物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩6分 ※東口より 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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イニシア塚口口コミ掲示板・評判
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45
匿名さん
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46
匿名さん
45さん>
まさにそんな感じかもしれませんね。ただ、スーパーの誘致ができるかどうかですね。
塚口および尼崎は過剰ですから。
価格帯も似たようなものかもしれません。
設備的には、ディスポーザーと、玄関も非接触キーにして欲しいところです。
最近の長谷工は、床暖房は外す傾向ですね。
共有設備に関しては、本当にどこまで必要なんでしょうか。
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47
匿名さん
愛知のセントアースみたいな緑の多いマンション開発は、大阪だと彩都くらいかな
でも、長久手市って田舎町と比較するのは無理がある
愛知は名古屋市内ですら都心以外は地価も家賃も安いからね
尼崎DCより面積辺りの戸数は2.3割減が妥当じゃない?
長谷工は建設屋だから客に合わせるからね
長谷工ブランドじゃないマンションができるのが一番希望するとこかな
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48
匿名さん
DCより高級仕様にはならないんだろうなあ。
大規模マンションだとゴミ捨て場も遠くなりそうだから、
ディスポーザーはあってもいいよね。
あと、長谷工はお手頃な分、間取りがつまんない。
大規模物件だと特に、羊羹輪切りの田の字ばっかり。
中住戸で開口部少なく間口狭く、縦長リビングみたいな部屋の唯一?のメリットは
上下左右から熱が伝わって、床暖房なくてもそれなりに暖かいことかな。
スーパーは、どうかな。
阪神御影駅。タワー完成を待てずに阪神百貨店の食品部門撤退。
阪急摂津市駅、タワー含め約千戸だけど、店ができたのはコノミヤという安めのスーパーぐらい。
JR塚口東側は車でのアクセスが悪いし、大規模SCはおろか、
GMS(たとえば2階建てのライフとか)も無理なんじゃないかなあ。
阪急高架
↓
産業道路→JR駅←近松線
↑
植物園
駅からの方角で考えると、ライバルがうようよ。
阪急以北は「つかしん」
産業以西は「さんさん」
近松線付近は「コープ」
植物園以南(JR西側)は工場しかない。
JR東側の人たちは下坂部の関西スーパーに行ってるのか?結構遠くない?
さんさんのダイエーは弱る一方だったけど、イオン子会社化で強化されるでしょう。
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49
匿名さん
6月工場閉鎖、10月末までに機械とかの引っ越しで引き渡し、11月から直ぐ土地造成とか始まるのかな?
長谷工ももう少し早めに大筋の計画だけでも公表して欲しい。
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50
匿名さん
まだDCもやってますし、園田、西北でも長谷工の施工マンションありますから、それらの販売に目処がつかないと、発表出来ないのではないでしょうか。
もしここが目玉になるとすれば、他が売れなくなる可能性ありますからね。
そのあたりは考えているはずです。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
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53
周辺住民さん
お隣のイニシアは土地改良に非常に時間がかかってましたけど
ここは、食品関係なので、あそこまで時間はかからないかも
ショッピングセンターは無理でしょうね 供給過剰です
阪急塚口の駅舎が少しずれれば最高ですが
尼崎DCは、大変便利な場所ですが、地元民には人気ないと思いますよ
尼崎の中で塚口、武庫之荘は古くからの住宅地として認識があります
まぁ森永は上坂部ですが、それでも阪神沿線の尼崎、JR尼崎よりは、地元の人には
抵抗がないと思いますけどね
ただ、とにかく敷地が広いので、どうなることやらです
長谷工だけではとっても無理でしょう
兵庫県も尼崎市も惜しいことしましたね
新しい病院、ここに持ってくればよかったのに
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54
匿名さん
県も市も100億もの金はない。
森永も切り売りじゃなく一括売却を優先した。
森永が残す5000m2の土地って南側の建物部分なのかな?
