ロジュマン千里中央【契約者・住民】

ロジュマン千里中央は部屋の換気口(回すタイプかプッシュタイプ)のフィルターとフィルターの止めゴムは付いていますか？
グランロジュマン豊中少路は付いておらず、説明もなかった為多くの人がフィルターがないことに気付いていませんでした。

パークホームズ、南側の前ですか？
上から見ると、ファミマサイズの形の店が3つ造られ始めています。他には何かできないの？
199さん、情報ありがとうございます。
更に期待しています！

170さん
リビングにいる時にガラガラと大きな音がしたので何かを思ったら、家族がトイレを使っている時のトイレットペーパーホルダーの音でした。
自分が使っているときは気になりませんが、他の部屋にすごく響きますね。

リビングに最初からついているエアコンの室外機の音、うるさいです…
何で窓の横？ホース伸ばしてベランダの壁側に設置し直して欲しいです。
皆さんで、3ヵ月点検の時に言いましょう!!
リビングにいると、室外機の音で外が工事してるみたい!!

このマンション…上下とか左右の音が…。
結構響きますよね？！
こんなもんなんでしょうか？
上の人が煩いです！

我が家は、左右、上下のお部屋の物音がほとんど聞こえません。
まだ引越しをされていないせいかも知れませんが・・・
静かで驚いています。
前の建物が、コンビニ、眼鏡屋、関西スパーだと聞きましたが、どうなのでしょうか？
商店が出来ると便利なので楽しみです。

関西スーパーなんですね。
個人的にはドラッグストアが良かったので残念です。
県外から越して来たのでわからないのですが、関西スーパーは庶民的なスーパーなのでしょうか。

ごくごく庶民的なスーパーです。
ドラッグストアはサーバもあり駅前にはダイコクもあるので食品スーパーで嬉しいです♪
隣と上下の音は我が家も聞こえません。思ったより遮音性が良くて驚いています。
音は人それぞれなんであくまでも個人的意見ですが。

エントラス出て左側の空地は物販店と書いてましたがサーバではないのですかね。

我が家も左右、上下の物音は気になりません。
リビングのエアコン室外機の音も全く気になりません・・・。
音はほんと人それぞれですね。

左側がサーバ。８月末完成と聞きましたけど？

音は我が家も、上に３人も子どもさんがいるのに気になりませんね。室外機の音もしませんね。

ただ、夜、駐車場、エントランス付近のサッカー少年の練習。危ないし、音も響きますし、エントランス誘導の壁はそこまで頑丈ではないのでは？
親御さん、事故は起こってからでは間に合わないのでやめさせましょう。

関西スーパー？ネット検索…
きゃああ!!
赤い…K…か、上新田…
上品な店舗ができますように…

駐車場、エントランス付近のサッカー少年、危険ですよね！
我が家も夫婦で危ない危ないって言っていたところです。
今度見かけたら注意したいと思います。

210さん
情報ありがとうございます！
やはり左側にサーバができるのですね。
楽しみです。

関西スーパーは確かに安いスーパーなので街並み心配ですが、
家の前にスーパーができるのはとても便利になるので良かったです！

皆様、情報をありがとうございます!
スーパーやドラッグストアができて便利になるのは嬉しいですね。

皆さん、タブレットって、使ってらっしゃいます？

それから、ゴミ出しなんですけど当日の朝だしって、きついですよね。せめて、前日の夜も認めて頂けないかと。

このマンション、民度もいいように思います。お互い、さらに爽やかに暮らせるようゴミ出しも暮らしやすく、実態にあわせられたらと思いますがいかがでしょう。

うちは上の階の方の音、少し気になりますが許容範囲です。
お互いさまなので仕方ないかな。
左右の音は聞こえません。
最近エアコンつけてませんが室外機の音も気になりませんでした。

