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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区枝川1丁目10番1号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 (4番出口) ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 (西口より) 山手線 「東京」駅 バス25分 「豊洲駅前」バス停から 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸(他にコミュニティプレイス1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア豊洲コンフォートプレイス口コミ掲示板・評判
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580
匿名さん
もう。。
ここはイニシアの検討者板なので夢の島、埋め立て地についてのことは湾岸スレで語っちゃって下さいな
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581
ビギナーさん
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582
匿名
>580
ここは湾岸じゃないの?
ここの住民だったら…物件価格相応、納得の頭の悪さ。
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583
匿名さん
失礼、579に対してで「潮見のことは」って書き忘れました!
なお住民じゃないです、、
しかし荒れてますねー
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584
匿名さん
ネガは近隣国の人みたいに批判に必死で火病発動。
ネガも朝○人も変わらないくらい品がない。
近隣物件完売は、規模が違うとはいえ、参考にすべき事例。価格をもう少し下げたら、ココも完売できるかもしれないが、無理なら、完売できない外的要素のために、もっと値下げすべきだ。
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585
匿名
イニシア物件だけあってビミョーに駅から遠いし、十分安いと思うけど…
大和ハウスに買収された事で安心感で、少しは需要増えるんじゃない?
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586
匿名さん
GWも終わって、次に売れるのはボーナス後の選挙後の消費税増税の確定後ですかね
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587
ビギナーさん
ここ新築なのに早くも賃貸物件として何室も出ているのはなぜでしょうか?
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588
匿名
枝川には住みたくない。
でも安いから買う。
相応の値段で賃借収入を得る。
賃料>ローン、金余りの人の手でしょ。
毎月+2万、年24万を預金で稼ぐのは金利0.2%で12000必要。
イニシア、ゴクレなら金持ちで無くても十分ペイ出来るでしょ。
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589
匿名
単位は万円、すなわち1.2億円。
預金には税金かかります。
雑収入なら50万まで非課税です。
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590
匿名さん
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591
匿名さん
ふむふむ。
なるほどなるほど!
ってネガさんってよっぽどここが気になってしょうがないんですね。嫌いだけど実は好きなのでは!?
ここのマンションの為に考える時間(レスする時間)作ってくれてありがとう!!
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592
匿名
589です
正直、私個人は枝川敬遠派なので…19万はどうですかね?
16.8~17.4くらいが良い所では?
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593
匿名さん
ここを検討してないんですね。
それに敬遠してるのに
相場考えてくれるんですね。
けど、あなた様の予想する
その相場はいいとこついてるなと思います。
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594
匿名
>591さん
ネガと言われればそれまでなんでしょうけど、飲み会待ちの間、暇だったので…
購入した近隣物件のスレを見ていた所、素朴な疑問?嫌味ネガと思しき、587さんの書き込みを見たものですから…
嫌味なのか?あまり賢くない方なのかは判りませんが…
読んでいた単行本も読み終わり、帰宅途中にまたご近所スレをブラブラ。
同一人物か判りませんか、ビギナーさん名でネガっている方、他の物件でもいました。
私は、家に対する考え方もお金の使い方も人夫々だと思うので、いろんな人がいて良いと思います。
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595
匿名
真剣に考える時間、要りますか?
おっしゃる通り、述べた通り、物件見ていないので何とも言えませんが、デべの格、立地的にはそんなものでは?
最上階角部屋なら19もありかもしれませんが…
チャチ入れるな、と憤懣される方もいるかもしれませんが、これから住む・貸す人の参考になれば良いかと。
勿論、ハァ…?軽く20イケるだろ?って意見があっても良いと思います。
週末のロト7に当たったら、賃貸用に買うかもしれませんね。
残念ながら、私のサラリーとストックでは自宅以外にもう1件、の余裕は無いですが
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596
ビギナーさん
2丁目の都民住宅は、12万円で借りられるみたいなので
新築とはいえ19は高いかなぁ
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597
匿名さん
12万ですか!?安いですね!豊洲や辰巳(東雲もあったかな!?)にも都民住宅(古い団地)ありますがあれらもだいたいどれくらいなんでしょうか?
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598
ビギナーさん
都民住宅は前に住んでいたのでこの辺りのは調べました。
2丁目のベルタワーと豊洲のブリリアントが安くて、東雲は高めかなぁ
だけど独身だと入居できないのと、収入が12m以上くらいあっても入れないです
すれ違いでごめんなさい
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599
匿名さん
東雲二丁目の事では?
枝川一丁目は3LDKで10万となっています
因みに当方>590です。ネガではありません。
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