ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンってどうですか？

売れ残りとは 完成時に在庫がのこっていること

このマンションは単純に 売れ行きが伸びていないだけ

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>DC なんてあれだけの戸数の90%を
>たっあ3ヶ月で売ったんやで！

自分が無知である事をさらけだしている大馬鹿者か。。。
DCがいつから売ってるかすら調べる能力もない低レベルな人間が、
ここを売れ残り物件だとか言ってるとか笑えるね。

ガーデン擁護派の方の乱暴な物言いはお里がしれますね (笑

特徴のある書き方やから分かるわ。
一行空けて書くんだよね、あなたは。
ほとんど一人で書いてるだけやん、393

キ チ ガ イ 大集合やなw

営業妨害必死な方がいらっしゃいますが、ここは普通に売れますよ。買う人は買うし、買わない人は買わない。買える人は買うし、買えない人は買えない。ただ、それだけ(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

そうそう！396さんの言うとおり。
だからもう今からみんなで荒らしは無視しようよ！
ネットの世界では荒らしを相手するだけ無駄ですよ。
腹が立っても無視無視、相手してしまったら、荒らしを手伝ってる事になっちゃいますよ。

ただ、一人芝居してる場合もあるから、過剰に反応してる人も荒らしの可能性もありますがね。

売れてる売れてないも大事かもしれませんが、このマンション自体の良さとか気になることとか話しませんか？

デザイン、設備は普通にいいと思います。
色んな意見あるようですが、公園ビューで遮るものがない。
意外にいいと思うのは、洋室アウトポール。
畳数通り使えますし。

ベランダ側のアウトポールは常識になってますが、廊下側までアウトポールは少ないですよね。
ＤＣなんかはそのあたりが残念です。
家具の配置を考えるとそういうところ重要だと思います。

プレージアブラン東園田は廊下側もアウトポールになってますよね。
両方モデルルームを見ましたがやはりDCの方が、狭く圧迫感を感じました。

工場の騒音はどんなもんてますか？

アウトポールの意見私も同感です。
洋室が使いやすいですよね、ＤＣ見に行きましたが洋室は縦長の長方形なので家具の配置が限られてしまい
使いにくいなと感じました。
それと防犯のスイッチが台所まで行かないと解除できないから、玄関で手こずっていると異常検知になってしまうけど
ガーデンは玄関でできるので良いなとも思いました。
トイレもタンクがカバーされているので高級感があったのもプラス材料です、ＤＣはタンクがむき出しでした。
確かにＤＣの方が少し価格が低いかもしれませんが、ガーデンは標準仕様（ペアガラス・ディスポンサーなど）なのに
ＤＣはオプションになる物もあるし、価格的にはそう大差ないのかなと思いましたがどうでしょうか？
マイナス材料はオプションの締め切りが終了している階が多いのが気になりました、一生にそう何度も購入する物でも
ないし、できる範囲で希望のオプションにしたいかな～
知り合いに聞いたら水回りは早めに発注を掛けるから難しいけれど、内装関係はできるはずだけどと言われました、
そのあたりもどうなんでしょうか？

ここを検討中の方々は 建物については心配していません
問題なのは 駅からの距離 と 工場の騒音 についてです

駅からの距離は10分程度であれば、何ら問題ありません。ただ、距離感は人によって違いますので、一概に言えませんね。騒音も特に気にされる事はないと思います。IDECの工場内設備にはそれほど騒音源になる設備はありません。クボタの工場は今後どうなるか分かりませんが…ただ、近年は周辺住民の苦情を避ける為にとてもシビアになっています。ちなみに私は幹線道路沿いのマンションで、車の騒音がありますが、毎日熟睡ですよ。

マンションの 購入 に関するアドバイスの 本を読むと 駅から徒歩5分以内 じゃないと 資産価値は相当下がるみたいです
自分が住むには 10分は 我慢出来ますけれども リセールバリューが 悪いことについては 心配です

403さん
そうですよね、DCは縦長いんです。端っこは斜めだったり。
空間が使いにくそうで。
あと、トイレいいですよね。オシャレです。
価格については、私が検討していた頃はむしろDCの方が高い気がしました。
それと、オプションの締め切り早すぎますよね。
ウチもほとんど選べなかったクチですが、標準でも悪くないですよ。

今のこってるdcは 安い間取りの分だけです

404さんその通りです！　向かいのザ・パークハウスは商業地、ガーデンは工場地この土地代の差が化なり大きいですね！　裏のは工場前は道路、ザ・パークハウスは、まだ奥に入っています！

地価は安いけどその割りに物件価格は安くなってないな
なんで？
建物仕様はガーデンが上なのかい？