あとタブレット、使ってます。

音が気になる方もいらっしゃいますよね。

皆様、引越しの挨拶などはされましたか⁇

わが家は小さな子供がいるので下の階の方にはご挨拶に行こうかと思っているのですが、
挨拶に来られても気を使うのでやめてほしいという意見もあり、迷っています。

うちは上下階と両隣にあいさつ行きました。
今までの経験上、最初におっくうでも挨拶しておいた方が確実にいいお付き合いができます。
逆に行かないとずっとなんとなく気まずいです。
特に小さいお子様がいらっしゃるなら下の階への挨拶はしておいた方がいいのでは。

うちも挨拶は行きました。まだ入居されてなかった上階には行ってません。挨拶は気持ちなので行きたいか行きたくないか。正解は無いような気がします。
タブレットはたまにネットするくらいしか使ってません。他に使い道が解らなくて…
マンションの共用施設の予約とか出来るのですか？
来客者駐車場とかゲストルーム、パーティールーム等。予約はコンシェルジュのみですか？

マンション前右手施工会社
株式会社コシマ
http://www.koshima.co.jp/company_koujikeireki.html

これ見るとライフが出来るのかしら。。

あら、すごい情報をありがとうございます。え?関西スーパーではないのですか?
上から見ると、とりあえず３つのゾーンに分かれてますよ。一番小学校よりが広くなってきました。…となると、前の空き地は駐車場かなあ? これだけの店舗ができれば駐車場無しではいけないでしょう？
上新田の歩きのお客さんターゲットでもいいんですけど、小学校との間に賃貸とか建たないといいけどと思います。
ただでさえ乱立しているので、空間が残ってほしいですよね。

わからないものですね。
出来てみないとわからないかしら…

それから、やはりトイレやおふろなど、室内の音が抜けるところは抜けますね。隣や上下の音が少ないのはいいですけど。
夜とかは、シーンとしていいですね。
車の音は皆無ですね。

タブレットはどのように使われてますか？
このマンション専用のページみたいなものは有りますか？
ノートパソコンがあるもんで、タブレットの使い道が悩みどころです。

タブレットで、ゲストルームの予約が出来るとか、住民同士の交流ができるという話でしたよね。それがタブレットでできればここに書き込まなくていいんですけど、どうなっていますかね？

先日、ロジュマンポータルサイトにログインしてみました。（タブレットからではなくPCからですが）
「コミュニティ」というタブがありましたがどうやって使うかよくわかりませんでした。
ゲストルームやコミュニティルームの予約は出来ましたが、駐車場の予約は出来ないのが残念ですね。

不燃などのゴミ出しは前日の夕方以降から出せるようにして欲しいですね。
外のゴミ置き場の門を閉めておけば盗まれたり荒らされたりしないと思うのですが。

入口で壁に野球ボールを投げている子がいます。
駐車場に野球のボールが跳ね返って車にあたったり、
入口エントランスの壁が汚れます。
知ってる方、やめさせて下さい。
危ないし、いずれ揉めると思います。

ゴミの件は、今の管理会社がとりあえず決めたもので、このマンションは朝だしですって書いてありますものね。前のマンションはここより狭かったし設備も劣っていましたが、24時間いつでも出せました。
227さんの通り、せめて前日夕方からは認めてほしいですよね。
それから、野球少年も、サッカー少年も遅くまでしていて危ないですよ。親は管理されてください。

225.226様
私も同じことを考えていました。
コミュニティのタブはあっても使い方がよくわからず…
駐車場の予約ができれば便利なのに、それはわざわざコンシェルジュに
お願いしなければならず不便ですね。
これからコミュ二ティなどもつくられ、タブレットでいろいろとできるようになればいいのですが。

以前、宅配便の取次はまだ準備できていませんと言われたのですが、もう全戸入居されているでしょうし、ポータルサイト含め、いろいろなサービスが滞りなく使えるようにしておいてもらいたいものです。

そろそろ、管理組合の立ち上げも本格化するでしょうし、より暮らしやすいマンションになるといいですね。
皆さんよく挨拶もされますし、住民層も高いと思います。

ゴミだしが、どうしても困っています。
今日もそこそこ出てましたが、大型ゴミとか前日出さないとしょうがないでしょう。
品よく守っていらっしゃる方も多く、また見ないように気を遣われたりするご婦人も多く…前日夜は、堂々と出してOKにしてほしいです。

