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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目13番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩1分
山手線 「池袋」駅 徒歩13分
埼京線 「池袋」駅 徒歩13分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
91戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：2016年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ダイレクトタワー池袋要町口コミ掲示板・評判
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106
匿名さん
>駅前物件は今後価値が下がりにくいから貸すにしても売るにしても心配しないでくださいと担当者さんに言われました
いくらで買うかが重要です。
割高価格で買えば下落幅は大きくなります。
残債が多ければ高値で売り出すしかなく、当然その価格では買い手が付きません。
ここは適正価格で売り出すようなので心配はいらないと思います。
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107
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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108
匿名さん
池袋により近いルミナリーでさえ坪300万円、坪330万円払うなら
都心3区の優良デベの中古買います。
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109
匿名さん
＠300以上なら戸建を検討しても良いと思います。このあたりは戸建のエリア。
もっと広い所を安く買える。
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110
購入検討中さん
ルミナリーはラブホ街の真ん中にあり、比較対象にならないのでは？
眺望が抜ける13階以上なら、価値はあるのでしょうね。
それ以下は280万/坪が妥当では？
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111
匿名さん
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
物件比較中さん
説明会行ってきた。
正直ビミョー!!
価格もワンフロアしか
予定価格教えてもらえないし…
坪単価高い！！！
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115
物件比較中さん
大江戸タワーだのダイレクトタワーだの。。。正気ですか？
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116
匿名さん
最近どの物件も価格設定が強気ですね。
デベの頭の中はバブルなのでしょう。
特に池袋エリアは勘違い物件が多い気がします。
ブリリアタワー、三井の道路予定、そしてここも。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
ホント最近、強気価格物件が多い。
池袋に限らずですよ。
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119
匿名さん
ここは池袋までも歩けない単なる郊外沿線物件なのに、何勘違いしてんだろう。
立場をわきまえなさい。
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120
匿名さん
池袋まで歩いてもそう遠くないんじゃない。
ときどき、帰りに要町まで歩くよ。一駅乗らないで。
エチカから１０分ちょっと。自分の家まで１５分くらい。
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121
匿名さん
渋谷からひと駅の池尻大橋なら歩けないけど、ここのひと駅は歩けるじゃない。
途中エチカに入ると信号待ちもない。
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122
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
歩けますね、まっすぐだし近いと感じる方多いとおもいます、
114さん！高いですよね！
だいたい予想はつけていましたが、2LDKまでで、あの広さであの価格、高いですよね！
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123
匿名さん
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124
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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125
購入検討中さん
相談会に行った方、価格を教えてください
お願いします
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