渋谷駅まで５分のアトラス渋谷公園通りってどうですか？
すごく便利だな〜って思うのですが、周辺環境や物件のことなど
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：東京都渋谷区宇田川町94-9（地番）
交通：東京メトロ副都心線（13番出口）「渋谷」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線（6番出口）「渋谷」駅徒歩6分
JR（ハチ公口）「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩7分
売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：東急建設（株）
管理会社：未定
【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.1.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-12 18:48:36
いくつかの部屋ですでに抽選になること決定している物件だから割引はありえん。
戸数、少ないからな。
まあ、あっと言う間になくなるだろ。
富裕層に新築高値で買ってもらって、遠い将来値下がり中古をいただきます。
＠４５０で渋谷繁華街。
どんな購入層か気になる。
飲食オーナーか地方実業家のセカンドだろうね。
ここ買うなら青パの中古のほうがいいよ。
あそこなら芸能人やら要人御用達なので貸すには困らないけどここは借手つきにくい。
青パと価格帯ちがくない？
むしろこの狭小マンションが青山パークタワーと坪単価均衡していることに驚きだわ。
青山パークタワーの新築時は坪500万円だったよ。
青山パークタワーは築１０年経っているけど坪単価５００万位してるぞ！
何で渋谷で５００万以上してるんだ！
でも、一日中日が差さないテラス美竹もこの物件と同じような単価だったな。
場所はこの物件のほうが良いな。
公園も近いし。
結構強気な値段だけど、やっぱり売れてしまうだろうな。
金持ちは何処にでもいるよ。
みんな渋谷に住みたいのね。
新宿は安いのにね。渋谷の何がいいんだろう（謎）
テラス美竹は坪450だけど南向きは日が入ってるよ。将来はわかんないけど。
渋谷住民のオレから言わせれば大学生とかのガキが多すぎて心なしか居心地が悪い。
ガキや田舎者にとっては憧れの場所なんだろうが、大人が満足する飲食店も少ないしね。
>116
>ガキや田舎者にとっては憧れの場所なんだろうが、大人が満足する飲食店も少ないしね。
都心に慣れてる大人が満足できる店が少ないのが六本木とか恵比寿あたりより安い理由でしょうね。
新宿、池袋も同じですが。
確かにそうかもね。
３０過ぎてからは恵比寿や六本木の方が明らかに居心地良くなったもんな。
モデルルーム人多過ぎ！
これは即日完売おめでとうになるか？
まあ、モデルルーム行かないと自分が欲しい部屋の予定価格がわからないからね。
本当に買える人でかつすぐ欲しい人になるとかなり減るはず。
この間アポなしで行ったら、予約でいっぱいで断られた。
で、予約入れたら３週間後でした。
こちらも時間の制限があったからかも知れないが。
あの辺りは、当分で出ないだろうから。
この辺りは高くても売れるだろうな。
すぐのところに税務署や区役所があるってことは場所が良いってことだから。
しかし、原宿の建替えも気になるな～
あそこも、予約しないと入れないのか？
わざわざ面倒だよ。