衛生的に当日朝が無難でしょう？！
野良ネコとか居座ったらイヤですし。

今、上の人が煩いです…。
どうにかならないですかね。
夜中に何してるんでしょうかーー＃

直接言いに行くかポストにお願い文を入れるかで対応されてはいかがでしょうか？
我慢にも限界がありますものね。同じ住むなら良い環境で住みたいものです。

もし挨拶されてないなら、今からでも行かれたらどうですか？うちは、上下左右行きましたので、かえって顔を合わせたら話せるようになり、よかったと思います。

入居するまで全てのゴミが当然２４時間出すのＯＫだと思ってた。
今までそうだったからかなり不便・・。
２４時間ＯＫでも猫もカラスも来てなかったです。

２３８さん・・・

入居するまで知らなかったって事にびっくりです（笑）

いえ…私も知らなかったですよ。
大阪のこの辺りのマンションに住んでいれば、24時間ゴミ出しは常識ですよ。
近辺の分譲から来られた方はそう思っていると思います。もちろん、カラスも来ませんし、整然と管理されていました。

常識かどうかは個人の主観ゆえ決め付けるのはどうかと思いますが、ごみドラムがあるのでカラスの心配はないと思います。
この種の意見が多いのならば管理組合が稼働し出してから、寄り合い？会合？で24時間ゴミ出し可能を提案していきませんか？
他にバルコニーでの禁煙の徹底、玄関前には大人の自転車は置かないの徹底、バルコニーの柵の高さ以上に洗濯物を干さない事の徹底、来客者用駐車スペースの増設、等を議論してほしいものです。

賛成です。
ぜひ２４時間ゴミ捨て可能に改善したいものです。
それと、もともと玄関前に物を置くのは禁止のはずだと思うのですが。
玄関前も通路も避難経路ですから。

24時間ゴミ出しOKだと本当に便利です。
自転車を玄関前に置いてる方がいて驚きました。
子供用の三輪車ならまだしも（これも入居前に禁止とは聞きましたが）大人用の自転車なので…
いろいろと改善点がありますね。

今まで当日のゴミ出しだった方はビックリかもしれませんが、私はこのあたりの分譲を何軒か渡り歩き、当日出しでアングリです。24時間とはいえ、皆さん常識の範囲で出されますし、ゴミを自宅に滞留しなくていいので衛生面にもいいです。また、紙類など多くなりすぎると業者に売るか、早めに市に回収?出来るかわかりませんが、次を考えたらいいと思います。
前のマンションでは、みんなすごくいつも捨ててましたが、ルールは守ってサクサク家もきれいになってました。

前のマンションは、古紙回収業者に売って、共益費に繰り入れていたような。市の回収と併用で。たまりすぎたら売ると。

マンションの前に２面のカーブミラーがほしいと思いますが、運転される方いかがでしょう。千里中央側から来ても、小学校側から来てもマンションの駐車場に入るときに、曲がってくる対向車が見えず怖いです。
ここは歩行者にも十分気を付けなくてはならないし。

室内の各部屋のドアの下の隙間ですが、隙間があいているものですか？
各部屋から、室内の音が漏れますよね…
ドアってピタッと閉まってるものだと思ってましたが、
皆さんいかがですか？

ドアの隙間、気になって見てみましたが、たしかに開いてます。
１cmぐらい。部屋の換気のためでは無いですか。
音漏れはそんなに気にならないです。

旦那や子どもがまだ起きてるか分かりやすくて助かってますけど。

たしかに、
ドアの下の隙間気になります。
今までこんなに隙間あった物件なかったですね
施工会社に連絡しようと思います。

うちも隙間ありますが、音は気になりません。
換気のためだと思っていました。
気になるかならないかは人それぞれですね。

いざというときに少し隙間があるほうがよさそう。
他人と住んでるわけでもないし。
玄関でもなく部屋の扉だし。

内覧の時に、このマンションは高台に建つため、風の強い日などの風圧での室内、外気と風の抜け道を作っておかないと、扉や窓が開かなくなると言われました。
風の通り道になるんだと思います。
各部屋に付いている、空気孔？を使って調節するよう説明を受けました。
ドアの隙間も皆さんの推測通り、換気、通孔の役目を果たすのでは？

