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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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857
匿名さん
こんな立地のマンションをその賃料で借りる奇特な
個人はいないだろうがもし事実なら法人なのかもね。
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858
匿名さん
ラトゥールっていくらぐらいだっけ?
さすがにラトゥールの方が格上だし高いか。
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859
匿名さん
私も高層階の一室を賃貸に回している者ですが、奇特な方が沢山いらっしゃるんですよ!
そうなると「奇特」ではなく標準になってしまいますかね(笑
脳内計算・バーチャルでばかり、、、現実にオーナーさんがそうしてると書いているんだからそれでいいじゃない!
そんな投資もあるんですよ、あなたもやってみたら?住まないで済むしね。40㎡以下のところは20万以下が多いみたいですよ(低層)
ラトゥール、WEBで調べてみれば判りますが、とんでもない高額賃料でそれこそ法人契約ばかりですよ。
あの有名な芸能人も住んでいますしね。。
エレベータの昇降が夜になると、ライトが綺麗ですね~
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860
匿名さん
面白いというかなんというか、検討スレを見てきて
こんなレスがいくつかあった気がします。
「住むには環境考えれば長くは嫌だけど、賃貸で年数短くなら十分に検討の余地がある」
こんな文言を何度か見た覚えがあります。
この話の流れでのネガさんは、オーナー入居も賃貸入居も、ましてやオーナーとして賃貸に回すことも否定している方々なのに
なぜ検討スレでネガってるんですかね?なんの意味も無い、虚しい寂しいレスと言うことになりますかねぇ
普通の感覚ならここには来ないと思うんですが・・・不思議だ・・・
私はできれば、小部屋を買って賃貸に回したかったと思っている一人です。
ちょっと良さげな情報が入ったので、期待しているところです。
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861
匿名さん
目的がネガる事になっているのはいかがなものだろう?
城南地区では稀少な大型タワー物件だし、皆さん最初は環境が気になって敬遠していても実際見て図書館、庭園、上層なら景色が気に入って購入ってな具合でしょ。まあ買い物なんてタイミングなんだし。
少し割安感もあるし、渋谷が生活圏の人には便利な物件だよね。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
しかし同じ高速横でもラトゥールのこと悪くいう人っていないんだね。
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864
匿名さん
ラトゥールって分譲もしたんですか?
だとしても賃料考えたら、超富裕層しか検討すらできないからネガする以前の問題なのでは(笑
クロスはネガにも手が届きそうな感じだからね
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865
匿名さん
渋谷、代官山、中目黒生活圏のクロスは完売目前で、
23区でもっとも話題になっている物件だね。
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866
匿名さん
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867
匿名さん
ラトゥールは賃貸だけど地権者住戸が売りに出ることがある。
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868
匿名さん
864
ラトゥールはどう見ても住友の賃貸ビルに見えちゃう。
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869
匿名さん
今更なのですが、以前みたスレの中で、クロスは、値つけを2回程見直したと書かれていましたが、単なる噂だったのでしょうか?
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>869さん
よく分りませんが、最初の売出しから状況をみて値下げしたと聞いたことあります
間取りが多彩、裏を返せば残念な間取りは値を下げないと売れないでしょうからね
初期の高めの価格帯で買った方は、間取りも階層もいい場所で、納得してというか?
あとから同じ間取りを下げられたらイヤですがね
同じ間取りでも10階くらい違うと、結構な差がありますよね
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872
匿名さん
>869
事実です。
第1期で要望の集まりが悪く販売を延期した上で価格を2度下げました。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
別に他の物件は震災後だからといって値下げしてないけどね。
むしろ復興のため建築資材高騰が言われていた時期だったな。
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875
匿名さん
874
嘘はいけません。
野村不動産のプラウドシリーズなど、震災直後に値下げしましたよ。
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876
匿名さん
確か地震で3-4月の販売を自粛してるところが多かったですね。
ただクロスみたいに販売延期した挙句に2度も値を下げた物件は少ない。
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