CAPITAL GATE PLACE その３

買いたいけど、この様子だと抽選かなあ、、

地権者が自由に区割りしたせいか、一部屋しかないタイプがやたら多いよね。
特に中層から低層にかけて。
そんな部屋でいいと思えるものは間違いなく抽選になると思う。

私は離れ小島は辞めてﾘﾋﾞｵにします。

皆様すみません。m(__)m

いやいや、お達者で〜、リビオってどこだろ。

リセール気にしなきゃ買いかな。

マンションに何を求めるかによって価格は変わりますよね。リセールバリュー考えると相当高いと思います（私の私見では）。ただ、永住目的で駅近がどうしてもいいなら買えばいいんじゃないでしょうか。少なくとも近隣で駅近直結はそうそう出てこないでしょうし。正直、個人的にはそんなに抽選にはならないと思います。あまりにも近隣価格との差が大き過ぎて。

うん。まわりと比べると高いよね。駅直結とはいえ。

眺望がかなり制限されることを考えるとリセールは厳しいでしょ。今はまだ青田だから高くても、竣工売り以降は眺望がモロに影響するわけだし。

そうだね。竣工後たぶん安くなると思うけど
売れ残りならもっと確実にやすくなるね
中古になるまで 待つ。

駅直結と言ってもマンション内の通路を駅と反対側に結構な距離を歩くようになっていてかなり遠回り。
実際にはよほどの雨の日以外は１Ｆの玄関から出て、通常の駅の出入り口が入るという最短ルートを選ぶ人が多そう。
それでも駅近ということには変わりはないですが。

そうですね。雨意外は 関係ないですね。
普通に1階地上から行ったほうが 早いね。
魅力は 新築 駅近いだけね。
ステータスなら リバーシティのほうがいいかもね。

リバーシティの中古 売り物 この月島買い換え
出てるのかしら？
昔はチェックしてたけど
リバーシティから買い換えて
月島にくる予定の方いますか？

野村物件の場合は、買い替え特例を使うと
購入契約後に直ぐに旧宅を売りに出すように言われる場合がありますよ。
売れたら、新居に入居できるまで仮住まい。

特例じゃなく特約ね。

リバーシティの方がやっぱりいいよね
新築がないから残念だけど
自分は環境と住民の質をとってあちらにしようかと

ここにリバーシティや佃の書き込みがあると
反応してヒステリックな奴が来るからやだなー

リバーシティから月島住み替え検討中です。
タクシーの運転手さんにも
この辺は雰囲気がいいと言われると
慣れてしまってるなあと月島住み替え
少し躊躇しています
リバーシティの分譲マンンョンは
少なくとも小金持ち以上しか住めない地区だと思いますが。
又 反感買うかな。 スミマセン。

私も住み替え検討中でしたが…
このままリバーシティでいいかなあ。

丸の内がどんどん再開発されるなかで、
都心でこれだけ余裕のある住空間は無いですよ。

もっと丸の内に外人を呼び込む工夫ができたら、
ここの価値も倍増すると思うのですが…。

まあ、最後はやっぱり価格がねー。

割高だよね。
リバーシティも割高マンンョンだった
ちなみに豊洲は 視野には入りません
江東区は どんな立派なマンンョンでも江東区、
センチュリーか月島か

センチュリーほど ヴィンテージマンンョンになりそうもないね

リバーシテイ　=　豊州

拒否反応、異常な方がいますね。
まさか削除されているとは。。

リバーシティと豊洲を一緒にするなんて
豊洲とこの月島マンンョン同じ金額で豊洲より狭くても
格付けが 全然違います。
東京人なら 江戸っ子なら承知のはず
豊洲と比べるなと言いたいです

実際の格とかはアレだけど、
リバーシティの人たちが、豊洲と比べるな、と思ってるのは間違いないと思うよ。

利便性で月島と豊州を検討中です。

同じ埋立、隣駅…、区には拘らないので、その差別意識が不思議です。

あなたのセンチュリーには、興味がない人もいる現実を理解ください。

売却苦労のガス抜きもいいですが、月島の追加情報を期待しています。

区に拘らない人の方が少数派でしょう。

江東区でいいんだったら、江東区の方が安いから江東区に住んだ方がいいよ。

私は佃（リバーシティ）も豊洲も住んだことがある者です。
どちらも高層マンションでした。
物件は何を優先するかでしょうね。
主婦目線になりますが…
駐車場代は中央区の物件が高いです。２台分借りるとワンルーム借りれるくらい。
でもなぜか物価は豊洲の方が高い。月島はちょっと古いけど安いお店が多いです。
小さなお子さんがいるなら…豊洲が便利です。
徒歩圏内で何でも揃うし、とにかく外食が楽ちん。
佃や月島に住んでいても子連れママたちは、ランチや習い事で豊洲に足を運びます。
お子さんが大きかったり、夫婦二人でゆっくり…なんて方は佃や月島の雰囲気が良いかもしれません。
隅田川沿いを散歩するのは本当に気持ちが良いです。
特に桜の時期は最高です。

豊洲がいい人は 豊洲にしてほしい
そのほうが 月島の倍率下がるからね。
豊洲へは 月島から地下鉄で行く
中央区月島と江東区豊洲じゃ
違いのわからない人は 豊洲にいてほしいです。

豊洲はいやだ

豊洲がいい人は 豊洲にしてほしい
そのほうが 月島の倍率下がるからね。
豊洲へは 月島から地下鉄で行く
中央区月島と江東区豊洲じゃ
違いのわからない人は 豊洲にいてほしいです。

117さんは今どこ住まいなの？
豊洲か、

書き込みの削除とかしてる管理人て誰なのですか？

117さん、ありがとうございます。

センチュリーさん、あたま大丈夫ですか？

このマンションの住所が佃だったら最高だったのにな…
駅直結は魅力。
東京湾の花火は４０階位なら見えるのかな？？

センチュリーネガさん、何と戦っているの？
意味不明なのでやめて欲しい。

月島1丁目　1丁目なのが救いかな？

住所が佃ならいいってもんじゃないですよ。
リバーシティは佃の一部でしかないから。

私は古いマンションは嫌いだから佃に買える物件は無いけど。

結局一番安い部屋は壺いくら？

260万かな。当然、日照、眺望はゼロ。更に、タワー駐車場の真横、つまりガソリンタンクと壁一枚隔てるのみ。保険も複雑になりそう。現代社会の闇を一身に背負ったような、罪深い部屋です。

コテハン購入検討中センチュリーネガはこの一番安い部屋狙ってるんだろ？
お前さんにお似合いだよ

センチュリーさん。。。そんな荒まないで。だいじょうぶ、いつか売れますよ。まずはリラックス！

人に聞かなきゃ坪単価も分からないってw
聖路加行って自分で聞けばいいのに
招待状ももらえないの？
ニートは仕事しな