「入口で壁に野球ボールを投げている子がいます 」との事ですが
先日ボールをキャッチ出来ず駐車場内に侵入！駐車場入り口階段横のセダンの方、車に当たってましたよ！！
へこんだり等はないと思いますが・・・
本人に注意しましたが無視してボール遊びを続行していました。
教育なんとかしてほしいですね！！！

シャワーの水圧上げる方法ないでしょうか？

水圧低いですか？
うちのシャワーは低いと感じたことないですよ。
むしろこれ以上水圧高いと嫌です。

どの家も給湯器からの配管なので階によって水圧は変わらないかと思います。我が家も水圧には不満はありません。なかなか良い水圧してますよ。

３ヶ月点検の案内がメールボックスの所とエレベーターの中に貼ってますが、みなさまは不具合や修繕してほしいとこ等はありましたか？

水圧は、５階くらいまでは問題なく、それ以上の階は低いそうで、改善中とのことです。

サッカーの子は見なくなりましたが、野球の子は駐車場の車道から入る前と、入口にグローブをおいていました。車の目の前に慌てて走ってきて回収しましたよ。夜の７時を過ぎています。保護者の方は早急にやめさせられないと、この子にもよくありません。

私はも８時半過ぎに野球の子をよく見かけます。
壁から駐車場にボールが跳ね返り…
出前の車や、通路の軽自動車にあたっているのを見ました
ベンツやレクサスも停まっているのに…当たったら大変ですよ…

こちらの掲示板に野球少年のことを書いても親御さんが見ているかわからないので、気づいた方が注意するか、コンシェルジュにもお願いした方がよさそうですね。

水圧は高層階は弱いのですね。知りませんでした。
早く改善されるといいですね。

258様
3か月点検、わが家は特に修繕箇所はなさそうです。

ファミリーマートが6月末に出来るみたいですね！
他にはどんなお店が出来るのでしょうかね？楽しみですね。住環境が大分良くなりそうで嬉しいです！とっても住み心地が良いです。

今日も22時頃野球少年いましたよ！車に当たりそうになってました！目が合って注意しようとしたら逃げていきました。私が通り過ぎたらまた駐車場の壁にボール投げてました。。。本当に危ないし車に傷がつきますよ！小学生の高学年くらいに見えました。止めさせたいです！次は追いかけて注意したいと思います。目が合って逃げたので、本人もしちゃいけない事分かってると思います。分かってやっているから悪質です。

ここで解決しなさそうなので郵便受けの所の掲示板に貼り出しましょう。
誰も傷付かずに解決しそうでは？
親が見て、注意を払うだけで解決します。

そうですね。多分いろんな人と彼は目が合うのでしょう。確信犯的になっています。住民が彼の顔を覚える前に、親が気づいて辞めさせるべき。22時過ぎに小学生が祖とにいるのも問題です。他の問題がありそうですがね。

が、総じて、うちも三ヶ月点検で気になるところはありません。トイレットペーパーの音は、自宅内だし仕方ないですよね。
マニュアルなんかも手製でよく作ってくださっており、いいマンションを買ったと思います。

キリン堂と眼鏡市場の看板がかかっていましたね!
コンビニもできるし、かなり便利になりそうで楽しみです。
スーパーもできればなおありがたいです。

より住みやすい環境になりそうですね。スーパーが出来たら本当に嬉しいです。

6月27日
ファミリーマート豊中上新田店 New Open

らしいですね。

スーパーの噂は、ない感じですか?
関西スーパーとか…ライフの噂…
あてにしてたんですが…

マンション出た左側のたばこがあるとこ…
たばこがあるというのは、販売の免許をとれたとのことで、そこか…
あと、小学校と公園の間の空地。測量や草刈りをしているのが見えますね。
望みは上のどちらかにスーパーが来てほしいですよね…

