大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア塚口購入者板その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-12-23 14:35:21
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その2を作りました。
住民同士で情報交換の場にしましょう。
近所のおいしいお店情報なども大歓迎です。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15079/

[スレ作成日時]2011-07-04 23:32:08

イニシア塚口
イニシア塚口
 
所在地: 兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2(地番)
交通: 福知山線 塚口駅 徒歩6分 ※東口より
総戸数: 234戸

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イニシア塚口口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 984 匿名さん

    心配せんでも足らんかったら追い金でしょう。

  2. 985 マンション住民さん

    土曜日のクリスマス会、すごい人でしたね。
    初イベントとしては、大成功では。
    役員の皆様、ご苦労様でした。

  3. 986 匿名さん

    値引き後の新築って平米単価35万円くらいだっけ?
    築10年でこんなに高いとか安倍バブル+塚口バブルすごいよな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/8764061802/?DOWN=1&BKLISTID=0...
    中古マンション イニシア塚口 5階 3LDK
    価格 3,080万円 ローンシミュレーター
    管理費等 9,600円
    修繕積立金 13,600円
    維持費等 -
    間取り 3LDK
    専有面積 70.80m²(壁芯)
    バルコニー 12.80m²
    駐車場 有
    建物構造 PC
    階建 / 階 地上14階地下1階建 / 5階
    築年月 2008年5月(築10年7ヶ月)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩4分
    所在地 兵庫県 尼崎市 上坂部1丁目

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_202/pj_90858950/
    イニシア塚口
    価格 2880万円
    支払いシミュレーション
    間取り 3LDK
    専有面積 70.55m²(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:12.2m²
    所在階/構造・階建 2階/SRC15階建一部RC
    所在地
    兵庫県尼崎市上坂部1 地図を見る
    交通 JR福知山線「塚口」歩6分
    阪急神戸線「塚口」歩19分
    完成時期(築年月) 2008年7月

  4. 987 通りすがり

    ちょっと無理があるんじゃ…

    やっぱり下げてるね

  5. 988 匿名さん

    もっと安せなきついやろな。

  6. 989 匿名さん

    100万下げてる
    イニシア塚口はプラウドシティ塚口の完成直前辺りが一番高く成約してたな
    時期を逃したんかもな
    ただ万博とか安倍バブルとかこれからどうなるか解らんしまた上がる可能性もあるわな
    2階との価格差が300万やと5階はますます厳しいやろな


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_202/pj_90858950/

    イニシア塚口
    価格 2780万円
    支払いシミュレーション
    間取り 3LDK
    専有面積 70.55m2(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:12.2m2
    所在階/構造・階建 2階/SRC15階建一部RC
    所在地
    兵庫県尼崎市上坂部1 地図を見る
    交通 JR福知山線「塚口」歩6分
    阪急神戸線「塚口」歩19分
    完成時期(築年月) 2008年7月

  7. 990 入居前さん

    台風被災もほぼそのまま、北部地震の被害はそのまま、大規模修繕の資金はそれに消えるのか?

  8. 991 匿名

    そりゃ先行き不安ですな・・

  9. 992 住宅検討中さん

    >>911 マンション住民さん
    ティエム技建は反社会的勢力との繋がりがグレーらしいよ…

  10. 993 匿名さん

    >>990 入居前さん

    築10年のマンションで毎月の修繕積立金の平米単価192円はすでに高めなんだよな

    2年後の大規模修繕の前から平米単価250円にあげるしかないな

    築50年までの維持を目的に最後の値上げにするのを前提に平米単価300円にしておくのもありかもな

    70平米の部屋なら修繕積立金が平米単価250円なら17,500円、平米単価300円なら21,000円にしないとね

    平米単価135円の管理費は100円くらいまで下げることできないのかな?

    あとは機械式駐車場も寿命25年だから建て替えるなら予算も足りないな

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イニシア塚口
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所在地: 兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2(地番)
交通: 福知山線 塚口駅 徒歩6分 ※東口より
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