至急！HELP！年収300万で1900万のローン！

初めて書き込みしますが、お子さんはお一人ですか？それで３０万円の生活費？ちょっと見直す余地がありそうですね。やっぱりみなさんが言うように、働きに出てみるというのが一番現実的で、収入が増えることで気分的にも改善されますよ。暇がなくなるので支出もぐんと減るだろうし。パソコンなんて見る暇もないくらい、仕事してみたらどうですか？

>>117
スレ主さんは「建売住宅を購入する」と書かれています。
マンションよりも早くオンボロになります。

>>116
元々、スレ主さんは計画的に物事をするのが苦手なようで
小出しに色々な情報を出しています。
丹念に読んでいくと、色々矛盾点もわかってきます。

なんかこういう人に限って車はローンで買って支払いが残ってそうな・・・

小さな子供さんがいるのですね。
それでは今すぐパートというわけにもいきませんよね。

幼稚園に通わせながらパートというのはかなり大変だと思います。
保育園に入れて働くのも保育園代が＊＊になりません。へたすると稼ぐどころか持ち出しです。

決断までに時間があれば、色々な対応も考えられたかもしれませんが、
やはり冷静に見てかなり厳しいのではないでしょうか。

124です。
上の「＊＊」の部分、勝手に変換されてしまいました。NGワードだったのでしょうか…？
変に不安をかき立ててしまうと申し訳ないので、この部分について改めて書きます。
「保育園代がばか（←この部分カタカナ）になりません。」です。
すみませんでした。

質素な生活をすれば払えない額ではないです。家族で楽しく生活できると思います。
でも現在の生活費はかかりすぎです。
なにか贅沢してませんか？
習い事をしているとか、旦那の小遣いが多いとか、ブランド品が好きとか、
毎週外食しているとか、ついタクシーを使ってしまうとかなどなど。
家を持つという夢を達成できたのだから、他のお金がかかるものをあきらめてみては？
マイホームが欲しい、でも暮らしは変えたくない、でも収入は同じではムシがよすぎませんか？

毎月１０万もマイナスでマンション購入しようとしてたんですか＞＜
子供３歳だから仕事ないって・・
家は３歳と５歳の子供が居ます。保育所に空きが無くて、幼稚園の延長を利用してます。
それでも仕事は選ばなければあります。九州でも。
皆さん同じような状況で働いている人はいっぱい居るんですよ。
スレ主さんのような甘い考えで生活している人は止めた方がいいですね。

スレ主さん。
まずご自身の不安の原因を解消していきましょう。

購入されようとした物件は本当に欲しかった物ですか。
ローン返済に対する不安は誰にもあるものです。

それほど今の住まいに困らなくて、何が何でも欲しい物件でなければ
この時点では解約が望ましいでしょう。

ここからは解約をするとして話を進めます。
あまり詳しくありませんが私の経験談から話をします。
(履行着手論議で解約処理経験あり)

履行の着手で違約金が発生する場合は相手の契約状況がどこまで進んでいるのかが焦点。
たとえば金銭貸借契約をして所有権保存登記をしたとか、所有権の保存をするための仮登記をした
とか、明らかに手続きが行われている状態が履行の着手と見るのが一般的。

おっしゃっているように表示登記をしたということは、
すでに建物の所有権保存登記が済んでいるのですか。
通常、代金の支払い(ローン実行)がないと所有権移転登記はしないはずですが。
そのあたりが非常にあやしいですね。
手付金１００万と違約金４４０万では大違いですからね。
（まあ表示登記した費用くらいは払わなければならないかもね。
　　　土地家屋調査士の手数料数万〜十数万）

地域の宅建協会や消費者センターに相談されながら解約の手続きを進めたほうがよいでしょう。
また手数料が数万発生しますが司法書士事務所を頼る手もあります。

いづれにせよ手付け放棄による解約したいという意思を前面に強く出しながら
粘り強く業者とお話するのがよいでしょう。消費者を助ける術はいくらでもあります。
はっきり言って売買契約書は業者にとって都合のよいように書かれています。
（現法律はザル法です。−業者にとって都合の良いようにいくらでも抜け道がある）
ご自身が、上で申し上げたような確たる手続きをされていなければひと安心かと思います。

