プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？　Part19

パークタワーは敷地のほとんどが建物で、そこまでやる必要がなかったんじゃない？

ここは敷地全体が対策されてるわけではないけど、
あえて遊びの部分を残しておくって考え方もあるらしい。
敷地全体だと水の逃げ道がなくて、対策をしたところに影響がでる可能性があるとか。
どっかで聞いた話だから、わからないけど。

植樹に影響があるからねえ。
遊びの部分もないとね。

たしかに。パークタワーの場合は駐車場とマンションが一体だから、駐車場ごと免震の恩恵を受けれる。ただし機械式。
プラウドは自走式の代わりに金かけて駐車場のための対策が必要になった。
適材適所の対策が必要ってことですな。好みの問題でどっちも正しい。

好みの問題というより、そもそも、駐車場の方式如何が物件選びの優先順位として高い方は少ないのでは？
選んだ物件が結果として機械式or自走式だったという流れだよね。

え？そうですか？
私は自走式駐車場であることを条件に物件探ししてました。もちろん最優先事項ではないですが。
車好きだと、自走式を好む傾向は強いと思いますよ。特に外車とかの幅＆ホイール大きめだと。
このため、港区は予算的にかなり厳しかったです…

段差ができると自動車や車椅子は出入りできなくなって困りますからね。

長く住むなら、かなり大きな違い
だけど、確かに駐車場の形態は
気にしない人が多そうだ。
でも、今は問題が顕在化
してないだけだと思う。
このまま車保有率が減ると社会問題化
すると予想。

保有率なんて不確実だが認知症老人だらけの小梨都心住民という現実が確実

今日の6期2次の販売が終わると残り10数戸ですか…。
MRも2/11で閉鎖だし、いよいよ完売間近ですねぇ。

ここからが長いかも

相変わらず欠かさずすぐ茶々入れてくるつまんない人ですね。

そんなに長くないと思います

そう、いつまでも粘着してるアンタみたいな人以外はね…。
近々完売ですからご心配なく。残念！

完売 ！完売！

でも、前回は即日完売しなかったでしょ?

「連続即日完売神話」ついに崩れたか。
申し込むと約束したのに申し込まなかった裏切り客がいたのか。
こういう客が販売初期に現れてたら、野村としては損害賠償を求めたくなるくらい怒り心頭になるだろうな。

そうなんだ。
パク東雲に流れたか？

　運河ママ

もはやまともな検討者は見てないな。

そろそろ大幅値引き始まったのかな？

竣工後１年は値引きありませんよ、残念でしたねｗ

真面目に竣工後一年も値引きしなかったら、他の新築がバンバン出て、かなり困るはず。

別に困りませんよ（笑飛

住民専用のサイトみたいなものってあるんでしたっけ？

入居時に教えてくれます

どうやらネガさん達はワンダホーに移住したみたいですね。実際の部屋見て買えるのはいつぐらいになりますかね？

中古物件が売りに出されるころでは？

そして「連続即日完売」を謳わなくなった
http://d.hatena.ne.jp/flats/20121221

住宅ローン減税で300万も差が出るのか。
坪15万高く買ったのと一緒か。

2014年になったら金利上昇と消費増税のダブルパンチ。

国債、高まるリスク　外国人の保有割合が急伸
　日本銀行と外国人投資家が持つ日本国債の量が、今年９月末でそれぞれ過去最高になった。日銀の保有残高は初めて１００兆円を突破。国の借金を日銀が支える構図が強まる一方、「逃げ足」の速い外国人のお金も流入。ひとたび財政不安になれば、国債が一斉に売られるリスクが徐々に高まっている。
http://www.asahi.com/business/update/1222/TKY201212211092.html

>>734
>寿命はかえられませんからね

>>735
>2014年になったら金利上昇と消費増税のダブルパンチ。

ってことはお隣より高く買かったってことだね。
よかったよかった。

金利の安いうちに固定ローンでマンション購入が正解じゃない。
待てば待つ程安くなるはデフレはそろそろ終わる。デフレ脳のままてまは乗り遅れる。
初めに現れるのが株価と長期金利。
どちらも転換のサインか出てる。
政策金利は消費増税があるから上げることはないだろうが、それもいつまで続くか。
2016年くらいには0金利解除するのではないか。

正解は、どっち？

>>739
「デフレはそろそろ終わる。デフレ脳のままてまは乗り遅れる。 」

不動産プチバブルの頂点の頃もみんなそんなこと言っていた。

あらあら。今後はインフレになるのだから、それに対する行動とっていかないと損するよって話なのに。

何時の時代も飲み込みの悪いヤツはいるもんだね。

金利の恐ろしさを知ってしる人は固定で借ります。

長く続いている超低金利で平和ボケしていると地獄を見るかもしれないよ。

資金に余裕のない人は固定。余裕のある人は変動。