プラウド船橋（契約者専用版）part3

クリーニングは欲しいですね。
たい焼きは…。

小児科も欲しい。

内覧会の日程、都合が付かなくなって急遽変更をお願いしたら快く変更に応じてくれた。
内覧センターの方もとても感じがいいかたで、変更できて助かりました。
でも少し遅くなってしまったけど。
早く見たいけど仕方がないですね。

郵便局にもう１票。
この辺ってないですよね？

カルディ欲しい。
イオンはパクリを作り最近カルディをモールにいれない。
イオンのパクリはセンスないんだよね。

餃子の王将か満州。
大阪王将はいらない。

イオンタウンのインストアベーカリーの求人情報も出ていました。(グラースグラーツィア)カフェ併設らしくスタッフは24時間対応の募集内容でした。

芦屋にありますね。

http://s.tabelog.com/hyogo/A2803/A280302/28026603/dtlrvwlst/

またイオン系列…神戸屋レストランとかにして欲しかった。

358
イオン系列にしてはなかなか良さそうですね。意外に店舗数多いんですね。

100きん入る情報どこへやら。

この辺でスポーツ出来る体育館はどこでしょう？クラブハウスじゃ小さいですからね。

卓球やビリヤードとか気軽に出来る出来るスペースが欲しいですね。

クラブハウスはどうでしょう？

宅配BOXでクリーニング出したり受け取ったり出来るし、イオンモールにもあるし、まだ必要？

戸田建設は630億円の赤字らしい。労務費増加などが原因らしいので、後半進捗遅れたのも関係あるかもです。

私は内覧済みですが、指摘事項は沢山ありましたし、エントランス内などの壁や外こうなどよくみると傷や欠けが多いのが気になりました。
まだ、メンテナンス途中だとは思いますが、これから内覧する方は共用施設もチェックして厳しく指摘をお願いいたします。
皆さん力を合わせて良いマンションにしていきましょう！

>362さん
大丈夫、アベノミクス有る限りゼネコンを潰させません。
かつてのハセコーがそうであったように。

http://blog.livedoor.jp/yoshimura_tohru/

新船橋周辺がたくさん書かれていますね。
なかなか現地に行けないので参考になります。

駅降下したテナントより建物が…ひどいですね、がっくりです。プレハブレベル…これじゃテナント入りたくないですよ。

「駅降下」って昨日の隕石かはたまた落下傘部隊か。
「プレハブレベル」ってそりゃそうですよ。イオンタウンクラスの商業施設はどこもプレハブですから。
あ～でも現場事務所のような所謂「プレハブ」とはまた違うんですけどねぇ。

内覧会行ってきました。

上でも書かれている人がいますが、共用部がひどい。
階段とか、キズ、塗装はがれと間に合わせもいいところ。
引き渡しまでにきれいになっているといいけどなぁ…

玄関は広々として解放感ありましたが。

非常階段のコンクリもシミや汚れが気になりました。再内覧でまた確認してみます。

内覧会での指摘箇所が50以上って普通ですか？

うちは20程度でしたよ。
なかなか良い感じでした。

>366

新船橋駅高架下の事を言ってるのでは？
イオンタウンではなくて。

多分ふつうではないですよ、50以上なんて。

指摘箇所は人によるでしょうね。
ざっくり全体的に見て綺麗ならｵｯｹｰの人もいるでしょうし、隅々まで細かく見る人もいるでしょうから。
どんな見方をしたかわかりませんがﾊﾟｯと見て指摘箇所が50すべてが傷や汚れなら仕上がりはあまり良くないでしょ。

普通にみたら30ある。
妥協しなかったら50以上あります。
一生に一度の買い物なので妥協せずに見た方がいいよ

妥協はしないでどんどん指摘しましょう！

内覧で図面見せてもらったら一街区のスラブ28cmってなってたんだけど、そんなにあるんだっけ？

ボイドスラブでしょ？
それならいたって普通でしょう。

Ⅰ街区ってボイドスラブじゃないでしょ？

376
本当ですか？たまたま一番厚いところが28センチだっただけでは？
22センチと聞いてましたが！

角部屋ですか？角部屋は確か天井5センチ低いのでスラブが5センチ厚いのかも。

詳しくないから間違った解釈だったのかもしれないけど、
12cmの板と16cmのコンクリで28cmみたいな記載がありました。
角部屋ではありますが。。

ちなみに指摘事項は20か所くらいで、ほとんどが些細な汚れとかで大部分が綺麗に施工されていました。

やはり高い住戸はきっちりしているのかな。
重説も契約日も高い住戸は土日実施、西や東は平日だったしね。。

381
それだとスラブ16センチですよ。板はスラブではありません。コンクリがスラブです。

>383さん

イメージしてる板とは違うと思います。

『MY HOME CONSTRUCTION HISTORY 構造・躯体編』
が手元にあると思いますが、そのP23に書かれている部分の「FR 板厚」が120mm､｢在来　床厚｣が160mm、「厚さ」が280mmって構造図面には書かれていました。

指摘40以上ありました。
脚立は貸して頂けます。
知人の話で再内覧は、内覧の指摘が直っているかの確認なので
内覧でしっかり見た方がいいそうです。

ウチも内覧業者さんに同行して頂きましたが、指摘箇所は20ちょっとでした。小さなキズや汚れなど、生活する上で気にならない程度のものを指摘しても、それを手直しするために、また職人さんが大勢部屋に入ることになり、結局違うキズや汚れを作りかねないというお話でした。
業者さん同行だと、こんなところは素人では気づけなかっただろうな…という箇所が多々あり、本当に助かりました。

388さん
その気付かない点を教えていただくと幸いです。

三街区と五街区の間、及びその裏側の電柱は撤去されないのでしょうか？

395さんと同じく電柱が気になってます。
特に北側については窓を開けたら目の前に電柱・電線と
いう部屋もあるのではないでしょうか？
電柱がそのまま残るか撤去されるか情報を
お持ちの方はいらっしゃいませんでしょうか？

内覧会を終えた方へ質問です。
当日、内覧チェックシートのようなものは用意されてましたか？

内覧会のチェックシートなどは、
貰えません図面のコーピーを一枚だけ。