ともかくどの方向に向かうのかを明確にするのが先決です。
絶対に住まいが欲しいのか、また、今の支払いに対する不安を払拭したいのか。
それによってどのアクションを起こせばよいのかが分かってくると思います。

長くなりましたが、ご参考になれば思います。

でも今、仕事変えると、3年たたないとローンは通らなくなる
よね。

スレ主さんそろそろ返答お願いします

・・・頭悪い・・・ほんとにそんな人いるんですか？

色々な矛盾点。

その１：頭金は本当に４００万円なのか
「『諸経費分をローンで賄う』というあてが外れて、
手持ちが１００万円くらいになってしまった。」
とあるが、
「当初の所持金が４００万円で、手付と
諸経費（ローン事務手数料や債務保証料など）を払ったんで
現在の手持ち資金が１００万円」ではないのかな。
手付を購入価格の２割まで取ることは可能だが、
普通は建売ではそこまで取らないのではないか。

その２：本当に働く気はあるのか
子供が保育園に入れたら、働くと書かれている。
普通は、働いていて保育園に申し込むのが普通。
正規の労働者が第一順位、自営業は第二順位、
このように優先順位が付けられて順番待ちになる。
３歳児は今年の４月なら一番入り易い条件だったはず。
公立保育園に入れなくとも、無認可保育園に預けて働くのが普通だ。

もっとも、住居が移転してしまえば振り出しに戻るんで、
無認可保育園に預けて今から準備をしておくのが普通。

その３：生活は現在でも破綻状態ではないか
毎月３０万円使って、年収３００万円。
全部手取りだとしても残り２ヵ月生活出来ない。

スレ主さんはまだ表示登記の段階ですから、所有権保存登記はしてないですよね
はたしてそれが履行になるでしょうか
そもそも建売ですから、スレ主が必ずしも登記義務者でないような気もしますし。
そうであれば、１２８さんがおっしゃるように
手付け放棄くらいで何とか頑張れるかもしれませんね

>>129
同業種で条件がよくなる方向なら問題なし！
転職後１年未満でもほとんどのところがＯＫでした。
（４行ほど事前審査したけどだめなところは無かった）

家賃５万で贅沢しなきゃ月３０万生活費ってちょっとありえんぞ。駐車台、車のローン付きか。

遅くなってスミマセン！TELの後に法務局に行ってきたんです。表示の保存登記もう終わってました(>_<)所有者として名前が載ってしまっています。もうおしまいです…

よかったですね
これでもう迷う必要がないじゃないですか

購入してこれからの生活を楽しいものにしていってください
いやみで言ってるんじゃないですよ
何も悪い方向にばかり考えなくてもいいじゃんって思ってるだけです

１３５さんの言うとおり３０万は何にかかっているのでしょうか・・
家は家賃と駐車場で８万、保険で６万、幼稚園（昼食居れて２人）６万
それで生活費合計して３２万位で生活してますが。
家賃５万で子供一人で３０って、３００万の年収の人がする暮らしじゃない気がしますが。

背水の陣、という位の気持ちで頑張ればやっていけるのではないでしょうか。

スレ主さん。みなさんがこれだけあなたのことを思って真剣にアドバイスしてるのです。
聞かれたことにもきちんと答えるべきです。

生活費３０万。
その中に、ローン返済や消費者金融の支払いは入っていませんか？
まずはここから答えてみてください

それと旦那さまのお小遣いはいくらですか？

内訳をバラバラに聞いても仕方ないよ

スレ主が生活費３０万円の内訳を書けば全て解決

ちょっと待ってください。スレ主さん。
先ほどの136の発言ですが、建物表示登記と所有権保存登記の２つがありますが
これは両方とも登記されていたのですか。

建物表示登記は土地家屋調査士の仕事で、建築主つまり業者が登記しなければならないものです。
建物表示登記は建物が完成してから１ヶ月以内にしなといけない手続き。
まだ解約の手続きをしていないから業者があなたの名前で登記したにすぎないのです。
この段階では履行の着手とは言い難い半々の状態です。
（手数料はかかりますが、後から変更は可能です）

