ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス

マンションだと近所づきあいあまりないと思いますが。山側の一戸建てのお家が
いまだにマンション反対の看板あげているのが気になります。
以前は富士→みずほ銀行の社宅で集合住宅に変わりないのに、なにが問題なのか
よくわかりません。

私もそう思いました。挨拶しても無視されそうで怖いです。

反対運動はどこでもありますよ！着工しているという事は一応解決済みでは？

芦屋で反対運動の無いマンションって殆ど無いよｗ環境意識が強い住民の方がマナー意識も強い
でしょうし、私は＋要素として考えています。

この間行ってきました、駅から少し離れていましたが価格は我が家にとって買える値段でした。

此処で現在、最低価格でいくら位から有りますか？また其れの㎡数は？

　３０００万円前後で広さは見てないけど７０平米くらいだったとおもいます。

>>31ありがとうございます。この週末に行って見ますね。

sage

ここ芦屋なのに、人気ないですね。やはり４３号線より下だからかな。
お値段、お手頃なのに。

駅から遠い中途半端なところだからでは？
この辺りの一戸建ての住民は本当に自分勝手で傲慢です。
ほっとくに限りますよ

>>36貴方は芦屋住民でも無く、前レスの反対運動を読んで書いてますね。
反対運動は環境意識が強く、住民の質が高い所に多い傾向が有ります。
貴方が書かれてる事の正反対ですよ！

お手頃かなぁ・・・？
ようやくＨＰにも間取り毎に値段が載ってたけど、８０ｍ２で３千万後半くらいだしね。

今週末から第１期販売の登録開始だってさ、売れ行きどうかな？

お手頃だと思いますよ。
環境はばっちりですし、最近の阪神間の価格から考えてもお買い得ではないでしょうか。
このあたりの中古などなかなか出ないと聞いてますので、出入りがない良いところなのではないでしょうか。

＞39そうですか？この辺りの中古は浜町、西蔵町、呉川町等の中古マンションまぁまぁ
でてますよ。
築浅のものもね。それらの方が駅徒歩圏で便利な気がします

>>40阪神打出を利用なら浜町、西蔵町の方が便利ですが呉川この２町は南北に長いので南と北で徒歩時間も５分程違いますね。伊勢町は打出駅よりも阪神芦屋駅に近く(徒歩10分未満)徒歩ＪＲ芦屋(徒歩10分少々)にも近くなり、南寄りの浜、西蔵、よりは駅に近く成りますね。呉川はＪＲまでは道も良く最も早く着きますが阪神は２駅の中間です。
以上の事で解って頂いたと思いますが、駅徒歩はどの町も一丁一旦で伊勢町が遠いと言い切れる訳では無いです。また伊勢町の良い所はこの中では、最も環境が良いですね。

一長一短では？

阪神芦屋まで１０分は無理でしょう

ＤＭに阪神芦屋駅まで徒歩１３分とありました。

最低価格と最高価格の差が２倍以上あります。
同じ住民でもクラスが異なるってことはないのでしょうか。

私は、ここよりもう少し北側の伊勢町に住んでますが、ここから阪神芦屋
まで１０分は絶対無理です。４３号線の信号でひっかかるし、芦屋川までと
４３号線から北に向かって、緩いですがのぼりになってます。自転車に乗っていると
よくわかります。１５分かかるのでは・・・。

直ぐ北のマンションに住んでますが、このマンションなら阪神芦屋１２分ＪＲ芦屋１７分
の徒歩で着きますよ。私はＪＲ芦屋に自転車５分で通勤しています。

ここは正直不便なのでイマイチですね。

今考えると、去年できたピーコック向かいのプレシェスト芦屋って、結構お買い得だったよなぁ・・・。打出からも近いし・・・。

今日は抽選の日ですね。
どうでしょうか？？

先週ＭＲに行ったら、受付も付いてくれた営業マンも皆おばちゃんだった。
別にいいんだけど・・・。

本日、現場見学会に出席しました。見学会のレセプションでは、工程内容の説明をさら〜っと流し、質問を受け付ける雰囲気ではありませんでした。現場では、専門用語が多く理解しにくいまま終わってしまいました(-_-;)来られてたみなさんは、話を聞きながら「ふむふむ」といった感じでうなずいていらっしゃいましたが、納得されたのでしょうか・・・。

ここってまだ売れ残っている部屋あるのですか? 住宅情報見ると載ってるけど...

４月１４日最終期モデルルームオープンらしいですよ！！まだ若干残ってるように思います。

今朝の新聞チラシでは、最終販売戸数１４戸になっていました。

当然といえば、当然かもしれませんが、西向きと南向きでは、えらい価格差ですね。
中古になれば、この差は限りなくなく「0」になるのに・・・

西側には戸建てがあり、２階以上にならないと屋根がかかってしまいます。

最終期のチラシ入ってました

場所はとても静かでよいところですね。

図書館が近いのが魅力です。４３号線より南はイマイチと思う方が大半でしょうが、生活し易い環境ですよ。

上と下の値段の差が少し気になります。どんな方が入られるのでしょうか？

３０〜４０代のファミリーが多いです。商談の時からマンションギャラリーは落ち着いた雰囲気でした。

あのあたりの雰囲気もしずかでそんな感じですね

近隣地域に住むものですが、場所がいい割には安いですよね。
阪神間にはいろんな物件でていますが、いいほうの部類ではと思います。

>>64
その割りになんだか売れ残りが気になりませんか？
他の芦屋市内の物件に比べれば格安だし、
築浅の中古に比べても安いぐらいなのに、
売れ残りが目立つ気がします。
サンクスコートのほうもあと1件？でしょうか。
とにかくこの辺りでの売れ残りマンションは早く捌いてもらいたいところです。

最終期となっていますが、建つまであと２ヶ月で残っているということはやはり売れ残り？なのでしょうか？御影のマンションも同じような売り方でしたが、建ってしまった今もまだ残ってる！
人気のあるところは即完売御礼とかってでているから、ここは人気がないってこと？検討中としては悩みます。後悔の無い買い物をしたいので、場所は南の方とはいえ、思ったよりよかったのです
が、駅からは少し遠いけど・・・

契約したものの１４戸残っていると思うと気になります。ギリギリまで様子を見ないとわかりませんが、東京建物の方は順調な売れ行きと言っておられました。駅からは少々遠いですが、その分静かですし、外観・内観ともに気に入り購入した次第です。

外観をちらっとみましたが、明るくていい感じですね。

駅から遠いのがやはりネックですね。。。
４３の信号待ちを考慮すると玄関から阪神芦屋駅ホームまでは徒歩１７分は見る必要があるかもしれません。
８：１０発の特急に乗ろうと思ったら７：５０には家を出ないといけない・・・。
あと近隣住民の反対運動も心配です。入居後、近所ですれ違っても冷たい視線を受けそうだし、路駐や騒音のトラブルが出そうで。

確かに駅から遠いですね。反対運動はどこにでもあることですが、和解できておれば・・・隣の一戸建てとの距離が近すぎて、ガラスを網目状のものにしないといけないほどの・・それほどいっぱいいっぱいに建てているのでその辺でのトラブルは気になるところです。

反対運動は話し合いの結果、解消されてますよ(^^)西隣の一軒家との距離ですが、当初のマンションの建設位置より東へずらしたそうです。