１１月実行の方→

11月予想です。
　三井住友　35年・・・・・・・・・2.98％
　SBI　フラット35年・・・・・・・2.59％
　住友信託　30年・・・・・・・・・2.73％（4.8％-2.05％）
　！（’−’）！へろへろ〜

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〜日経ｇｏｏ NIKKEI NEWS MAIL[2005/10/18 朝版]より〜
◆個人向け金利じわり上昇・国債や住宅ローン
国債や住宅ローンなどの金利がじわり上昇。日銀が量的緩和政策を予想より早めに解除するのではないかとの観測が背景に。

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私の１１月貸出金利予想
三井住友　新規３５年　２．８４％　０．１２％↑
ＳＢＩ　　新規３５年　２．５１％　０．０９％↑
住友信託　新規３０年　２．６８％　０．１０％↑
１０月金利はおそらく長期金利１．４３％程度の時に決定していると思います。
現在１．５６％ですから、直接反映させれば０．１３％上がってしまうと思いますが、
そこは顧客獲得競争ですから、そのまま転嫁はしません。という姿勢を打ち出す可能性があります。

まぁあとは、希望的観測が入っていますがね。

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顧客獲得競争に期待します！！！
1.43％程度の時に決定を期待します！！！

銀行さんに電話したら、28日ぐらいまでには確定連絡を頂けるようです。

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上昇は仕方ないと思うが、どれだけがんばって上げ幅を下げるか。
ここでの踏ん張りが結局は今後の評価になると思う。
だから、お願い！あがらないでぇ〜！！

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もう11月になるんだけど、どうなのよ？

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どうなのよー！？

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期待や希望はかなって欲しいものだけど。
現実は、行内の基準に基づき粛々と決定されるだけですよ…。

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グッドローンのスレで
11月実行金利２.５５％ って出てました！
０.１３％↑ですかね？

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だとすると12月が長期金利の上昇をモロに受けるのか。
11月はあがったけど、予想より急増しなかった。
それだけでもよしとするか・・・

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うちもグッドローンです。ドキドキしますね。

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我が家もそうなのですが、借入金利が０．１％変わると総返済額って１００万くらい変わりませんか？
（借入額によるのはあたりまえですが、平均借り入れ額の３０００万だとそうなりますよね？）

庶民としては、下手な宝くじよりも期待してしまいますよね！

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この間、糖蜜の担当さんに聞いたら、長期の金利は0.13くらい上がっているので、それに影響を受けるものはそれくらい上がりそうだといっていました。

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こんなに早く１２月の予報だしますけど、１２月の微減はこれでほぼ確定ですね。
０．０３〜０．０６程度のダウンになるはずです。

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>55
ほんと？
9月上昇
↓
10月微減で調整
↓
11月上昇
↓
12月微減で調整
と私もかんがえてるのですけど
そうあって欲しい、12月実施者です。

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10年固定の2.0から2.1あたりの動きはどうでしょう？12月なんですけでね。

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４４＝５５です。（意図してぞろ目にしているわけではありませんが）

１０年固定の商品は現状維持でしょう。２．１なら２．１のままだと思います。
長期プライムレートが１．８に上げられていますので、２．０に下げることは銀行にとってリスクです。
１０年商品は糖蜜さんだと主力級商品になると思いますので、やたらめったら変更しないと思います。

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55さん。なるほどです。ありがとうございました！

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SBI上がったみたいですね。しょんぼり！
明日あたりに銀行から連絡が入ると思います。それとも、週明けかなあ？
0.15％↑　覚悟しました。
保証料外枠（+0.2％）なので、3％未満で借りたい！
　1ヶ月遅れてしまったか・・・

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昨日SBIの方に聞いたら、12月はさらに上がる気配が濃厚と言われてしまった。ガーン。。。
ウチは１２月なんですが、１月むしろ下がったりする？？もしかして？？？
優遇税制を取るか、１月金利にかけるか、おとなしく１２月でおさめるか。
はあ＝、2.1だった頃が嘘のようだ。。。

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