そして、
所有権保存登記は司法書士の仕事。こちらが売買契約上重要となります。（履行の着手）
所有権保存登記がされていれば違約解除となり違約金が発生する事になります。

そのあたりはどうでしょうか。

あとローンの本審査の申し込みが金しょう契約という事もわかっていませんでした。ということはどちらにしろこの時点で履行に着手してしまっていたんですね(>_<)

〉143さま 表題部だけですが所有者という事で載っています。

全記事読ませていただきましたが、
スレ主さんのお気持ちも察します。

多くの方より様々なコメントが寄せられていますが、
今後やっていけるかどうかの判断は、あなたの家庭状況を詳細に
知らないと正確には判断できません。
ローンに耐えられるかどうかを掲示板で問われても、
個々人の意見は、その人の生活レベルによるものが大きいです。

家計簿など、あなたの詳細・かつ明確な生活スタイルが確認できる書類を持って、
すぐに信頼できるファイナンシャルプランナーに行って相談してみてください。
そうすれば、無理なのか、どうすれば可能になるのかがわかります。

その他、気になった点ですが、
最初の投稿で、「あさってまでには返事をしないといけない」と
ありますが、『あさって』つまり13日でしょうか。この日は、
あなたと売主の間で、契約上、具体的にどのような日になっているのでしょうか。
また、あなたは違約金を支払って解約したい旨を相手に伝えたのは
いつなのでしょうか。

既に保存登記まで終わっているとすると、約2〜3週間前であれば
表題登記も行われていない状況だと思うのですが、その時点で解約の旨を
伝えていたのであれば、その後は売主が勝手に進めた事として
考えられるのですが、、、

>>136
表示の登記は、別に所有者の権利を主張出来るものではありません。
土地の方はどうなっていましたか？
引渡しもされていないんだから、売主のままでしょう。
建物も新築だから保存登記が終わっていなければ
権利を主張出来ないんですよ。
その時には土地の移転登記も同時期に行われて、
抵当権と設定登記もされているはずです。

まだ建物が建ったというだけの状態なんです。

スレ主さんも働いて、月２０万（ローン含む）の生活をする。
そうすれば、スレ主さんの収入は貯蓄に回せるので、不安も少しは解消ですね。
収入を増やして支出を減らさないと、破綻一直線だと思います。

今まで、毎月の支出が収入より１１万も多い生活を続けてきたことが不思議でなりません。

>146 はっきり解約の意思があるとはまだ伝えていない状態です。というか担当の人にはずっと相談しているのですが、手付け解除できれば、解約したいがもう違約金が発生してしまうかもしれず、その額を聞くということはイコール解約となって、そうしたらもう違約金を請求されたら払わなくてはいけなくなりますよと言われ、では明日の朝一までに結論を出すということになっているのです。

146です。
明日の朝一までに結論を出さなければ、どのようになるのでしょうか。
保存登記を開始してしまうという事なのでしょうか。
表題登記のみとのことでしたが、一般的には表題登記完了と同じくして保存・抵当権の設定も行われてしまいます。なので、明日までは、保存・抵当権の申請を待ってくれるという担当者のコメントであればよいのですが・・・。

保存・抵当権申請前であれば、たとえ表題部に名前が載っていたとしても、更正登記で直せます。

ちなみに、違約金の額を聞く＝解約には、なりません。
それは単なる営業担当者の脅し文句です。

>>149
解約するのに手付放棄だけで出来るかどうか、
既に手付解除では解約出来ないかどうかを質問すること。
「違約金の額を聞く」のはその後のことで、
担当が言ったというあなたの話は、順序が逆。

皆さんご心配してくださって本当に感謝します。ですがワタシという人間はどうしようもなくとてもそこまで頑張って節約して頑張れそうにありません。やはりここは大金ですが解約か転売の方向で考えて行こうと思います。そこで手付けで解除できるか、あとここまできてでは、銀行からも違約金の請求がくるのではないかが心配です。