マンション出た左の空き地に物販店舗と立ってますが、そこがスーパーになってくれたら嬉しいですね。

そこの方が、安全に買いものに行けますね。でも、駐車場もできるのかなあ。
あ、皮算用ですね。

スーパー、出来て欲しい…
情報ないですか？

毎朝ゴミドラム投入口前に積んである大量のゴミがほんとに気になります。不衛生ですし、24時間稼働にしてほしいです・・。管理組合っていつ頃発足するのでしょうか？

ごみに関しては何回か意見が出ていますが、世帯数が多いので、24時間稼働のものとそうでないものの線引きは必要ですよね。ゴミドラムは24時間にして、何か不都合があるのでしょうかね。
そろそろ、管理組合で話し合いたいことも出てきましたね。

来客者用駐車場も１台分じゃ少ないです。２５０世帯で１台分って周りを見ても少ないです。
入居前は１台分でいけると考えてましたが、いざ入居してみると予約がなかなか取れない状況で。
電気自動車も別途申し込みをしないと使用できないみたいです。申し込みしている人も少ないんじゃないでしょうか。
使用中を見たことありません。
これも管理組合で話し合いの材料にあげたいですね～

２台目の駐車場の申込み…まだですかね？

何故に眼鏡市場？（笑）
正直、必要性ないですよね・・・

備え付けのトイレットペーパーホルダー
他の物に交換出来ないでしょうか？
ガラガラうるさいですし、市販のカバーが取付できません

風が強い日は夜中に外からゴーンゴーンという音が聞こえてうるさくて眠れません。
あれは何の音なんでしょうか。

ペーパーホルダー交換は可能ですが、
ご希望の商品を取付る際に、ビス穴が隠れるか確認した方が良いと思います。
また、自己責任にはなりますが。

東側の空き地は何が出来ます？
この時間もブロック積んでらっしゃいますが…その向こうは一面舗装されて？

ペーパーホルダーは市販のものに変えました。コーナンで買った上に物が置けるタイプのプラスティックの物に。
ネジ穴は三個の内の二つをネジ止めしてます。
音も静かで重宝してます。強度も問題なしです。

眼鏡屋は我が家的には必要ない部類ですが全世帯で見ると五分五分くらいですか？個人的にはJINSが良かったですね。

駐車場出た所には以前話題に出ていたスーパーですかね。どうなんでしょうか。
そことマンションギャラリーの間には工事の始まった６階建てのマンションと、隣に３階建ての賃貸マンションが出来るみたいですね。

あとは東側が気になります。戸建てなのかマンションなのか、はたまた店舗なのか。

トイレットペーパーのフォルダは、我が家はリフォーム会社に依頼し変えました。2万くらいしました。
最近の不満は、レターBOXの人感センサーが、早く切れて新聞や手紙をとっている最中に切れてしまいます。また、自転車の入口のセンサーが感動範囲が鈍く不満です。お風呂の蓋の格納方向と蓋をする時の方向が違って、毎回面倒です。皆さんいかがですか？

レターBOXの人感センサーって何ですか？

たぶん、人が近づいたら電気が点灯するセンサーだと思いますよ。

また、自転車のセンサーは感度が良くないですね。改善は難しいかもしれませんが。

東側はコンクリートを塗り固めたところが駐車場で、手前に何か建物が建つのでしょうか？大きさ的にはここが駐車場を完備したスーパーでしょうか？コンクリート部分がやけに広いです。梅雨入りして工期の関係があるのか、一気に工事が進んでいますが、事前に何が建つか知りたいですよね。

お風呂の蓋は、毎回無意識にパズルのように格闘していましたが、言われてみて正しく蓋をして、意識してそのまま表裏関係なく立てると入りました。こんなもんですか？方向を揃えて入れると微妙に入りません。

すみません。
ゲストルームを予約したいのですが、タブレットを使ってと規約に書いてあります。方法をご教授いただけませんでしょうか？
仕事の関係でコンシェルジュ様がおられるときにほとんど家にいれない状態で、聞くことができません。
どうぞよろしくお願い致します。

