手に散歩してみたいですね。
港湾のトラックがうるさそうと思ってましたが、見方を変えると環境って違ってくるものかもしれませんね。

以前にも同HPを紹介していますが、その後もこの物件についていろいろと書かれています。

どこにもメリットデメリットがありますが、私が検討したときに気にしたことや、
最終的に決めた理由とほぼ同じことが分かりやすくまとめられているので、
迷ってる方がいたら参考になるのではと思います。

YOKOHAMA VILLA
http://yokohama11.blogspot.jp/2014_03_01_archive.html

524が都合の良いことばかりのっかってるものを紹介しただけ 現実を見たほうがいいぞ

近くの本牧十二天の心霊スポットしらないの

>>525
全て現実だと思ってますが、逆に何が違っています？
どこが都合良いのか指摘してもらえませんかね。

くだらないけど昔からのお話だよ 本牧神社の悲しいお話 地元の人ならみんな知ってることだよ

>>529
で？
悲しい話しなどこの世界に腐るほど溢れてますが
そのなんとか天が取り立てて特別なんですか？

コミュニティールームとかあるんですね。
最初は綺麗だと思いますが、綺麗に維持するのって大変そうと思ってしまいました。
お掃除当番とか回ってくるのかしら?

524イコール527 530 531 同一人物なのに言葉使いに違いがありすぎ　一人で何役こなしてるの？

化けの皮が剥がれたな

バイクの駐輪場がいっぱいみたいですね

ここでﾊﾞｲｸは止めとけよ 海ｺﾝｼｬｰｼの下に潜り込んでんの何度も見てるぞ

間取りや設備は良いなとも思いますが
小学校や中学校は遠すぎるなと思います。
ファミリー向けではないのかしらね。
駐車場も１００％あるわけではないので、ココが良い!という点が
あまり見つけにくいですね。

学区は北方小？確かに学童にはきつい距離かも。
子育てには本牧に引っ込んだ方が良さそうですね。
購入者の感想ファイルには結構年配の方もいらっしゃいましたよ。
住居スレ見てきたけど、子供の話はどこでも火種になりますね。
喧嘩っていうか普通に注意喚起だと思うけど。

>533さん
管理会社から派遣された管理人さんかお掃除の方が掃除をされると思います
共用部のお掃除は基本、管理会社に委託されることが多いですので
でもせっかくのみんなの共有資産ですので
掃除してくれるからということではなくみんなできれいに使えたらベストですよね。

ベイサイドは完売だったはずなのに、さっき価格表みたら2戸売り出されてる。何があったの？

ローンキャンセルでしょ
停止条件付きでローン組んだんじゃない

値下げあったのですか？？

打ち水ブロックって、なんだかすごい機能があるのですね。
こういうブロックがあるのですね。
雨水再利用システムなど、とってもエコへの配慮がされているのですね。
ただ、雨水の再利用となると、トイレの便器が汚れやすくなったり、錆がつきやすかったりと、そういう問題とかはないのでしょうか？
井戸水だと、時々そういうトラブルを聞くので。

>>547
ここが津波の被害に遇うような災害があれば、それこそ神奈川の広域や関東全体で「心配」なんてレベルではないその他の被害が出てますよ

見たら分かりますがここに届く津波って相当では？

>>547さん

津波警戒地域にマンションは建設されないはずだから、此方は大丈夫だと思います☆
すぐそばに海があるわけでもないですし、近隣に同じようになマンションもたくさんありますし…。
今時のマンションはかなり頑丈に出来ているから、1階でも心配なしです!!

ここは詐欺師がいっぱいいる

津波に土砂崩れのダブルパンチだよ 3月11日ここらへんにいた人なら想像がつくよな

この間仙台に行ってきたけど仙台港の辺りは壊滅だったけど同じ海抜の市街地はたいしたこと無かった 現地リポート

はいはい
危険危険
人が住む所じゃない
わかったわかった

だから何？
マンションを検討しない人は、知りもしない情報を書き込まなくていいですね

地震や津波が心配なら、地質の安定した西ヨーロッパの山にでも移住する事を
お勧めします。

知らないのはあなたでしょ いつも喧嘩ふっかけてくる553

妬みコメントしてる奴は、ここら辺の築30〜50年のオンボロ賃貸マンションやアパートに住む野郎だな(笑)
年収低すぎて、新築マンションも買えなくて此方のマンションの契約者が羨ましいからって僻みコメントしかできない哀れな葛野郎ばかり〜〜(m｀∀´(笑))m

ごめん駅直結ﾏﾝｼｮﾝです また喧嘩うられちゃった

様々な行き先までの時間を見ると何だかこの立地は優秀なんだなと伺えました。例えば私が新宿まで行くのには結局一時間かかるんです、同じ都内なのに。でもここは横浜・神奈川県でありながら渋谷とか35分、東京駅は32分、新宿三丁目でさえ40分少々。相当近いんですね、鉄道の動きも優秀なのかもしれません。なかなか良い立地だと思った次第です。

乗るまでに20分はかかるだろ 駅から遠いし乗り場は地下3Fだっけ

557のﾃﾞﾀﾗﾒに騙される奴はいないと思うが

559

何が言いたいの？
伝わってこない

根岸線の駅から徒歩5分の場所に住んでいたので、契約前は、元町中華街駅から徒歩18分はどうかと思って
ましたが、平坦な道をまっすぐなので、感じ方は人それぞれでしょうが、自分はそれほど苦になっていない
です。
元町中華街駅は始発駅なので、その点もいいです。

バス便も便利で、8系統、26系統、58系統の3路線、それと便数少ないですが乗れると到着が早い急行の148
系統とあるので、ほとんど待たないですし、乗ってしまえば桜木町駅まで15～20分、横浜駅まで20分～30分
ほどです。疲れた日はバス乗ってます。
横浜駅からは、品川20分、東京30分、渋谷30分、新横浜15分、羽田空港30分程度で着くことができ便利です。

私も打水ブロック初めて知りました　エコですね。雨水の再利用もいいですね。散水で温度上昇も抑えられるでしょうし、埃っぽくなくてすがすがしい感じ。自然にやさしい人にも優しい配慮ですね、

シェアサイクルも便利に使えるみたいですね。
3台でも空きは結構あるものなのでしょうか？

562さん徒歩圏内とはあいまいすぎる。人によってはばらつきあるし、一般的に駅まで30分かかる不便な場所でしょ

>>568
30分？40代男性の私は計ったら16分でしたよ。
なので女性でも30分はないですよね。
徒歩圏とは徒歩10-15分のOKや島忠、本牧方面ならヨーカドーは10分内。

どこが曖昧なんですかね？

批判的な意見が何故こんなに多いのか、私にはまったく分かりません。

確かに個人差はありますが、駅に10分で着くような物件ではありません。
ですがバスはいろんな系統のバスが何台もあって、通勤の時間帯を含め、5分もすれば横浜行きのバスがやってきます。本数がとても多いのです。そのため朝も座れます。

徒歩圏内かつ坂が無いオーケーストアやヨーカドーで、生活に必要なものは揃います。
住み始めてから数ヶ月経ちますが、今のところ何も不便な思いはしておりません。
先日は自転車で山下公園のイチョウを見たり中華街に遊びに行ったりと、遊べる場所も豊富です。

地図を見て調べれば分かりますが、ここに到達する津波というのは、大規模な津波でしかありえませんし、この物件自体は液状化しておりません。

個人の差はもちろんあるとはございますが、私はとても気に入っています。