150です。訂正。
「表題登記完了と同じくして保存・抵当権の設定も行われる」
　↓
「表題登記完了と同じくして保存・抵当権の『申請』も行われる」

>>150
建売なんだよ。
売建てじゃないの。
代金を受け取らずに保存登記や土地の移転登記をするのは
売主が代理受領を認めた場合だけ。
少なくとも住宅ローン契約を結んで
ローン実行がされる状態になった後のこと。

>>153
＞銀行からも違約金の
＞請求がくるのではないかが心配です。
住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）を実行していなければ、
違約金というものはありません。

146です。
時間がないようなので、連続レスになりすみません。

様々な事に心配して、この掲示板を活用される事は、
ある意味正解で多くの情報を入手できるので効率的です。
しかし、結局はコメント毎に一喜一憂するだけです。

153の記載に、銀行からも違約金云々のコメントをされていますが、
であれば、すぐに銀行へ電話して事実を確認しなければならない状態です。

どのようなローンを組んでいるのかわかりませんが、
まだお金が振り込まれていない状態（つなぎ融資とかも含めて）であれば、
数万円の解約料で済むものです。

まずは、ご自身で事実を確認してください。

うん。どうしようもないね。数年後また同じ過ちしないようにね。
ちょっと貯金が増える→マイホーム欲でてくる→子供も大きくなってきたしそろそろ・・・
とりあえず言えるのは賃貸でも現在の収入で現状の浪費振りだと
破　産　し　ま　す　よ。

毎日おかずもなしでご飯に塩かけて食べなきゃだめってわけじゃないんだから
子供のためにも家計を見直してください。
がんばるのはあなただけでなく、旦那もね。なんか旦那に家のことほったらかしで
何も手伝ってくれない家庭のような気がする。

本審査が通ったということは金銭消費貸借契約を結んだということになるのですか？

>160
本審査が通っただけでは金銭貸借契約を結んだことにはなりません。
実際に金融機関に出向いて必要書類を揃えてから契約処理となります。
当然、この際に抵当権設定などと一緒に所有権移転および保存登記を
司法書士が行うのが通常ですが、そのような手続きはされましたか。

>>160
契約を結ばなきゃ、契約を締結したことになる訳がなかろう。
何万円って高い国の収入印紙を貼った契約書も見たことないの。
本審査が通っただけで契約が自動的に締結する制度って、
日本には無いはずですよ。

>>144
ローンの本審査の申込＝金銭消費貸借契約とは異なります。
これは、皆様にもお伺いしたいのですが、表示登記は当たり前として、
通常、融資実行前に保存登記はあり得るのでしょうか？

なお、契約解除については、契約書の条文内容によっても
異なりますが、手附放棄による期日を１日でも越えていれば、
違約金20％は確定であると思います。

契約を見て事実を確認してください。
解約できる可否や時期、価格もかいていると思います。

そだね。方向性は決まったみたいだから、後はいっこいっこ潰していくだけだね。というかご主人の意思があまり見受けられないけどこんな短時間でヌシ一人突っ走って良いものなの？頭金出してるとはいえご主人ありきのお話しじゃないの？

>>161
金消契約と一緒に必要書類を揃えて、
司法書士に依頼する。そういう順序でしょ。
金消契約書もローン購入だと抵当権付けるから
登記の必要書類じゃないか。

保存登記は建築主が行うもので完成から１ヶ月以内に行わなければなりません。
ローン審査や金銭貸借契約とは無関係に進みます。
保存登記と所有権保存または所有移転登記は性質が違います。
ですので、
表示登記がなされたからといって、即、履行の着手とはいえません。
通例では所有権保存登記または所有権移転登記の実行有無にあります。

>>167
最初の書き出しは「表示登記」だろう。

＞１６１さん　それは最後の決済の事ですか？それはまだです。＞163さん　手付け放棄による解除できる日にちは契約書にはかいておらず、履行に着手するまでとなっています。違約金の価格は売買代金の２０％が上限で請求できるとなっています。＞１６５さん　主人はもう諦めてワタシが決めてくれといってます。