尼崎は公立高校の進学実績も悪いし、関西でも良い印象は持たれてないか市外から人を呼ぶのは大変だろう。
通勤の利便性が売りのDCも市外の購入者が中心だしね。
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55
匿名さん
学区再編で15年度入試から阪神間全市+三田篠山丹波が同一学区。
少なくとも、公立高の選択肢では西宮と全く同じになる。
西宮でも総合選抜の歴史が長かったから、大阪や神戸のナンバースクールに比べれば
だいぶ小粒な感じやけどね。
それでも物足りなければ私学や池附かな。
いずれにしても、大規模マンションが増えると公立小中の雰囲気はだいぶ変わりそう。
ダウンタウンの地元JR尼崎だと地の子とDCの子のギャップは少なくなさそうやけどね。
ま、そういう多様性も幼少期には必要かもよ。
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56
匿名さん
へー学区制度の変更知らんかった
尼崎市内の公立高校のホームページに進路進学実績載ってるから見ると、稲園以外は全部あかんな
DCは考えたけど、住宅にお金をかける気のない我が家には厳しいな。
10階以上で3000万で以内で75m2は欲しいのと間取りがね。
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57
匿名さん
>地の子とDCの子のギャップは少なくなさそうやけどね。
DCに引っ越してくる人間全員が頭の出来がいいエリート候補ってか? お笑いぐさだな
むしろダウンタウンの方が地頭いいだろにw 兵庫の公立は神戸を除けば、尼崎と大したレベルの差はねぇよ
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58
匿名さん
森永が一部残したのには何か理由があるのかな。
イニシアもやっぱり工場跡地だったんですか?
今年の中一が受験するときから校区が変わるので、尼崎も今よりはレベルアップせざるをえないでしょう。
格差はどんどん広がると思います。
ここからだと、稲園まで自転車で行けますよね。
もし私立などに行くにしても、阪急で東西、JRで南北へ移動できるので、便利だと思います。
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59
通りすがりさん
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60
匿名さん
森永は営業支店として5000m2残すと公表してるけど、営業所としては広すぎるな。
車が50台くらい止まるような支店になるのかな?
それとも流通倉庫機能もつくのかな?
イニシア塚口は何の工事跡地なの?
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61
周辺住民さん
オプトレックスと言う液晶関連の工場でした
外資に買収され土地を売却したはずです
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62
匿名さん
旭硝子の子会社のオプトレックスの工場があった。
今は京セラの子会社になった。
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63
通りすがりさん
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64
周辺住民さん
とにかく時間がかかって、その間に会社も左前に
森永が手放さないのは正門のあたり
早く内容が知りたいですね
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65
匿名さん
正門を手放さないとすると、入り口が道路から奥まった感じになるんでしょうか。
アクセスがややこしそうですね。
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66
通りすがりさん
正門辺りなら、やはりお稲荷さんやラボの辺りは残すつもりなんですかね?
マンション入口は、阪急側になるのかな?
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67
匿名さん
車は、阪急線路沿いの北側しか無いのでは?
道もせまそうですね。
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68
周辺住民さん
この機会にJRを高架にし、踏切を廃止
みどり園横の高架道路も廃止
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69
匿名さん
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70
匿名さん
「所詮尼」ってのは周辺市の貧民がよく唱える魔法みたいなもんだよ
効果は自己マンと現実逃避だけだがw いまや塚口の一部や潮江の地価は阪神間随一
大震災のとき、死人が多数でた地盤がグラグラな地域より尼の北部のがええわ
特に六甲の斜面はこれからどんどん不安定化する
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71
通りすがりさん
尼崎に住んでますが、尼崎は所詮尼です
そう思います
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72
周辺住民さん
芦屋にも西宮にも住んだ
正直、浜の西宮、芦屋より塚口の方が上
それは地価が如実に語ってます
いまや夙川、苦楽園も成金さんの**
ガーデンズバブルの北口もお柄の面では尼と大差なし
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73
匿名さん
72さん 地価はどう違いますか? 初耳ですのでご教示を。
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74
匿名さん
鯛の尻尾と鰯の頭を比較するのはナンセンスやね。
芦屋で若葉、西宮で西宮浜に住んでたんやろな。
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75
匿名
どっちにしろあの震災の再来はいやだな 芦屋や東灘や西宮西部は悲惨そのものだった
毎日のようにその周辺から阪急の線路上を歩いて梅田に向かう被災者みたよ
風呂にも入れない彼らの風呂の世話をしてやったのが尼崎の温泉施設だったよねたしか
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76
匿名
鯛の頭って芦屋の山手とか?
