１１月実行の方→

私利私欲ばかりですいません。
このサイトで勉強中ですがせっぱ詰まっています。

11月実行ですが、公庫（６月申込み3.06％）と
地銀のフラットしか申し込んでいません。

４日後の金消でどちらかに決める必要があります。
地銀のフラットは８月 2.61→９月 2.76→10月 2.72
と平均的な動きできています。

11月に公庫の3.06を超えることはないと思い
フラットにするつもりですが、どう思われますか。
金利の予想は無理なことを承知の上ですが
どうか意見をお聞かせください。

どう考えても3.06は超えないでしょう。

22です。
ご意見ありがとうございました。
自分でも大丈夫と思いつつ・・・
後は、あまり上がらないよう祈るだけです。

１１月は間違いなくあがりますよ。
私の予想ではＳＢＩのフラット３５で、２．５３

超長期固定金利は１０年国債の利率が反映されるんですよね？
国債の１０月いつ頃の利率が重要なのでしょうか？
教えてください。

時期に３％
だから納得しよう・・・っていうのもやだー！
25さん、私もSBIです。
孫さん、スーパーサイヤ人なみにがんばって！！

ホンマや！大ショックです・・・

そ、そうなると・・・どうなるの？

長期プライムレートの上がり幅からして、
私の予想ではグッドで2.65%、三井住友35年で2.98%ってとこでしょうか。

１０年国債下がる気配が無いですね。１０月２０日までに急激に下がったとしても１１月金利は上がるでしょう。
超長期固定東京三菱２．８２にもどるかな？それともそれ以上か。
皆さんはどう予測されますか？
ちなみに１１月１日登記の場合、１０月金利でという条件付けでローン契約できますかね？
銀行の支店の判断みたいなんですが...。

３％超えはまず確実でしょう

ローン実行日を１１月にするか、１２月にするかで迷っています。１１月に上昇するのは間違いなさそうですが、１２月は下がるのでしょうか？
金利に比べれば些細なことですが、１２月になると、引越し代が高くなりますよね。

４０歳独身引きこもり君がネットで＊＊＊＊をはじめました（大藁

>>34
12月は色々な要因がありますので下がりにくいと思われます。
参考までなので最終判断は御自分で行ってください。

11月のSONYの適用金利決まりましたね。
　09月（20年超）・・・・・3.726％
　10月（20年超）・・・・・3.687％（前月比▲0.039％）
11月（20年超）・・・・・3.829％（前月比＋0.142％、前々月比0.103％）
とても残念ですが、11月金利から、0.1%〜0.2%のアップは、避けられないと覚悟しました。
借入1000万・35年返済・金利0.1%アップで、シミュレーションしてみると、
　⇒総返済額が約23.5万アップ、月間の返済額が約530円ぐらいになります。
とりあえず早期に100万ぐらい繰上げ返済して、アップ分は吸収するよう頑張ります。
そろそろ、お金借りる準備をスタートしないと！（本審査が終わってます。）

↑月間の返済額が約530円アップです。すいません。

>>37
0.1%UPですか。
SONYはもろ反映しますね。
想定内とはいえ、都銀据え置きにならないかな。
（＾−＾）にっこり

37さん、情報ありがとう！
もうこなったら、おどろく程の上昇にならないように祈るしかないなぁ。