>>167
３行目の書き出しも「表示登記」だな。

建物は保存登記、土地は移転登記。

ではまだ手付け解除で済む可能性もあると思ってもいいのでしょうか？

>>171
当然です。
建物の内覧は済ませましたか？

このケースでまだ購入しろって言ってる人は鬼ですよ...。
「頑張って働け」という励ましは分かりますが、
頑張って働いてようやく今の生活を軌道に乗せられるレベルでしょう。

月五万の支払いさえできず貯金を取り崩していたのに、
その貯金の大半を失った上に月七万の支払いが始まるんですよ。
しかもそれは当初三年のみ。その後は支払額の大幅アップが控えています。

さらに子供の教育費もかかってくる、老後資金も貯めたい、
でも車は手放せない、親の援助は期待できない。
これじゃ破綻まっしぐらですよ。

＞１７２さん　まだです。明日が銀行。内覧が１５日に予定されています。

だからー。聞いてみないとわからないって。
ここでのみんなの書き込みはスレ主の小出しの情報から想像して書いているの。
ここでみんなが手付けだけでいいよ！って言ってもそうなる訳じゃないでしょ。
とにかく不動産会社に聞くこと！
それで納得できないなら消費者生活センターで相談。

>>174
まだ今日なら解約まだ手付放棄で間に合う。
内覧して建物の駄目出しして、銀行の金消（住宅ローンの契約）、この２つが履行着手の目安だよ。

そのとおりですよね。。スミマセン！ただ今日は両者お休みで‥なんで明日の朝一で返事なんです。

スレ主さん。
手付放棄による解除は十分にありえます。
元気をだして、とっと動きましょう。
お住まいの地域の宅建協会や司法書士事務所で相談しましょう。
多少手数料がかかるかもしれませんが、違約金を払うよりはマシです。
あ、それと「手付金放棄による契約解除」の速達の内容証明郵便の手続きも準備して。

いづれにせよ崖っぷちですよね。
やれるものはやりましょうよ。

>>177
そうだ。今日は水曜日だった。定休日だったね。

たぶん、スレ主と不動産会社だけだと、不動産会社の都合いいように
押し切られそうな気がする。旦那は頼りにならなそうだし。
向こうは専門家なので、こっちも専門家にお願いして間に入ってもらった方がいいと思います。
＞お住まいの地域の宅建協会や司法書士事務所
そこでも、違約金が必要って言われりゃ納得するしかないでしょう。

>>177
本当の頭金はいくらなんですか？
４００万円と書かれていますが、
２２００万円の物件だと
少し多過ぎると思われるんですが。
手付が４００万円だと
違約金でも４０万円しか違わないことになります。

スレ主さんが、手付け放棄で解約する方針はわかったけど、
毎月、月19万の手取り+貯金から10万崩して生活しているのだったら
キツキツの生活は嫌だと言っている場合ではないと思うけど・・・

いつまでも、足りない分を補充している貯金が続くわけではない

皆、生活費の内訳を心配しているのだよ。本当に無駄使いしていないのか
気になる・・・

>181
お節介かもしまれませんが、18にも書かれています。
手付金は100万だそうです。

ローンはたとえ違約金を払ったとしても借金を背負うわけでなく
払った現金が返ってこないだけ。
本当の問題は現状の賃貸住まいでも月給＜生活費となっていることです。
車のローンとか、カードのリボ払いとかありますか？

うち今月手取り19万だったけど
払ってなかった自動車税（手違いで郵送遅れたため）払ってなんとかやってるよ。
ちなみに家賃は6万8000円。まぁ、残り1万くらいしかないけどね…（汗）
うちも3人家族（もうすぐ1歳）だけど、なんで30万も使うのか理解できない。
身の丈にあった生活をしてないのでは・・

なんか、電車男のころを思い出すな・・・。
ちょっと古くなったが、あの時も、こんな感じでみんなが意見を出し合い助けていた。
このような掲示板がもっと多くできるといいですね。
スレ主さん、がんばってください。

私も「電車男」をつい連想してしまいました。
最近のeマンションは殺伐としていて、読んでいてもあまりいい気分になれなかったのですが、
このスレを見て、まだまだ捨てたもんじゃないなと思いました。

