Brillia（ブリリア）仙川ってどうですか？

仙川って府中に比べて平均価格はどうですか？
中央線か府中限定で探していたんですが、こちらのマンションも気になっています。
駅前の雰囲気が素敵ですね。

府中だと中心価格帯は4000万～5000万だと思うんですが（タワー／上層階除く）、
やはり都心に近い分もっと高いのでしょうか。
最低でも5000万は見ないと難しいですか？
感覚で結構ですので、わかる方教えてください。

京王線はいつでも京王八王子駅からの電車が優先なんですよ。
だいたい準特急が先に来て、京王八王子からくる各駅停車の電車を待つ線なんてこの路線ぐらいじゃないの？
本数ないくせに朝遅いのもやだね。

ブリリア仙川に、大変興味あります。
ホームページの内容からすると、しっかりとした建物で安心できそうです。
やっと、理想の住宅選びができそうです。

＞22
３ＬＤＫだとしたら最低でも５千です。
一番安い部屋（１階か２階）で５千を切るかどうか。
１番安い部屋でも５千を超えるかもしれません。
甲州側の部屋なら或いは・・

各駅で耐えられるのは桜上水まで。準特急通過待ち、急行通過待ち、兎に角、停車時間が長いです。京王線は準特急を通すのが最優先なんです。複々線化されていませんから。しかも仙川の手前の急行停車駅千歳烏山に待機場所はないですから、スムーズに乗り換えできません。

22です。教えて頂きましてありがとうございます。
やはり、5000～ですか。駅3分ですしね…。

当方現在中央線なのですが、上記でも出ているように
京王線は各停駅待たせられる印象だったので、もしかしたらと思いましたが、
甘かったですね。
～5000で考えているので、検討から除外しなくては。
良い物件のようなので、残念ですが（泣

ありがとうございました。

長期優良住宅は税制優遇があるようですが、消費税増税後の住宅ローン減税の拡充・延長により
どのような影響が出てくるのでしょうか。
適用後は年間減税額が最大40万円で、10年で最大400万円になるそうですが、長期優良住宅の場合
プラスして控除額が最大100万円拡大される事になりますか？

５０００万のマンションを５０００万借入されて購入されるのですか。大変ですね。

間取りや設備を選択出来るのがいいですね！
選択肢が多過ぎて、逆に悩みそうです。
交通アクセスは、条件や感じ方って人それぞれですよね。
便利で住み易そうなイメージなんですが、
京王線以外で不便を感じたりすることはありますか？

仙川だと3Lは最低でも6000万は無いと厳しいような。
ここは駅徒歩3分だし、甲州街道沿いという所が
どれだけマイナスになるかだけど、70平米で6500万ぐらいしても不思議無い感じ。

仮に、甲州がなければその位だと思います。
甲州の分マイナスで、最多が6,000前後、下限が5,000前後、ではないでしょうか。

友人が、近くのブリリアに住んでます。
とてもいいマンションで、自分たちも住みたいと思ってました。
ブリリア仙川の隣のマンションに見学行きましたが、高すぎるしたいして魅力を感じませんでした。
値段しだいでは、是非検討したいです。

東建だって一流デベさんですからね。
隣から１千万円低いというようなことは流石にないと思います。
下がって500くらいでしょうか。

仙川行ったことないけどお洒落な街らしいけど、過大評価だよね。アクセス考えると
急行とまるなら３Ｌ６０００万以上しても不思議じゃないけど、２３区じゃないし（調布市は財政は悪くないと思うが）
資産価値でまず大事なのは交通利便性だからね

仙川って高いのですか？住友が売れない高い値段で供給しているだけ。そもそも売れた価格で高い実績あるんですか？

住友の価格って確か3LDKで7000万くらいでしたよね？
それって仙川云々以前にほとんどの一般的家庭にとっては到底無理な額ですよね…。

住不7,000ですか。
それが本当ならここも6,000はしそうですよね。
ブリリアってそんなに安いブランドじゃないし。
住不より安いとしても、1,000万以上も安いというのは考えにくいと思いますがどうでしょうかね。

住友は異常です。明らかに大阪発の企業です

ただブリリアも安くはない

住友が異常なだけで、これを基準にしても仕方ないでしょう。売れてもいないんだし。仙川ではまともな業者供給はないでしょう、住友以外は。
この物件、甲州街道沿い、隣地採光、前面建物不安等々、住友より良くないですよね。
ブリリア高級ですか？東京建物、供給実績少ないですよね。会社古くてもマンション供給後発ですよ。