そこと比較しても尼崎の北部選ぶわw
毎日坂道と格闘したい度Mなら話は別だがね
ってか腐った下魚を「鯛」だと自己暗示に掛けて無理して食べてるのが、そこらに住んでる連中だろうねぇ
情報誌とか一生懸命見て勉強したんだろうけど
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77
匿名さん
鯛が山手と言う発想が笑わせるな。山手は新興成金と云うのは常識やん。
本来は松浜、平田、等、浜側が高級なんや、阪急以北が高級と言うのは素人や。
阪急以南JR以北のフラットが今はベストなんや、尼は全部フラットやけどな。
武庫之荘の住人が決して尼に住んでるとは言わないと云う笑い話で、結論出てるがな。
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78
匿名さん
>>76
選ぶって(笑)持ってる金と相談した方がいいだろうに、選択の余地無しでしょ。
他所から見れば尼の北と南の比較は「目くそ鼻くそ」だよ。
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79
匿名さん
>ってか腐った下魚を「鯛」だと自己暗示に掛けて無理して食べてるのが、そこらに住んでる連中だろうねぇ
あんたうまいこと言うねw
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80
匿名さん
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81
匿名さん
尼崎の物件のこのスレに自称芦屋通やら夙川通の人々も出入りしてるようで、この物件えらく人気あるようじゃないかい?
「鰯の頭」がそんなに気になるのかな? 高級住宅街に住んでるセレブが、こんなとこにわざわざ来て書き込む訳もなかろうし
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82
74
尼崎は物価が安く庶民的で暮らしやすいのを俺は知ってるで。
しかし、尼の良さを、芦屋、西宮を貶めて言うのは無理があるよ。
何でも、「相場」と言うのがあるもんや。
相手にするなら、伊丹、三田ぐらいやで。
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83
匿名さん
無関心が最大の敵だよね アイドルとかでもそうじゃん アンチがいるうちが華だと
もし自分が大金持ちで芦屋やら夙川に大邸宅を構える人間なら、こんなとこに出入りして他地域を卑下したりしいないから
おのずと人物像が見えて来ますね
こうしてる間にも不動産の情報誌片手にお勉強してんのかな?っと
「今、夙川が熱い!」とか表紙に書いてあるような
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84
周辺住民さん
公示地価で見ると、如何にも高級っぽいイメージの
甲陽園○○町なんて、思ってるより遥かに安い
南塚口町あたりの三分の一くらいじゃないの
名塩あたりなら、10万もいかないでしょ
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85
74
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86
83
一番頭わるいのは、芦屋やら夙川推しなのにこのスレに出入りしてる人でしょうに
わたしはこの物件に興味があるから書き込んでるけど
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87
周辺住民さん
ごめんね
芦屋ではここでも高級と言われる所におったわ
もちろん西宮でもね 阪急沿線の坂の上ね
結論、自分には尼がええよ
それは人それぞれ自分の生活にあうかどうか
こういうスレに必ずアマ、アマといって出てくる皆さんがおるから
そういう人って何処に住んでそう言ってる訳?
って言いたくなるわけよ
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88
匿名さん
>>84
街の格を坪単価で言うのは無理がありますよ、又、用途地域を無視するのも無理がある。
芦屋の六麓荘なんて坪単価は大したことないですよ。
又、甲陽園は一種低層であり、南塚口は商業か近商でしょ?
