御影タワーレジデンス

62さん。全くそうではありませんよ。
どんな意図があるかは明快単純であり、超高層住宅に住んだ経験から、
こういう観点を考えられたらどうかなと提言をしているだけです。
自分自身が、売却損を出してまで引っ越した経験を持っているので、
また、自分が購入を決断したときには、そういうことは分からなかった
ので、良い事ばかり考えていたという反省も込めてです。
詳細が分かるとかどうかいうことではなく、タワー一般の話を差し上げた
だけです。そのような事も考慮して決断されるなら問題はないわけで。
61さんがタワーに住まれて色々な経験をされた仲間なら、是非、
情報交換をしたいとは思いますが、そうでないのならば、むしろ
そちら様の方の感情的表現にこそ特別な意図を感じます。
風通しなどの方が、私には我慢の範囲であったと申し上げます。
災害時に怖いと思うと、住み続ける自信がなくなりました。
いずれにせよ、経験談に対して、感情的な批判をされることは、
公正な評価そ阻害すると思うので、読む方の一つの情報として、
情報自体を攻撃するというような奇妙な行動はお控え下さい。
本日は徹夜で資料を作る用事があるので、たまにお茶の時間に
ここを覗いているだけで、仕事の事までご批判頂くのも奇妙な感じ
ですが…？

私は、この物件と、野村不動産の六甲レジデンスと、中央区県庁前の第一勧銀跡地のタワーマンションで迷ってます。六甲は環境良さそうなんですけど、高いんですよねー。この物件は大規模で、駅近いし、学校近いけど、商業地区になるから、環境が気になるけど、どうなんでしょう？どちらも結構気になるんですけどねー。

今朝大きな広告が入ってました。
商業欄は来春オープンなんですね。
阪神百貨店と７０の専門店街が入るそうです。
阪神電車はいずれ三ノ宮〜難波〜奈良まで直通運転になるので
行動範囲も広がるし、このタワーは駅前1分だから魅力あります。
ただ併設される有料老人ホームが、どのような設備なのかは気になります。
170メートルもの高層マンションが神戸市に建つことは
一抹の不安材料ですが御影も変化せざるをえないご時世なのでしょうね。

64さん
六甲より県庁前の方が同じ坪数なら間違いなく高いですよ。

商業施設の南向かいの高架下にある、正直言って汚いバラック店舗
の不ぞろいな建物は、取り壊されるか建て替えられるかするのでしょうか？
まさかあのままということは無いと信じたいところです。
何だか、新しい商業等とのバランスが異様ですよね。

>
私は、この物件と、野村不動産の六甲レジデンスと、中央区県庁前の第一勧銀跡地のタワーマンションで迷ってます。六甲は環境良さそうなんですけど、高いんですよねー。

一番安いのは御影でしょうか？

68です。

追加ですいません。

＞34の
＞三宮駅に建つ住友のマンションってどこのことでしょうか、教えて下さい。六甲レジデンスと、中央区県庁前の第一勧銀跡地のタワーマンションと御影のここと検討中です。特色ありますか。

ここは６０平米の2LDKでどれくらいの価格予想でしょうか。

坪230万で4500万からってところじゃない？
安くて坪200万の4000万かな。

80平米３LDK、90平米４LDK、100平米４LDKでいくらぐらいでしょう？

最近のgoo関西マンションランキングで1位でしたね。
http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank_kansai.html

やはり注文度は高いのでしょうか

坪200〜230万程度ならいいけれど、
さすがに高層階と言えど250万を超えてくると厳しいなぁ。

立地は良くても、やっぱり阪神沿線。
三宮ど真ん中のタワーって訳でもないし。

周囲に高層ビルが建つことは無さそうなので、
高層階は眺望抜群でしょうね。
正直狙ってますが、坪単価が立地に見合うかです…。
いつ頃発表なんでしょうか。春まで待たされるのかな…。

商業等が大分姿を現しているが、横を通ると何となくチープな外装に
見えます・・・
マンションはどうなのかなぁ。
阪神御影仕様なのか否か・・・ちょっと気にしています。
来年春募集だから、それまでにもう少し感じがわかるかなぁ？

>>73
それは「売れないランキング」って事で有名みたいですよ。
上位にランクされているのは皆苦戦してる物件ばかり。単なる宣伝のようです。

駅前整備とか神戸市や阪神はしないんでしょうか。
バス停付近とか、駅そのものとか、老朽化が激しいようですが。

バス停周りを改装するだけでも随分違ってくると思うんですけどね。
百貨店も出来て人が増えれば変わるのかなぁ。

＞76
そうなんですか！！
売れていると思い信じてよくみていますが。正しい情報ですか？

竹中工務店、最近よくニュースにでてきますがこの物件は大丈夫なんでしょうか？心配

価格発表いつごろでしょうか？？

阪神の駅、もっと子供や年寄りにやさしい駅に改良して欲しい！エレベーターはないし、階段は危なっかしいし、電車とホームの隙間も危ない！駅前開発とともに駅もよろしく！

駅にエレベーターないのは、痛い。ベビーカーのときツライ。私も、学生のとき、阪神御影で乗り換えしていたので同感ですが、電車とホームの隙間が、後部列車でかなり開き、子供やお年寄りだと、足がはまりそうで怖い。私は小さい頃は、親から隙間の少ない前の方で乗り換えなさいと教えられたことを思い出しました。そういう事って、実際行ってみないと分からないもんですよね。