プラウド大宮ってどうですか？

98さんへ。近くに、住んでいますが専門学校・予備校の生徒が酷いです。飲み会などして、現地周辺で騒いでます。

>113さん

わかります。飲み屋と予備校生とごった返している道を帰宅路に使うと思うと、ちょっと考えてしまいますよね。
小さい子供のいる家庭だと、まわりの環境を考えさせられます。

北与野に住んでいません。すごい近所です。　現地前は地元の抜け道になっており、小さいお子様がいるご家庭には懸念材料となります。17号はいつも渋滞。カーアクセスも最悪です。

予備校生が宴会は色んな意味でマズイだろw

買い物する所ってあります？

ここに、興味がありスレみていますが…あなた頭弱い人かな？　　　　　　価格次第ですが2LDK希望。

ありえんw

なったことないしw

なにこのスレ！

大宮にプラウドができると困る輩が多いのでしょう。

プラウドは正直困る。
他に決めた私も若干後悔したし、、、。

辻野商店が気になって眠れない。

既にあるのだから受け入れるしかない。

ネガが圧倒的、と書かれているから過去レスを読んだら、
ポジもかなりの言い返しをしてるじゃない。

ここは坪240万で、GMTが220万。　　　野村さんが本気になった。。。　　　　もっと高くして！　

大人の対応を望みます。

中抜きマンションにならない事を願います。

一番広くて90㎡以下って狭すぎ。
しかも4LDKとか埼玉過ぎる。
こんな駅近はファミリー以外も購入層がいるのに
企画段階で手抜きだね。

ステラタウンも近くていいですね。

まあ、野村も供給過剰の浦和を脱出して大宮に鞍替えでしょ。
プラウドシティは大苦戦みたいだし。

立地はファーストプレイスタワーの方が上かな。
タワーじゃないし街区の端の立地だから値付け間違えると苦戦するかもしれないが。
第4街区の開発はパチンコ屋と駐車場がどうなるかじゃない。

まあ、どう転んでもGMTみたく
売れ残る事はないかな。
ネガ要素はあるにしても。

>143
GMTを意識し過ぎ。
ここは平均坪単価200以下にすれば大丈夫じゃないかな。

タワーじゃない以上はステイタスより価格重視の人が集まると思う。
ステイタスを求めてる人は第3街区の三井を待つだろうし。

＞143
GMTは売れ残っているといいつつも販売から二年ちょいで800近く販売しているからね。
残っている部屋は高い部屋が多いからGMTが高くて買えない人がプラウド狙ってそうだね。

ステイタス重視なら埼玉外に行きますよね

そんな事ないよ。

タワーってそんなにステータスあるかね？
そうは思わないが。

＞149
西口という部分はマイナス要素だね。
後、板マンションもマイナスかな。


それ以下は可もなく不可もないイメージ。

歳とったら氷川参道散歩したい。
ただ駅に前商業ビルが複数ある西口も好き。
うーん。
東口の再開発に期待かな。
ただ東口駅前の汚い安い飲み屋もいい味だしてるんだよな。
うーん。

西口再開発が期待できますから前向きに検討したいと思う。

パチンコ屋はなくなるの？

西口と東口を偵察して来ました。全く活気が違いますね。特にこのマンション付近、ほとんど人がいませんでした。閑散としています。

かなり注目されている物件だね。
価格設定さえ間違わなければ余裕で完売できそう。

埼玉県で野村が本気で作ったマンションってあるんですか？

赤羽みたいなショボマンは勘弁!