スレ主家の生活費云々は、落ち着いてからあーだこーだ言い合えばいいわけで
まずは無事解約できるよう、スレ主さんの神経を集中させてあげましょうよ。

遅くなってスミマセン！今℡で無料の司法書士相談やっとつながりました！あと宅建指導班というところも！ただ両者解釈が分かれて司法書士の先生は表示登記は履行の着手にあたると思うというし、宅建さんはあたらないと思うというし‥で最終的には弁護士さんに‥と言われ無料相談を紹介してもらいましたが℡ではやっていなく予約制で早くて１８日になってしまうとのこと‥

皆さんお忙しいところ本当にありがとうございます。ただですね、契約書の方に「売主または買主は、違約金を超える損害が発生した時でも、それを超える金額については請求することができません。またその損害が違約金より少ない金額の時でも違約金の減額を求めることはできません」という項目があるのですが、これがあるとその金額では解約しませんとはいえないということで、そうなると裁判になって、最悪負けることも考えられるんですよね？

そう簡単には裁判にしないと思う。時間と金が掛かるから。
まずは手付け放棄＋実費で行けばよいんじゃないの？

内訳書けない事情（消費）があるんでしょ。書いたら叩かれるような。なんにせよこんだけプレッシャー感じたら次はきっと慎重になるでしょー。

今、出来ることは専門家に相談することと、
>>178さんの「手付金放棄による契約解除」の速達の内容証明郵便の手続きの
準備ですよね

遅くなりましたが３０万の内訳です。まず家賃５万食費５万（雑貨含）電気水道ガス電話各１万携帯２人１．５万ガソリン１．５万保険１万たばこ２万こずかい３万です。あれ２３万ですね？

ようするに手付金の100万円ですむのなら解約したい。
でも、違約金の420万円を払って解約するのは、嫌だということですか？

どっちにしろ、近い将来に貯金が底をつくことになりそうですよね。
その前に対策を考えなきゃならないですね。
無事に解約できるといいですね

解約どうのこうので真剣に裁判で争う業者が果たしてどれだけあるでしょうか・・・
そんなことするくらいなら、もらえるものもらってさっさと次の買い手を探すでしょ

だから、業者はできるだけ多くお金をもらいたいから、
第一に売れるなら売りたい、売れないならできるだけお金を多くもらってとんずら
ということを考えます。でも、その程度のことです

だから、司法書士や弁護士などの第三者がきちんと間に入れば
すんなり手付金放棄ということになる可能性が高いです

今日中に弁護士にお金を払って相談に行って、
明日、きちんとその弁護士を交えて業者と話し合うことをお勧めします

あとこれにもし引越したら結局＋２万位の家賃と保育料+３万といったところでしょうか？

以前、私も契約した物件を解約したくて別の所で相談した事があります。
その時専門の方からこういうご意見をいただきました。
「最悪の場合は手付け放棄で解約すると言えば、違約金は払わないで良い」
正確には違約金を払わなければいけないけど、払ってくれる人は少ない。
むしろ払ってくれればラッキーという事でした。
無いものは無いので払えないと言いましょう。
売主としてもここで揉めだし、裁判でも始まろう事なら、裁判が終わるまでその物件は売れなくなってしまいます。長くなると売主も損です。
こういうケースを何件も担当してきたけど実際払う人はほとんどいなかったと言う事でした。
私の場合手付けは10万でしたし結局は購入することにしたのですが、
スレ主さんは100万・・・・。もともと無かった100万と思ってあきらめましょうよ。

＞１９５さん　弁護士さんとはどこで探せばよいのでしょうか？

＞１９７さん　よろしかったらその別の所というのを教えていただけませんか？それともご自分で交渉なさったのですか？

＞ただワタシの場合、頭金が４００なんでそのくらいまでならだせると思われてるんじゃという感もあるのですが‥あの契約書の文面があっても拒否できるものなのかどうか‥

タバコと小遣いの為に、貯金を切り崩す生活って、、、

家計簿はつけていないのでしょうか？

1つ気になったのは水道料1万円って多いと感じました。

うちは3人家族で下水道料金込みで月2500円前後ですよ
もちろん、湯船の残り湯は洗濯に使っています。

>>202
主さんではありませんが。
水道代は地域によって大幅にかわります。
月2500円の地域はやすい地域です。
何回か引っ越しましたが同じように使っても、月3000円ですむ地域、1万円近くかかってしまう地域がありました。
大きな川が流れていたりする所は水が安いですが、他の市から水を買わなければダメな地域は高いです。

