パークタワー豊洲ってどうですか？　その4

そんな個別攻撃はともかくも、超高層ではないという決着で。

低層マンションの方が安心なんだけど。

14～15階建程度で免震制振はない。免震制振採用でも超高層タワーは別の意味で怖い。
ここは制振採用する最も低い部類のマンション、しかしギリギリ60ｍ超で建築確認も厳しい。
地震考えれば一番賢い選択なんじゃないの？

それより、地震が心配な人なら湾岸を選ばないでしょう。

湾岸都心に近い割に安いからね。魅力あります。

>930
14～15階で免震なんていくらでもあるでしょ。
制振はそもそも低層には使わないから無いのは当然。

ちょうど良い高さですね。

せこの物件では免震は採用できないんですか？っていうか、そもそも免震と制震はどっちがいいの？どーも免震は信用できないというか、本当に機能するのか、信用できない気がします。何かご意見下さい！

このネガの頭の悪さっぷりは見覚えがある。

結局購入に至りました。大成建設の友人にも話を聞けたので。
なんでもかんでも免震だから良いということではないようです。
それは皆さん周知の通りかと思いますが…。
少なくともメンテナンスの費用やゴムの交換は結構金額的に高い。
制震は、建物への影響は免震に比較すると多少あるみたいです。
その分メンテフリーです。費用を補修に充てる事になるのでしょうね。
耐震構造だとしても、それで死ぬ訳ではないのですから、耐震のタワーなんて山ほどありますから、建物への影響はあるけど、その分メンテナンス費用かかってないから、補修費用がいざとなったらかかるだけです。
さすがに超高層で耐震は揺れが怖いけどね。
パークタワー豊洲は制震、妥当と思いました。
あとは価格も安いしね。
仕様の高級感もあって利便性もすごくいいし、満足してます。
共用部分が大好きなミーハーな人には向かないかもしれないですね！

でも管理費は晴海クロノ並というｗ

晴海は地下鉄の駅ないから検討の対象外。

地下鉄のトンネルは、ここの敷地の下にあるけどね。

>価格も安いしね。

その意見が多数派なら、もっと早く完売できているはずですよ。
シンガポールで外国人相手に商談会まで実施した物件ですから。

地下鉄のトンネルはどうでも良いが、地下鉄駅はマスト。

豊洲は江東区だから、検討の対象外。

ここ見た目がしょぼい。

944
でも気になってる。

>944
>945
でも気になっちゃうんだね

外壁が黄色い…

ちょうど歩道から良く見える部分の外壁だけやたら汚ないね。
最後に塗り直すのかな？

本当、外観が残念すぎる。
あれがパークタワー⁈とびっくりした。

また、歩道に近いから
見え易いんだよね。外観。

Wコンよりだいぶいいけどな

なぜWコン(笑)
比べるなら豊洲じゃなくて東雲レベルってことかな？

売れ残り確定だね。
高いんだよねここ、何故かキャンセルする人も多いし
1割位ですかねぇ残るのは。

外観は東雲未満だと思う。

価格も手頃。駅も近い。良いんじゃないかな。

東雲側から見ると、賃貸マンションとしか見えないです。

良いんじゃないかな、が多数派なら
とっくに完売出来ているはず。

東雲からの妬みが多い物件?

イヤでも横を通るからでは？
階段しかない豊洲駅出口、まで東雲から歩くと。

階段嫌なら、3か5丁目のエスカレーター使えば?どっちか青だから信号待ちもないし。でも、あの程度の階段で辛いってよっぽど運動不足か重たい方?

>959
逆。
豊洲といえど4丁目な上、タワーとも程遠い名前だけのなんちゃってタワーなので、豊洲では相手にならないから東雲を卑下する事で優位性をアピールする物件。

>961
辛いとは言ってないよ。
階段しかない程度の、使用者が冷遇された出口が最寄りってこと。

確かに最寄りの四丁目側の出口は冷遇されてるね。今後変わるのかな？
豊洲に降りてこの階段登ると、初めて来た人は「え、ここ豊洲？」って思うね。
豊洲で最も開発(今後の計画含め)が遅れてるのは4丁目だよね…

963
辛くないなら冷遇されてるとは言えないね。

4丁目はお買い得。豊洲の利便性を享受できるのに安い。もちろん予算があれば3丁目だけどね。

でも、豊洲の利便施設には遠いね。
東雲のAEONには近いけど。

だからここならまちがいなく、ぱー東でしょ！

仕様と外壁は東雲だけど。豊洲にすむか、東雲にすむか、都落ちが気にならないなら東雲。豊洲ブランド、1坪100万違うよ。

豊洲も、丁目の違いによって色々ですから。

豊洲ブランド（笑）
そんなのあるんだ

例えあるとしても、2丁目と3丁目の
再開発エリアのブランドだろうね。

最近は枝川のマンションまで豊洲ブランド。

豊洲ブランドはタワーマンションだけでしょ

で、ここは湾岸では珍しい１９階建てタワー。ってのが蒸し返される。