悔しいのは分るけどね。
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89
83
悔しかったら、芦屋やらの物件の他スレに出向いてアンチ工作しますよ
「悔しい」のはどっちやらw わざわざご苦労さんとしか言いようがないよね
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90
74
ごめんね、それでは貴方は成金だったと云う事で終了ですな。
貴方にはお似合いですわ。
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91
83
まぁこの物件の人気度、期待度は他市のセレブさん(笑)が羨むほどってことでいいじゃないの
それとも三下営業さんかな?w まぁどっちでもいいや まぁ高々団地住まいの西宮在住(笑)ってのがオチだろうけど
以下、この物件に興味ある人だけ書いて欲しいですね
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92
周辺住民さん
町に格ですか
あら驚いた
悔しいなんて思いませんよ
尼は生活に便利ですからね
芦屋、西宮の小金持ちも年寄りは、あの坂についていけなくて
平地に降りてくる
あんな場所は年寄りにはしんどいだけ
運転手でもいれば別だけど
空いた敷地が何分割もされて、売られていくのが現実
役所はイメージのために切り売りを制限してるけど
そもそも子世代が東京に出てるしね
不動産の価格の維持は困難でしょ
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93
匿名
マニュアル本とか不動産雑誌に書いてあったんでしょw
SS 芦屋
S夙川
(以下略)
とかね
芦屋にでかい一軒家でも所有してるならまだしも、団地かそれに類する程度の集合住宅住みごときが尼崎の物件スレにノコノコやってきて地域のランクがどうこう講釈たれてるさま見ると失笑しちゃいます
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94
周辺住民さん
↑ その通り
本題に戻って、これだけ敷地があるから、用途や仕様の違う物件は作らないのかな
高齢者向とか
塚口のマンションでは、竹中工務店のフェリシオとか、駅北の名前忘れたけど
いかりの前の高級なとことか
あんな感じのも混ぜて建ててほしいな
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95
匿名さん
元々、地価の高い人気地区の阪急塚口なら高いマンションでも売れた
例えて言うなら、JR尼崎と阪神尼崎の差みたいなもん
JR塚口からは見たら格下もいいとこ
それを解ってるけど、伊丹ダイヤモンドヘッドシティの3倍の広さだから、街ごと作り変えてくれるんじゃないかという期待感がある
だから、長谷工が土地を買っただけで計画も発表されてないのにこのスレの書き込みの多さ
70m2で同じような建物でいうと
甲陽園や夙川なんて7000万くらいするから無理
JR西宮のジオも4500万だから無理
ここだったら高めだも3000万以下だから可能
それだけのこと
中小企業勤務の世帯年収600万円で夢のマイホーム
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96
周辺住民さん
JR西宮で4500万
昔ながらの西宮の住人なら、あのあたりにそのお金は出さないなぁ
西宮の名前につられてやってくる、他所の人に売りつけるんでしょ
甲陽園の、はり半の跡地なんぞ、送迎バスまでつけて100㎡で4000万程度でしょ
夙川でもよほどの駅近や高級仕様の物件じゃなきゃ7000万てことはない
JR尼とここの違いは、二線の利用が可能だということ
だから塚口は、値段が下がらない地域として有名なのよ
宝塚も二線が可能だが、いかんせん、大阪にも神戸にも時間がかかる
電車の本数は少ないが、いったん乗ってしまえば、15分後には阪急や大丸の店内で買い物してるわ
だから、ここに期待が集まるんじゃないの
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97
匿名さん
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98
匿名さん
ハザードマップ見たら2m水没地域なんだけどどうなるか思う?