スレチすみません。気になったもので。

>>203さん
教えてくださってありがとうございました。

光熱費かかり過ぎじゃない？
電話１万、携帯１万５千も凄いね。

うちは3人+犬で　電気・ガス・水道で月2万（水は安い地域）
電話は2500円+携帯3台1万。

電話合計2万5000円はやりすぎ。
後こづかいとたばこ代も多すぎます。たばこやめたらどうですか？

使途不明金７万　タバコとこづかいで５万！　光熱費４万！
携帯料金うちは２人で６千円ですが・・・
まだまだ、そんなに苦労しないで節約できそうなところがありそうですね！

住宅を購入するにせよしないにせよ、30万−23万＝7万が一体どこに
消えていっているのか、きちんと把握しておかないといけないよ。
恐らく家計にかなりのムダがあるはず。

それにしてもタバコ代2万って・・・夫婦揃って1日1箱以上？お子さん
のためにも奥様だけでも止めたほうがいいよ。

>>205
多分、パソコンに投稿する頻度くらいで、
電話をかけまくっているんでしょう。
でも、今日だけは電話もパソコンも非常に役立っているようですね。

スレ主さんもお金と暇の使い方を勉強してもらいたいもんですな。
初歩的なお勉強もしていないようで、
まあいい勉強にはなったでしょうが、
これで交渉するんじゃ、まだまだ先が長そうです。

なんか、切り詰めるとかしないんですかね？
車持ってること自体贅沢な気がするんですけど

要は「こんな、いい加減な経済観念で家を買ったらいかん！」と言うことですな。
それにしても家計管理が出来ていないのと、収入の割りに出費多くないか？
「周りがそうだから」とよく言うが、そういう人に限って周りより収入低いんだよな。
私の周りにもボロボロアパートで「家欲しい！」と言ってる奥様が居るが、旦那の年収↓だし
良い車ローンで買ってるし、年に数回はTDLに行ってたり、毎週、外食してた・・・・etc
どう考えても、言ってる事とやってる事が違う。
まぁ、その類の人じゃない？スレ主は。

車がないと生活できない地域なのでしょうか。
切り詰めることができないのなら収入を増やすしかないですよね。
うちは3歳児がいますし、貧乏とか節約とかしたくないので、家でできるアフィリエイトで収入増やしましたよ。
節約できないなら増やすしかないです。

ほんと面白いスレですね。
何人くらい参加してるんだろうww

みなさんのおっしゃるとおりです。それが怖くてなかなか書き出せないのもありましたがアドバイスありがとうございます。水道代は下水量込みです。車はないときびしい地域です。禁煙しようと思いつつなかなか‥

奥様もう少し、家計のやりくり考えた方が良いですね。
あまりにも無計画です

>>214
たばこはアパート住まいでも分譲住まいでも、
おうちの中で吸わない方がよろしいですよ。
賃貸だと退去時に汚れが酷くなるから余分な出費。
分譲だと売却時やリフォーム時に余分な出費。
吸うならお外で、ただ最近は歩行禁煙地区増えています。

スレ主さん、司法書士にはもう相談に行きましたか？
消費者センターには相談しましたか？
明日から解約手続き開始なら、今日はもうぐずぐずしていられませんよ。
今日中に、全力で手を打てるところに打ちまくらないと、返ってくるものも返ってきませんよ。

でもそう思うと切り詰めてやっぱり買った方がいいような気がしてきました‥

電話、携帯、旦那の小遣いだけで２万減らせるじゃないですか＾＾；
収入に合った生活をしないと貯金も底をつきますね。

‥は？　解約手続きが面倒だからですか？