【川崎駅】周辺に住もうPart5

>791 >790
住宅地としては武蔵小杉が神奈川No1だったみたいですよ。商業地No1の川崎駅周辺といい、川崎は頑張ってますね。

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総合的に川崎西口は頑張ってますね。
飲食店も切磋琢磨し、レベルアップしてくれると嬉しいです。

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巨大風俗街という点が地価に反映しているのではないかな、川崎駅の近辺は。
そう考えると、西口も大いにその恩恵に浴しているというべきではないかと。

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実態として地価が上がってるのを見ると、>>795の意見も生温かく見守れるものです。

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>796
そうですね。商業地としての価値でもあがればうれしいですね。恩恵があまりないのは残念ですけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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駅周辺が商業施設の川崎と、駅周辺がマンションの武蔵小杉では方向性が違います。

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>797
ピンポイントで見るのは視野狭いですよ。
川崎市全体として見て、住宅地・商業地ともに東京圏No.1となっています。
個別の区で見ても良い方です。

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>>800
どうして住宅は最大価格で、商業地は平均で比べてるの？

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http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/424030.pdf

これで各区の平均わかります。

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公示地価の算定箇所はどうやって選ばれてるの？
たまたま選んだ地点によるだけだったりしないの？

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公示地価の土地用途は、実際に何に使われているかじゃないから注意。
川崎駅も武蔵小杉も、駅近のタワマンは商業地、駅から離れると住宅地扱いです。

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つまり、武蔵小杉は駅から離れても高いけど、川崎は駅からちょっと離れると一気に安くなっちゃうって事？

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>>816
その傾向はあると思います。
武蔵小杉は周囲の駅が近いのも影響しているかも。

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そうですね
武蔵小杉以外の元住吉や新丸子駅前も高いですもの
スレチですので、続きは小杉版へ
よろしく

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ミューザ隣の駐車場、再オープンしてました。
何が変わったのかわかりません...

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あれ？まだ決まってなかったのか？

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西口価値向上期待の星が遠ざかったの。。。？

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え、マジですか？あそこに期待していたのに。

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今日もラゾーナでルンペンを見かけたよ。
箱物建ててみてもしょせんは川崎だね。

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なんですか？ルンペンって。

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