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99
匿名さん
97さん
永年のコンプレックスが、再開発によって払拭されると、はしゃいでいるのでしょうね。
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100
匿名さん
コンプレックスを持ってる人間というのは、わざわざこういうスレにやってきてネガキャンする人間なのです。
満たされてる人間はそんなことをしませんから。
ご苦労さまとしかいいようがありません。
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101
匿名さん
こんなマンションすら買えない(自称)芦屋在住やら「高級住宅民」が、週末に暴れてると聞いて
金持ちならそんなことしないよねw
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102
周辺住民さん
96です
別に得意気でもコンプレックスもないわ
生活至便というのが、塚口の売りなのよ それを言ってるだけ
見得だけで、何としても、芦屋・西宮市民を名乗りたいならそういう所へいけばよろしい
水没については、伊丹あたりまで同じような状態と聞いたことがある
西宮も北口、JR西宮、阪神西宮まで、土地が低い所多いしね
余程、山の上にいかないと、どこでも同じ
そうなると、別の面で不便だし
当然、何かと手だてはしてくると思うけど
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103
匿名さん
阪急塚口のジオは中古でも価格が下がってない
JR塚口のイニシアは35%も下がってる
これが事実
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104
匿名さん
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105
周辺住民さん
自分はJR塚口そんなに不便だと思わない
乗ってしまえば、10分で大阪
塚口の駅にバスで来ないといけないなら不便だと思うけど
御堂筋線みたいに2分に一本とかイメージしてないし
便利な割に静かな場所だしね
ともかく、どんな場所でも駅までバスだと不便に感じるかな
阪急のジオって建ったばっかりの奴?
去年ですよね 確か 販売的には未入居なら中古ではなく新築扱いで通るんじゃないの
ジオの名前と阪急のイメージだけど、あんなにせまい道で車も通りにくい
築5年以上たてば、それなりに下がると思うけど
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106
匿名さん
阪急のフェリシオ塚口は2008年築だけど10%しか下がってない。
阪急のジオ塚口は2011年築で居住してた中古だけど新築より150万高く売買が成立してる。
この辺りで探してるから別にアンチJR塚口じゃないよ。
人気や資産としては事実だから。
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107
周辺住民さん
イニシアは特殊じゃない?
土地改良で時間がかかった間に販売会社が途中でダメになったし
500戸以上の物件で、完売まで相当に時間がかかってた
森永の跡地は少なくともそうはならないと思う
オプトレックス:コスモスよりは
森永、長谷工(これも当然どこかとJVになると思うから)の方が安心でしょう
多少は
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108
匿名さん
118億円の土地代と
一戸辺り3000万円以内での
販売を考えると最低でも
3500は作らないと
採算が合わないよ。
5000万円のマンションを
販売するなら1000戸でもいいけど
尼崎では厳しいだろうし。
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109
周辺住民さん
敷地を単純に計算するとDCの6倍
5000戸近くの計算
もはや、ひとつの街の出現ですね
長谷工の体力が持つか心配
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110
周辺住民さん
森永の敷地だし、三菱系に売却すると思ってた
三菱電機の敷地も結構空いているらしい
ここが空けば、びっくりするような敷地だけど それはないかな
ともかく長谷工だけでは、到底無理だろうから
個人的には、セキスイ、三井不動産あたりにも、いっちょ噛みしてもらい
一部は高級な物件を混ぜて欲しい
塚口は大阪にも神戸にも近いし、伊丹の空港も近い
新大阪の駅も一本で行けるしね
そして、再開発の余地のない阪急塚口の駅前の機能を持ってくる
できれば、阪急塚口の駅は多少JR側によるべし
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111
匿名さん
高級な物件はむりなので、如何に庶民の手が余裕で届く金額にしないとゴーストタウンになっちまうぜ。
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112
通りすがり
長谷工?が入手ということで話題先行気味やけど、持て余して右から左の転売もあるではないか?
アベノミクスが健在な間は買い手があるやろ。
50年以上前に工場見学したきりやから現状は知らず、地形も知らんが、一部公に売るかもやね。
兎に角、広すぎるわな。
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113
匿名さん
思いついたけど、阪急タイガースが一等地の甲子園を売って、ここに新球場を作れば
建築費を入れてもおつりがくるな、それなら陰気なイメージのJR塚口も変身するな、どうや!
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114
周辺住民さん
そうそう!!塚口の夜に六甲おろしがこだまして!!
