ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】

＞１８４

ご指摘のとおりだと思いますよ。

確かに、三井リハウスやノムコムみても、都心好立地で一億前後の中低層は、築年数が極端に古いものを除くと、少ないね。

でも、そういった物件って、もともと一億後半位なきもする。

日赤通りはたしかに車が多いですね。
高樹町入口まですぐというのはいいと思いますが、路駐というか停まってる車も多いし、気を遣います。
ただ、騒音からすれば、このあたりは１本でも通り沿いから離れれば静かですので、通り沿いから
遠い部屋なら意外と静かかと思います。

あと、買い物は、広尾まで出れば明治屋などがありますし、いざというときは日赤通り商店街でも
何とかなるので不便は感じていません。ちなみに、日赤通り商店街って、外からみればしょぼいと
思うのでしょうか、素晴らしいレストランが結構ありますよ（なかなか気づかないかもしれませんが）。

交通にしても、バスなら、日赤のほか、南青山７丁目も使えます。

週末モデルルーム見学しました。
ちょうど第一期契約会みたいでバタバタとしておりました。モデルルームの印象は比較的落ち着いて好印象でしたが、ご案内いただいた方が、新人の女の子で、話がチグハグ…羽澤のあとに行きましたが、あちらと全く違う説明で困惑してしまいました。
せっかくのグランでしたが残念な気持ちになりました。
逆にグランだから新人の女の子でも売れてしまうのか、私達が客と見られてなかったのか…
モデルが良かっただけに非常に残念な気持ちになりました。

うちも、親からの相続で資産あり買える層ですが、若い女の子に対応され、ちぐはぐでがっかりしました。

きっと冷やかしと思われたのかな？

ライバルと思われたダイワが思いのほか残念なのを　
察知して営業に使える人間を他物件に回したのでは。
安くはないけどまずまずの価格帯で楽しみと思うのは
私だけでしょうか。

きっとそうですね！
青学の近くとこちらで迷ってます。

ダイアモンドのマンション特集で３位となっていましたが、
スコアリング方法がいい加減でミスリードですね。
やはりダイアモンドなど週刊誌はあてにならない。

ダイヤモンドは広告ですからね。

藤和不動産出身だったのでしょう。

ここは売れ行きいいの？

さすがに4月のこの時期に新人が接客することはないと思うので、藤和出身の人でしょう。

ここは売れてるらしいですよ。

青学のちかくは？

『都営バス:２４時間運行へ…六本木−渋谷間』
http://mainichi.jp/select/news/20130417k0000m040115000c.html


渋谷－新橋のバスは、多い時間帯だと、1時間に20本以上あり、また、
地下鉄のように駅に潜る時間・手間もいらないので、そこそこ便利
なのですが、24時間化は、どうですかね？


ただ、渋谷、六本木ならタクシー使えばよいだけだし、そもそも、
歩いても帰ってこられるので、24時間化したところで、ここには、
あまり影響ないですかね。

全く影響ないと思うよ。

そもそも、郊外ならともかく、都心は、駅が近いから
価値があるとは単純にはいかないエリア。駅近の安めの物件
なんていくらでもある。

泉岳寺あたりだって新駅できるけど、別に高騰している
訳ではないでしょ。

バスが24時間化したくらいでは…。

↑
２０３さん
あと２つ。
検討者複数。
時間の問題と、。

ここ年をとり（７０以上想定）で車運転できなくなった人はタクシーかバスですよね。駅まで遠いんで。でも広尾の駅からのあの坂のぼるのしんどくないですかね~。ご近所のシニアの方の意見をきいてみたいものです。人間７０すぎると反射神経がにぶったり、目がみえにくくなったりして。。

ここにはまった人、特にデザインコートの安い方。
デメリットには目をつぶり、考えないようにするんでしょうね。
今一般的などこも似たり寄ったりの仕様なんて陳腐化するし、１０年後にはスマートマンションが普通になるかもしれないです。
結局立地がほとんどであり、周りの住人や町並み、お店、施設などが作る雰囲気、利便性が大切。
まあ、今買いたいと思う人にはここら辺の供給は少ないので、価格見合いの選択肢少ないでしょうから買ってしまうのでしょう。。。
不動産価格が上がりそうな状況なので、焦りも加わり、冷静な判断が出来なくなってしまう。
仕方ないのですが。。。

買ったんだがだめ？