東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラおとめ山公園」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 下落合
  7. 目白駅
  8. ブランシエラおとめ山公園
マンコミュファンさん [更新日時] 2025-04-15 08:33:25

目白エリアが生活圏、おとめ山公園まで2分。場所はエステー本社の裏手に当たります。

<全体概要>
所在地:新宿区下落合2-47-4
交通:山手線・東西線高田馬場駅から徒歩7分
総戸数:55戸
間取り:1LDK~3LDK・31.44~63.29m2
入居:2014年3月下旬予定

売主・設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工スマイルコミュニティ

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/15853/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランシエラおとめ山公園【目白御留山プロジェクト】

[スレ作成日時]2013-02-08 22:02:26

ブランシエラおとめ山公園【目白御留山プロジェクト】 本物件
ブランシエラおとめ山公園【目白御留山プロジェクト】
東京都新宿区下落合2-47-4(地番)
総戸数 55戸
[PR] 周辺の物件
クレヴィア文京千石

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランシエラおとめ山公園【目白御留山プロジェクト】口コミ掲示板・評判

  1. 51 匿名さん

    近隣には結構隠れ家的なレストランが多いですよね。
    隠れ家ではないですが、こちらのホームページでも出ている
    GINKGOはすごいお勧めのフレンチレストランです。店内がアーチ型に
    なっている天井で落ち着いた雰囲気のお店です。ディナーは9000円から
    ランチは4000円からです。まだまだ近辺には行ってみたいなと思うお店が
    何か所もあります。

  2. 52 匿名さん

    正しくは「GINKYO」ね。
    急坂を登ってお屋敷街を抜けて目白通りを渡った先だけど、
    それでも近隣って言うのかしら。
    馬場の「さかえ通り」のほうがずっと近いしココのレベルに合ってると思うけど。

  3. 53 匿名さん

    確かにこの辺りってチェーン店ではない、
    面白そうな個人のお店がとても多いですね。

    食べログ見ているとすごく楽しいです。

    いろいろと良いお店を探していこうと思います。

    それにしても少々狭さを感じるのは否めないですね。
    ファミリーでもお子さんが1人まででしょうか。

  4. 54 匿名さん

    1LDKから3LDKまであるので、住む方も単身の方からファミリーまで
    いろいろかなと思います。でもって、どの間取りも狭いです・・・ね。
    ファミリーでも小さなお子さん1、2人くらいまでってところじゃないでしょうか。
    HPに大々的に資産運用と書かれてると、そういう目的で購入される方が
    多いのかなと不安に感じる部分もありますよね。

  5. 55 匿名さん

    投資としては?だと思います。
    今の学生の親金無いし。
    良い学生寮が周りにたくさんあります。
    例えば、伏見宮邸宅跡地のプリンスなんちゃら=下落合
    徳川男爵邸宅跡地の徳川寮=中落合
    じいさんが元医者で某大の教授のとこの学生寮=中落合

    まあ、無理ですな。
    家族向けででは、環境がイマイチ。
    家賃取れて20万いかない。

  6. 56 匿名さん

    Fタイプは相当手狭ですが逆に単身で住むのにはいいのかも。
    1LDKで物足りないと感じ3LDKは広すぎるし高いと考える場合はこの中間条件は悪くないと思いますよ。

    それにしても50平米を切っている2LDKタイプは久々に見ました。
    見た感じ洋室2の狭さが目立つだけでそれ以外は至って普通に思えますから住み方次第で快適さは追求できそうですね。

  7. 57 匿名さん

    駅から10分離れているのに、これほど部屋が狭いのはどうしちゃったんでしょう?
    駅近マンションでよく見るタイプですよね。
    一番広い部屋が3LDKでも63平米台。浴室も狭いので、ファミリー向けではなく
    HPで提案するように資産運用向けかDINKS向けマンションですか。

  8. 58 匿名さん

    ファミリーでは少し狭いと思うので、
    DINKS向けなら納得できる広さかもしれません。
    資産運用向けにはどうなんでしょう?
    DINKSが一時的に借りるとかありそうですが、
    それならもう少し利便性の良いところを
    選ぶような気がします。

  9. 59 匿名さん

    場所柄、物件を広くしてしまうと価格も上がってしまうので、
    価格を中心に考えてこの広さになってしまったんでしょうか?
    ファミリーだとお子さん1人なら大丈夫かな!?とは思いますが、
    基本はDINKSや単身者っていう感じでしょうね。
    あとはシニア夫婦など。
    賃貸として回す時は駅に近い方が有利かと思います。