って、そんな事したら、余計に柄が悪くなるやん
タイガース命系の住人は、尼崎では阪神尼、神田本通りだけで充分やわ
それに甲子園は番町は昔ながらの住宅地やけど、その他は阪神やから知れてるわ
決して一等地ではないと思うよ
庶民向けのマンションがメインなのは分かるけど、
ちょっとはええのんが混じって欲しい訳よ イメージのためにもな
とにかく広すぎやから、きちんと計画せな長谷工の命が危ないわ
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115
匿名さん
〉112へ
長谷工購入の情報元はスレタイにある。
市も県も購入は断った。
〉110へ
積水はマンションはカス
グランドメゾン伊丹池尻なんて4年経った今も完売せず、
グランドメゾン西九条も…
三井は評判いいな。
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116
不動産業者さん
>>114
ええのん混じる訳ないやん。そのエリアに合った価格帯があるからな。
ここは3500万が上限であり、それがええのんであるはずがないわな。
西成に億ション建てても誰も買わんわな。
まあ、コストを切り詰めて値段勝負 且つ、時間をかけて売る事や。
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117
匿名さん
阪急沿線に球場はもういらんで、ガラ悪なるし!
阪神沿線だけでええんとちゃうか!
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118
匿名さん
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119
匿名さん
「目くそ鼻くそを笑う」の類やね、尼物件スレの典型的なパターンや。
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120
匿名さん
長谷工からは一切公式発表ないのにこのスレよく伸びるなー
なんなかんやと塚口人気なんやな
庶民の憧れか
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121
匿名さん
そこそこ便利な塚口で、広い土地に長谷工で、買いやすいマンションが建つことを期待してるんでしょうね。
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124
匿名さん
尼崎の批判をする人は、芦屋か西宮の住人と決め付けてる被害妄想気味の方がいる様ですが、
武庫之荘の住人も有り得るよね、何しろ、決して尼崎住みと言わないらしいからね。
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125
122
オレはこの物件にきょうみあるからここにいるけど、あまりに雑音が多いからさぁ
みんなそんなに興味あるんだなぁって感慨深いんだよ
だーれも書き込まない物件よりマシだよねぇ?
ところで芦屋かぁ いいなぁ 住んでみたいねぇ~ 富裕層はほんの数パーセントらしいけど
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126
123
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127
122
Aは芦屋に住んでみたい⇒Aは貧民 って論理って一般的になりたつの?
1分ほど考えてみたけど・・・反証はいくらでもありそうだねぇ
あなたの頭のなかでは成り立つのかもねぇ
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128
周辺住民さん
西宮、芦屋じゃなかったらどこなん?
宝塚、伊丹あたりかい?
阪急でも阪神国道とかだったら笑えるわ
西宮北口駅以南、JRも尼と大して変わらんでぇ
ここまでネガキャンご苦労さま
それと不動産業者さん、西成は一部、帝塚山が近くて高級な住宅街もちかいでぇ
意外にも金持ちの多い地域もあるがな
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129
123
>>127
「反証はありそう」と言う前にちゃんと反論すれば?・・・、金持ちはもう寝ますわ。
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130
周辺住民さん
これからは実利の時代でしょう
JR尼のDCも完売?したんですよね
ガーデンズ近隣のマンションも売れてるらしいし
この二か所は、地元民の人気は微妙な地域
けど、それを覆して余りある便利さがあるんですよ
そういう点では、この森永の跡地も便利な場所ですよ
二線使えるし、それに同じ尼崎でも塚口なので抵抗も少ない
西宮のアサヒビールの跡地もどうせマンションだと思うけど
あそこより、ここの方が断然便利ですよ
それでも、どーしても西宮って人は住むんだろうけど
それと、武庫之荘も色々よ
塚口の人が武庫之荘を羨むって事もないと思うけどね
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131
匿名さん
尼崎の賃貸でファミリーマンションだと
阪急沿線でいうと安い順に
園田、塚口、武庫之荘なのは調べれば解る。
阪神線はどこも安いし阪急尼崎でも園田より安い。
JRは猪名寺、塚口、立花、尼崎の順に高い。
阪神武庫之荘とJR尼崎は同じくらい。
