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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目36番6(地番) |
交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩10分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
329戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) ときわ台 ソライエレジデンス口コミ掲示板・評判
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235
匿名さん
このあたりの指定校は富士見台小学校ですか?
現在の生徒数ですが、全校生徒数397人でクラスは1学年あたり2クラスで平均的な数だと思います。
元々富士見台は志村第一小学校・板橋第八小学校・常盤台小学校の3校が合併してできたそうですが
マンションが建ち住人が増えたとしても、まだ余裕がありそうですね。
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236
周辺住民さん
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237
匿名さん
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238
物件比較中さん
多数の方が思われてるように、ここは値段設定が高すぎると思うので、
最終的には1〜2割程度値引きされますかね?
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239
物件比較中さん
ブログで坪170が適性だって言ってる方がいますね、
マンションマニアってブログ。
メリーガーデンってお買い得だったんですね。
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240
匿名さん
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242
匿名さん
ブログなんて誰でも勝手に言いたいことが書けますからね
面白いけど現実的じゃないブログだなぁ
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243
匿名
せっかくのマイホーム、値引きされるような条件の悪い部屋より
値引きなくても条件の良い部屋を買いたいなぁ
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244
匿名さん
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246
匿名さん
もう少し値引きされたら買いたいという人はいるだろう。
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247
物件比較中さん
マンションマニアさんが言ってること大胆ではあるけど一理あると思う!
実際にメリーガーデンは坪160くらいだったわけなんですし。
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248
匿名さん
本気で言ってるなら社会経験なさすぎだし常識もなさすぎ
普通に考えれば分かるでしょ
そんなことは
こういう人をだましてへんなアフィで儲けてんのか彼は
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249
匿名さん
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250
匿名
>>247
あのブログは値引き購入を推進しすぎてて個人の主観が強すぎると思う
値引きが必ずしも正しい買い方でもないし
そんなことしていたら本当に買いたいものを逃すことにもなってしまう
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251
マンション投資家さん
メリーガーデン フレアサイト レクセル いずれも安さでさっさと売り切った。
あのエリアでは今回の価格では厳しい。
早く価格改定した方がいい。
坪200超えなら、外から呼ばないと・・・
でも前野町で呼べるかな?
フレアサイトの経験者がいるからわかると思うが・・・
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252
物件比較中さん
マンションマニアブログ主の社会人経験とか常識がある方なのかはわからないけど、マンション知識はある人なんじゃないの?
彼の言いたいことは前野町の相場は@170くらいだってことでしょ。
その通りじゃないの?
それにここは土地の安いときに仕入れた土地なんだし可能な価格だろうに。
ただマンション自体は高評価みたいね。
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253
匿名さん
女の子の写真撮ったりしてるけどカメラマンかなにかだろうか?
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254
匿名さん
>>253
写真をみるからにプロじゃない
普通の会社員って書いてあったの見かけたような…
まあ、どうでもいいよ。個人の趣味ブログなんだし。
スレと趣旨ずれ始めてるよ
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255
物件比較中さん
榊氏よりはマシでしょ。
購入する気があってモデルルーム見学してるみたいだし。
食べログの評価くらいに思っとけばいいんじゃない。
ブログネタは終了するとして結局は割高ってこと?
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256
匿名さん
>>255
>購入する気があってモデルルーム見学してるみたいだし
欲しいとはよく言われてますが
購入する気はないんじゃないかな。
そのブログ主すでに持ち家を購入していると書き込みが以前ありましたよ
まあ、食べログの評価くらいにというのは同感ですね
持論で語られてる部分が多いし
個人の感想って読み取る方が良いかと思いますね
この近辺を中心に歩かれてるようなので読んでる分には面白いですが。
まあ、ここは割高というよりブリリアというブランド名と今後の消費税アップで多少割高ですね
ただ、本当に欲しいなら値引き待ってたら良い部屋は逃すでしょうね。
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257
匿名さん
食べログもそうだけど真に受ける人が多すぎるんだよな
ステマと私怨だらけなのに
まあここはちょっと高いけど建物は良さげ
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263
周辺住民さん
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266
周辺住民さん
「土・日・祝日は東武東上線「ときわ台」駅 北口より専用送迎バス運行中です」だって…
歩かないと、周辺環境はわからないよ!
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267
ご近所さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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269
住まいに詳しい人
ガーソサの二の舞になる前に早く手を打たないと・・・売れ残りますよ・・・
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270
匿名さん
ある程度の売れ残りは想定内では?
入居は来年11月だし、それまでにうま〜くさばければって感じなような。
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271
購入検討中さん
間取りが良ければちょっと高くてもまぁ良いかと思えるけど、タイプ数がこれだけあっても納得いく間取りが1つもありません。
収納率が悪い上にデッドスペースが多いと思います。いま時珍しい6メートルスパンですし。
高値で仕入れてしまったのか、不発弾絡みで土壌調査に費用がかかったのか・・・事業収支合わせるために戸数を詰め込んだ気がしてなりません。
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272
匿名さん
271さんはずいぶんと言い回しがプロっぽいですね~。
ちょいちょいね(笑)
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273
住まいに詳しい人
とは言ってもこのエリアでこの価格帯は厳しいぞ。
エリアを悪く言ってるわけではないですよ。
このエリアではある程度仕様を落としても価格勝負しないとね。
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274
匿名さん
271と同意見です。
高値掴みはわからないけど、間取りは良くないね。
もう少しなんとかならなかったのだろうか。
非常に残念。
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275
匿名さん
常盤台だから、この価格帯でも売れると思いますけど?
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276
匿名さん
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277
匿名さん
住所じゃなくて、駅のこと言ってるんじゃないですかね。
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278
匿名さん
板橋のスレはどこもかしこも仕様だの間取りだの文句ばっかりだなー
もっと予算出したらと普通に思うわ
三井もスミフも野村も旭化成もみんなこんなもんじゃん
池袋のブリリアタワーいけばいいよ
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279
購入検討中さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
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282
匿名さん
みなさんネガティブですね〜。
そんなにネガったところで価格下がるかな?
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283
匿名さん
>>281
「どちらにお住まいですか?」
って聞かれたら普通は駅名で答える。
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284
匿名さん
まあ、資産価値は住所で変わるな。
永住するなら関係ないけど。
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