オーベル元住吉プレクシード

eマンションシスオペ [更新日時] 2005-12-26 17:39:00

削除依頼

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オーベル元住吉プレクシード

[スレ作成日時]2005-12-02 16:20:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベル元住吉プレクシード口コミ掲示板・評判

2 購入検討者さん 2005/12/20 14:48:00
- 削除依頼
昨今の姉歯さんの問題といい、マンション購入予定者には事前チェックが欠かせない(自己責任？)事項が数多くて.....

実は、『オーベル元住吉』の購入の最終段階なのですが、先日、他の元住吉の物件(モデルルーム)を訪れた時、横のテーブルで居られた老夫婦のご主人が、『この辺りは、昔は化学工場？や墓地があったから土地的には良くないと...』小耳に挟みました。

後日、オーベル元住吉の担当者に建築場所の昔について尋ねましたが、『直近は、あさひ銀行？の社宅であって、昔(鎌倉時代)から由緒ある土地柄だとの』回答でしたが、本当に？と...

どなたか、ご存知の方教えていただけないでしょうか？

わがままかも知れませんが、『オーベル元住吉』は結構相場よりお高く、少しぐらい地盤が弱いとか土地が低いとかは妥協するのですが、化学工場や墓地となると...>_<

宜しくお願い致します！
3 匿名さん 2005/12/24 13:17:00
- 削除依頼
購入者です。

確かに相場より1割程度高いと思いましたが、公園に隣接、商店街に近接、地下駐車場、静かな環境、敷地内に緑が多いなどの理由で購入を決めました。

現地の昔の状況ですが、パンフレットの中のPRESENTATION BOOKには、昭和4年頃は耕地（実際は田？）で、その後、農大や銀行のグラウンド、旧あさひ銀行の寮と書いてあります。
化学工場については、有害物質を扱う工場であれば土壌汚染対策法に基づき調査していると思いますし、墓地については、重要事項説明の対象となると思います。
どちらも重要事項説明にないところをみると、化学工場や墓地であった可能性は低いと思います。
4 ichisato 2005/12/25 08:26:00
- 削除依頼
契約者です。

国土地理院の空中写真閲覧サービスが少し参考になります。
http://mapbrowse.gsi.go.jp/airphoto/indexmap200k/5339/533925.html

1992年10月の写真では建物が確認できます。
少し古めの地図との対比から
協和銀行の寮であることがわかります。
中原区役所で確認した道路測量図ですと
協和銀行グランドと記載されていますので、
寮が立つ前はグランドだったと思われます。

1947年戦後直後の米軍が撮影した写真では
田あるいは畑のようです。

井田1丁目の善教寺は歴史があるお寺のようですので
墓地があるとすればそのお寺ではないでしょうか。
5 購入検討者さん 2005/12/26 08:35:00
- 削除依頼
№２の匿名さんへ

貴重な情報有難うございます^^;
早速、本契約いたしました。私なりに調べましたら、化学工場と云うか、軍事工場が蟹ヶ谷周辺にあったそうで、井田中ノ町は大丈夫な感じです。但し、墓地は未だ不明ですが...

今後とも色んな形で情報交換出来ればと...宜しくお願いします！
6 購入検討者さん 2005/12/26 08:39:00
- 削除依頼
№３ ichisatoさんへ

貴重な情報有難うございます^^;
早速、本契約いたしました。私なりに調べましたら、化学工場と云うか、軍事工場が蟹ヶ谷周辺にあったそうで、井田中ノ町は大丈夫な感じです。但し、墓地は未だ不明ですが...いただいた善教寺のお寺を含め、もう少し調べて見ます(ご存知と思いますが工事中のアクシデントもありますし)。

今後とも色んな形で情報交換出来ればと...宜しくお願いします！
下げ
- マンション住民さん
- 入居済みさん
- 契約済みさん
- 内覧前さん
- 入居前さん
- 入居予定さん
- 住民でない人さん
- 住民の人に質問したいさん
- 中古マンション検討中さん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[PR]（仲介業者向け）話すだけで議事録と改善提案！不動産営業AIを今すぐ無料体験

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[オーベル元住吉プレクシード]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
ブランズタワー横浜北仲 (704戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (260戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
パークホームズ溝の口　ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス中央林間 (192戸) | 住民スレ | まとめ
レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ (156戸) | 住民スレ | まとめ
ハイムスイート相模原横山台 (155戸) | 住民スレ | まとめ
ザ・パークハウス宮前平二丁目 (154戸) | 住民スレ | まとめ
ザ・パークハウス横浜川和町フロント (146戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス横濱星川 (140戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ横浜大通り公園 (129戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ日吉

	神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6
	未定
	2LDK～3LDK
	55.62m²～80.32m²
	総戸数 42戸

ヴェレーナ武蔵新城

	神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
	3LDK
	68.17㎡～75.52㎡
	未定/総戸数 87戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,698万円～7,398万円
	3LDK
	63.59m²～70.28m²
	総戸数 2517戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5698万円～6598万円
	3LDK
	62.23m²～71.11m²
	総戸数 26戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	28,800万円
	2LDK
	57.02m²・70.88m²
	総戸数 16戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

	神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか
	5500万円台～7400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	54.2m²・62.6m²
	総戸数 23戸

プレシス登戸

	神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他
	4900万円台・6900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	68.83m²～85.03m²
	総戸数 33戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他
	4800万円台・6100万円台（予定）
	3LDK
	72.2m²・72.66m²
	総戸数 54戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	1億1548万円～4億9998万円
	2LDK～3LDK
	56.27m²～104.04m²
	総戸数 815戸

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

	神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2
	4400万円台～5800万円台（予定）
	3LDK
	69.86m²～78.13m²
	総戸数 79戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円～1億1,420万円
	2LDK
	49.74m²・56.63m²
	総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

	東京都三鷹市下連雀３-298-51
	5990万円～1億1390万円
	1LDK～3LDK
	36.31m²～71.62m²
	総戸数 24戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7518万円～9388万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～75.04m²
	総戸数 67戸

[PR] 神奈川県の物件

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	4,200万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.70m²～70.99m²
	総戸数 173戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4400万円台～6800万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	61.7m²～80.94m²
	総戸数 127戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円～7948万円
	3LDK
	70.95m²～85.83m²
	総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

ヴェレーナシティ相模原

	神奈川県相模原市中央区相模原六丁目
	未定/総戸数 100戸

プレシス海老名グランサウス

	神奈川県海老名市河原口６丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	57.73m²～81.71m²
	総戸数 203戸

（仮称）レ・ジェイド海老名

	神奈川県海老名市中央二丁目
	2LDK～4LDK
	55.90㎡～134.18㎡
	未定/総戸数 236戸

プレシス相模原レジデンス

	神奈川県相模原市中央区相模原７丁目
	2600万円台～3900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	30.59m²～65.79m²
	総戸数 131戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	5,118万円～5,368万円
	3LDK
	73.80m²～75.64m²
	総戸数 74戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	4688万円～2億4000万円
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

物件概要
所在地	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町183-1（地番）
交通	東急東横線「元住吉」駅から徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	166戸（他に管理事務室、キッズルーム各1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階地下2階

オーベル元住吉プレクシード

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

オーベル元住吉プレクシード