クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

ここは36部屋億ションなので、
セレブも多いでしょうね。

億ションでセレブなら都心はセレブだらけだなw

３６÷６８９で、５％チョットもの人達がセレブだね。

ここで書き込んでる人でセレブはいない。

クロスの億部屋でセレブとかありえないでしょ
勘違いも甚だしい

クロスにセレブなんていない。

95-96
じゃあ、13000-19000万円の部屋を買える人って一般人なの？
酔ってないよね？大丈夫？

一般人とセレブの間には小金持ちがいるから安心してくれ

ちなみにうちも小金持ち！

小金持ちって何？
親戚がクロスプレミアムを買った。
年収９０００万超えているよ。
本物のスーパーセレブだと思うけど。

作り話はいいって
年収と年商の区別ついてる？

101
年収9000万
年商115億

ここに書き込みをしてる人で確定申告をしている人はごく少数。

就職氷河期世代はパラサイトシングルが多いからでしょう。

８９さんの言うとおり。７０は現金でここを買ったことを自慢しているが、本当の金持ちはそんなこといちいち人に言わないよね。精神的に貧相だね。

ほんと、＞＞７０こそみっともない。
ギリギリで買ってるんだろうね。でも、金持ちのつもり。

そんなことをこの掲示板で批判して何か意味あるの？

このクロスだと池尻アパートの立て替えがあるみたいなので、そちらを待ってみてもいいかもね

↑そうやって一生待つだけの人。

池尻アパート跡地は場所は魅力的だが以前住んでいた地権者が
かなり多いと聞きます。グレードもクロスと比較すると？です。
後は価格でしょうね。

クロスのグレードもたいして高くはないけどね
むしろクロスのグレードはエリアでも低めだからな
立地は池尻団地の方がいいし、あとは池尻団地跡地のグレード次第、価格次第だろうね

世田谷区嫌だよ、やはり目黒区じゃないと駄目駄目。

大橋は嫌だよ。やっぱり青葉台じゃないと駄目駄目。

青葉台には到底適いませんが大橋アドレスなら
世間的に池尻の方がアドレスは上でしょうかね。
でもあちらもクロスよりはまし程度の環境だし
地権者が多いのも、仕様も同程度だし売り主も
東急とは差がないし大した物件ではないのでは。
立地的に人気的には当然あちらに流れてしまう
のでしょうがあちらなら世田谷公園の方が余程
良いと思います。
クロスは色々と難点を指摘されますが立地同等に
池尻大橋物件の供給の多さが不人気原因かと思う。

勘違いな価格が出てきそうですね。

2014年に消費税が上がる事で2013年は不動産業界も
我慢の年になると思います。その反動で価格は上昇
すると思われます。
たぶんクラッシーより高い価格設定でしょう。


来年竣工のマンションは少ないですよね。

来年中に山手通り支線の建屋がなくなり、道路を綺麗に補修するらしい。
大橋交差点の歩道橋と建屋がなくなれば開放感があって、
更にクロスプラザ店舗のライトアップで大橋交差点完璧ですね。

また渋谷の大改造で、数年後に目黒大橋の価値もどんどん上がりますね。

そうなって欲しいです。

クロスエアから
渋谷109まで徒歩15分、
代官山ツタヤまで徒歩15分、
中目黒駅まで徒歩15分、
西麻布までチャリ15分、
原宿、表参道までチャリ15分、
南青山までチャリ15分、
ブランドエリアまで全部15分で行けるなんて夢のようです。

銀座には15分で行けそうにないですね

池尻アパートの跡地には、何ができるのですか？
デべはもう決まっているのですか？

湾岸は論外ですね。供給過多必至ですので、中古市場の暴落は明白です。埋め立ても含めれば、いくらでも土地がありますからね。
池尻大橋近辺は、土地が出てもしれてますから、値もちはまちがいなく良いですよ。

>>118
銀座にはMy car15分で行けますから.

クロスエアタワーのスレで豊洲の営業やるのはやめましようね。
そんなに販売に苦しんでいるのですね。

なんだか湾岸のほうからわざわざ出張されてる方がいますが・・・。
湾岸検討されてる方はここは色んな意味で対象外だと思いますよ。
逆もまた然りですが。

マンコミュ中にカキコミんでますね。豊洲っていよいよやばいのかな。。
前述のシンボルってとこも竣工三年経ってまだ相当数売れ残ってるようですし。。
そこと比べるとここはなんだかんだいっても順調ですね。

池尻大橋も供給過剰気味ですね
もうマスタービュー、プリズム、プラウド、クラッシィで需要を消費してクロスは１００戸も余った状態。
池尻団地も出てくるし、条件の悪いところからじきに値崩れでしょうね

となるとクロスって結構ヤバいですね
まぁクロスは湾岸程じゃないかもだけど、湾岸はそれなりに元値が安いからその点で分かっていればクロスより湾岸もアリかもね

目黒区と比較したら、区民に失礼だよ。
江東区って足立だよね。
ダッセイー

埋め立ては論外。（そもそも湾岸と比べる人がいるのか疑問）

マスタビューとプラウドは場所的ちょっと違うような気がします。ちなみにマスタビューは竣工後5年目です。
クラッシーは条件が似ていますが生活感がない場所（不便）と外駐など価格の割にいまいちな感じです。
池尻団地はまだ姿が見えないのでなんとも言えませんね。

売れ残り１００戸のほとんどはワンルームらしいので業者賃貸で完了でしょう。

１２２

この書き込みは逆効果ではないですか？
これではもっと不安になって客がにげますよ！
もっとお勉強してから書き込みましょうね営業さん！！

業者賃貸多数のマンションって分譲マンションとしては微妙ですね

改造後の大橋交差点はきっと雰囲気が変わる。
緑がいっぱいで広くてオシャレになる。

131
このぐらい規模の物件なら、一部ワンルームなどの賃貸はやむを得ないだろうよ。

>132
空が首都高やジャンクションでおおわれてて圧迫感があるのは変わらないですよ

↑
覆われ？もう一度図面を確認したほうがいいよ。

127 129
残り１００戸？何も知らないようですね？
いい加減なことをいうのはやめましょう。

***残り69戸***

６９戸ですよ。価格表確認済！１５戸売れたらあと５４戸しかないよ

今期の要望書込みで69戸でしょ
15戸は織り込み済み

でなければ、販売期外に20戸以上売れてたことになる
となると、横流し
一般消費者無視の行動ですね

***2013.1.31で残り35-40戸***
***2013.3.31で残り10-15戸***
***2013.5.31で残り0戸***