入居時にキッチンに置いてあった分厚い住戸取り扱い説明書のＮｏ１５に、マンションポータルサイトご利用案内書というのがあります。
パソコンでもタブレットでもいいのでＵＲＬを打ち込んでＩＤとパスワードを入力すれば使用可能となります。
一度やってみてください♪

早速、ありがとうございます！
試してみます！

公園と小学校の間は駐車場・・・
ファミマの北側も駐車場・・・
ロジュマン駐車場出たすぐは、イタリアン系の雑貨？物販？飲食？という噂。
スーパーは無かったですね。。。
後はその場所の西側の広いスペースのみとなりましたね。

291さん、情報ありがとうございます！
あと、残りの西側に期待したいですね♪
でも、イタリアン系のお洒落なお店って嬉しいですね♪千里中央には、阪神間のようなお洒落なお店はないって言われてきましたから、楽しみです。
コンビニや薬屋や、緊急に必要なものは揃いそうですし、高い建物でなくてありがたいです。
徒歩で千里中央にも近いことですし、これ以上贅沢も言えませんかね。

駐車場出た左のイタリアン系雑貨というのはどこからの情報でしょうか？スーパーは立たないのですね〜
個人的にはスーパーがよかったので残念です。

２９１です。
ソースは嫁が近所に住むママ友から聞いたと言ってました。
なので噂ですがとさせていただきました。
間違っていたら嫌ですからね。

個人的にはスーパーが良かったです。スーパー有れば格段に便利になりますものね。

291さん
294です。
ありがとうございます。
近所でも色々噂が出回っているのですね。
6月中旬より工事開始のお知らせがレターボックスの掲示板に貼ってありましたね。
何ができるか楽しみです。

小学校に不審者が侵入しましたね。ここは他の千里中央の小学校のように地域の方の見守りとかないのでしょうか。何となく自治会とかボランティアさんとかとの繋がりが少ないなあと思っていましたが、だから狙われたのか。。
学校からのお便りを読みましたが、教育委員会から派遣された方といってもお見かけしましたが優しそうなおじさんおばさんでしたし、不安です。
豊中市にガードマンの配備と誰でも簡単に侵入できる校門の改善、監視カメラの設置等をあくまでお願いとしてメールしてみようと思います。付近に不審者、ではなく学校に侵入なんてもっと警戒すべきではないかと・・。　たぶんこのままなら何かあるまで上記のような対応はしていただけないと思うので、保護者が希望を伝える必要があると思いました。

au携帯電話が未だに繋がり悪いです・・・
以前にも書き込みされた方いらっしゃいましたが何か改善されたのでしょうか？

小学校は下校時はいつも同じおじさんが生徒と仲良く声をかけて、周りを歩く大人には目を光らせている印象がありましたよ。
自治会やボランティアと言っても、多分住宅地には子どもはそうおらず、たいていこのあたりのマンションの子ども達が殆どなのではないでしょうか？
どんな形の不審者だったのかわかりませんが、今どき授業中はどこの校門も施錠で、来客の度に確認して解錠は当たり前ですよね。
他所から来ましたが、このあたりの子どもは遅くまでよく遊んでいますね。その割りに、先生方の見廻りや、地域の方の見守りをあまり見ない気がしますので、学校側とよく、話し合われる必要がありますね。
あと、なぜか奇声を上げるお子さんが多いので、1度学校で教育していただくとありがたいですが。
ここのマンションのお子さんというわけではありませんが、下校時、公園と気になります。

今回は授業時間中に校門を乗り越えて入ったとの事なのでセキュリティの改善は必要でしょう。今回が下見かもしれず、容易に入れる、事を起こしても警備が大して厳しくならない、では犯罪に繋がりかねません。

au携帯は、通話中、切れて話せなくなったりしたので、電波調査に来ていただき、室内アンテナを設置してもらいました。私のスマホは改善されましたが、家族のガラケーには、対応策がなく、機種変更するよう言われました。色々対応が遅く、auにはちょっとがっかりしました。