  10. 60 匿名さん

    総戸数が55、
    先着順販売中が7戸、
    第2期予定数は未定・・・


    ほとんど売れてないってことでしょうか

      

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      ベルジュール阿佐ヶ谷
    • 61 匿名さん

      もう少し広かったらファミリーの需要があったのかな?と思いつつ
      この辺りでそういう物件だと結構お高めになっちゃうんですよね

      この辺りで暮らしやすい場所は特にそういう傾向になってしまうのかな?と

      自分は実家が近所なので、
      ここの辺りは良いなぁとは思っています

    • 62 匿名さん

      我が家がそのファミリー世帯です。

      こちら、狭小というマンションではないようですから面積は狭いのですが住みにくい形ではないと判断しております。

      例えばAタイプならどうにでもなるのではないかと。

      物を持たない家庭ですからギリギリではありますが住めます。これに街の評価、仕様や価格の評価を加えて検討していきたいと思っております。

    • 63 匿名さん

      Aタイプは63平米ですが、お子様が1人なら大丈夫でしょうか?
      部屋の面積が狭いと収納は勿論、トイレやお風呂のサイズもコンパクトに
      なっている場合が多いです。
      他にも、4畳の洋室の使いどころも難しいですね。家具が置けないほど狭いのでは?

    • 64 匿名さん

      こちらの501号室の人間に詐欺にあいました。

      非常に悪質な方ですので、ご注意ください。

      特に業者様はご注意ください。
      製品やサービスを購入し、代金を支払いません。

      皆さんも気をつけてください。

    • 65 匿名さん

      >>64
      住所が特定できているなら、何らかの対処ができそうですが…

      デベでもなく個人なので、こちらに書かれても解決は難しいのではないでしょうか。

      詳細はわかりませんが、場所柄に似つかわず物騒ですね。

    • 66 匿名さん

      完成後初めてこの前を通りましたが、素敵なマンションになりましたね。

      正直、場所は良くないしたいしたことないと思ってました。

      でもエントランスの構えといい全体のデザイン、色合い、質感ともいい感じです。
      南側のビルも、まるでマンションの一部のよう。
      よく計算されたデザインだと思います。
      新目白通りの騒音からマンションを守っている感じ。

      前は工場があったので雑多な雰囲気でしたが、今は周辺全体が落ち着いた住宅街の空気になりました。
      マンション1棟でこれほど変わるとは。
      お買いになった方は先見の明がありましたね。

       

    • 67 検討板ユーザーさん

      管理人の態度が最悪。シルバー人材センターの指導が最悪

    • 68 マンコミュファンさん

      管理人の態度が最悪。シルバー人材センターの指導が最悪

    • 69 匿名さん

      >>68 マンコミュファンさん

      管理人は住民の程度を映す鏡だと言われていますよ

    • 70 匿名さん

      ここの最上階2LDK、中古が1億3500万円で出てます。
      びっくり。新築時の倍まで上がってますね。
      高田馬場の高額物件に引っ張られたのでしょうか。
      新築時はさんざんな言われようでしたが、時代は変わりました。

      1. ここの最上階2LDK、中古が1億3500...

    ブランシエラおとめ山公園【目白御留山プロジェクト】 本物件
    ブランシエラおとめ山公園【目白御留山プロジェクト】
    東京都新宿区下落合2-47-4(地番)
    総戸数 55戸
    [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル高円寺
    スポンサードリンク
    クレヴィア赤羽一丁目
    リビオ上野池之端
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    クレヴィア練馬レジデンス
    スポンサードリンク
    レジデンシャル高円寺

    [PR] 周辺の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    クラッシィハウス中野新井薬師前

    東京都中野区上高田3丁目

    9990万円

    3LDK

    65.49m2

    総戸数 54戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK~3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    クレヴィア江古田

    東京都練馬区栄町6-45

    8390万円・8490万円

    2LDK・3LDK

    57.93m2・65m2

    総戸数 42戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    クレヴィア練馬レジデンス

    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.92m2~73.1m2

    総戸数 83戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円

    3LDK

    65.43m2

    総戸数 41戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    クレヴィア赤羽一丁目

    東京都北区赤羽一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.40m²~65.00m²

    総戸数 36戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~62.44m2

    総戸数 33戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    [PR] 東京都の物件

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9040万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂3-2141-35

    1億6448万円~1億6668万円

    3LDK

    70.38m2~76.38m2

    総戸数 120戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先