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132
周辺住民さん
解読困難なカキコミは止めてくれ、流石、尼物件の参加者はレベルが低い。
尚、「お前も参加者やん」と云う返しは無用に願います。
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133
匿名さん
「西宮や芦屋に比べると尼崎はダメ」とか「尼崎を否定する奴は芦屋西宮の貧民街に住んでいる。」「芦屋西宮より尼崎のほうが便利。尼を選ぶ方が賢い」の繰り返しばっかりですね(^-^;
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134
周辺住民さん
だから、何回も本題に戻ろうとしてるのに
尼のくせにと書きこみする輩がいるからよ
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135
いつか買いたいさん
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136
匿名さん
2700万円のマンションしか買えないから
ここにも興味があるんだよ。
4500万円のマンションが買えるなら
千里中央で欲しい。
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137
匿名さん
>>134
だから、批判があれば無視するか、純粋に尼のいいところを主張すればいいものを
芦屋、西宮の一部分を持ち出して、尼崎の(塚口の?)良さを言い張るからアカンのや。
不動産という物は二つと同じものは無い訳で、例外はいくらでもあるよ。
只、世間一般の評価としては尼崎より、芦屋西宮の方が人気があるのは事実や。
あんたのことやから、又、尼崎の一番高い所と芦屋西宮の一番安い所を比較するやろがな。
俺は先にも書いたけど、尼は物価も安く気楽に住めるエエとこやと知ってるよ。
あんたなら、こんな言い方も腹が立つやろな。・・まあ、同じ兵庫県民やん。
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138
匿名
関心もないのに、尼崎を貶る書き込みをする人間も悪いと思うよ。また必要以上に尼崎在住である事を卑下する書き込みもどうかと思う。それこそ、不動産は千三の世界で個人個人の好み、用途、経済状況で合うものは違うんだから!
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139
122
たまにきてみたらエラく書き込みが増えてるじゃん
これこそが人気の証拠だな
オレが他の地域にあるマンションだけに興味のある人間なら、こんなとこに書き込まないからねぇ
なにか悔しい思いや、満足できない気持ちがあるからここにくる訳で
これがもし、だーれも書き込まないスレッドだとしたら悲しいよぉ?
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140
122
>>134
>尼のくせにと書きこみする輩がいるからよ
単純に嫉妬だろ こころに余裕がある人間はそんなことはしないから
なにか現状の自分に不満があったり、自分より下の人間を見出して優越感にひたりたい貧民によく見られる行動パターン
有名大卒で上場企業勤務の人間とかにはありえない行動 高卒やFラン卒のしがない不動産営業マンとかにはありがちだけどねw
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141
匿名
千里中央とかって場所にあるマンションに興味あるなら大阪板にいけよ
このスレにノコノコやってきて何いってんだか
頭が悪いとかって以前の問題 人間としてオワッてるんじゃ?
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142
匿名
他市の人間も無視できないくらいの期待度 人気っぷりってことじゃないの?
このマンションすら買えない単なるカタログマニアが「芦屋>>尼崎」 云々語ってるようにしか見えないw たぶん言ってる本人はせいぜい団地住まいの貧乏人なんだろうけど
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143
通りすがり
ここをバカにする奴はいても、嫉妬する奴はいないと思うよ、そんなあり得ないバカな事を言うから反感を買うんだよね。
ここを批判する奴は芦屋の貧乏人って、根拠はあるの?。擁護派?の言ってる事は憶測と都合のいい解釈ばかり。
批判は無視がベストだよ、悪い頭で反論〔反論になってないが〕するから又バカにされるんだよ。
まあ、バカには判らんだろうがな。やはり「土地柄」については争えんと思ったよ。
反論するなら、「岡本、芦屋、住吉、御影に比べて、尼はコストパフォーマンスが勝ってるわい」位、言えよ。
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匿名さん
千里中央とかは理想。
尼崎DCは見に行ったけど、良い間取りは売れてたのでやめた。
自分の財布と通勤の便を考えたら
この辺りが落としどころかなと思ってる。
とにかく価格の中から選ぶしかないからな。
同じような価格帯でも、通勤や防災で、
伊丹、川西、阪神間のJR線より南側、神戸三ノ宮より西側は除外してる。
ここや阪急山田とか色々検討してるよ。
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