武蔵小杉地区の今後について・・・【42】

個室与えなくても3人で2LDKは普通に狭いよ。
リビングが広いならいいけど10畳ちょっとだと家具とかコンパクトなのしか置けないし。
カフェとかでも座席に余裕があるほうがずっと快適に過ごせるでしょ。
快適に過ごすにはほどよい空間は必要だよ。

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親のエゴだよね。子供がかわいそう。

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>101ちがう2LDK＋Sだから長女の自立心を養うスペースはかろうじて確保してある。

いつも賑やか、いやむしろ賑やかすぎるぐらいでお父さんテレビすら見れないぐらいだが、無理やり休日にスキンシップを取るより自然に毎日話ができてるみたいだ。


ちなみに弟の家だから。

>>102確かに。
だがみんな黙って食事した後、さっさと個室に引きこもりたまに｢てゆーかオヤジちょーうざぃ｣とか携帯で話す声が漏れ聞こえてくるような日が来るなら、


家なんか欲しくない。

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>103
むしろそんな状態の家庭なら、個室が無い方が地獄だと思うが…。

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どっちにしても思春期になれば個室がないならないで気まずいから家に帰らないようになるだけだろう。

まぁ小さいうちには個室なくても問題ないし、思春期の子供を持つとお互いのために個室は欲しくなるだろうけどね。

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子供が大きくなったら引っ越せばいいんじゃない。

それと2Lでも広さが重要。85平米以上ならありかもしれない。

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NEC工場北側をディべが買ったらタワマンがもう8本くらいたつ感じでしょうか。すごい光景になりそうですよね。ここが再開発のフィナーレを飾るんでしょうかね

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>>107
素人予想ですがNEC工場跡地は商業施設とタワマンのコラボでしょう。
建つとしても3本が限度かと････。
高級志向の低層マンションもチョボチョボ作るかもしれませんがタワマンは必須。

ここまでタワマンばかりとなった武蔵小杉の勢いを止めないで作って欲しいね。
変な噂は立たない様にデベが買っても発表は当分先でしょう。

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NEC北側は電車の便はいいけど道路がめちゃめちゃ細くかつ不便。現状では商業施設作る立地じゃない。
ここの再開発が始まるのは南武線の立体化事業のうち、武蔵小杉～向河原間の立体化が完了した後。
まあ20年後でしょうな。

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向河原までの道はなんとか確保出来てるから案外早くに実現しちゃうかも。
理想はどうにかして北側で綱島街道と繋げたいところだろうけど。

タワマンよりオフィス街＋商業施設が理想的だな。
もしくはいっそうのこと公園にしちゃうとか。

なんにせよ実現したら巨大なプロジェクトになるね。

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私は10〜20年後に川崎駅西口のラゾーナが落ち目になる頃を待ってその時点で最新のシネコンを作って欲しい。

高級タワーも一本ぐらい欲しいよね、横須賀線側にはタワー予定がないから。
NECの横浜事業場がららぽーととヨーカドーのコラボSCになったからヨーカドーと三井が強い武蔵小杉なら自然にそうなるかなと思います。

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>107さん8本は容積的に無理です。

>>108さん、3本建ててしまうとSCといってもアリオ並みのしか作れないです。

南武線の向こう側が第一種低層なので三時間の日照権ルールを考慮すれば
あの新駅にあるNEC専用改札から歩道がタワーと公開緑地を右手に見ながら左手にカーブし広々したラゾーナ的低層SCに続くというのが理想かな。

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ただし駐車場入路が確保できないから綱島街道か南武線沿線道路に続く新たな再開発が必要。

いくら川崎市といってもまさかせっかくのタワー住宅街を慢性渋滞だらけの排気ガスタウンにはしないでしょ？

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NEC北側に商業施設なんてムリでしょ。普通にリエトコスタみたいの2つか3つ作るのが手間要らずで儲かるんでそうなるだろうに。

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>114そりゃまぁデベ的にはそうだろうけど
川崎市はタワマンをエサにコンベンションホール、公園、SCなどをデベにつくらせるじゃない？

しかも再開発計画の予定住民数は既存のタワー計画でクリアするから、タワマンだけじゃ住宅地の日照権を脅かすエリアで高度制限の緩和は難しいのでは？

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デベじゃなくて、税収で儲けた川崎市が買い取って、大きな公共公園設置に賛成。

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川崎市は等々力緑地で十分と思ってて二ヶ領用水まで埋めちまえと検討してる。
小杉に維持費のかかる大規模公園を２つ抱える甲斐性などあろうはずもない。


むなしい。

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二ヶ領用水は整備対象であることは知ってますけど、
埋めるという話は聞いたことがないです。本当ですか？
むしろ現在のいかにも用水路という見た目から、
素敵な小公園ちっくに整備するのかと勝手に想像してましたが…。

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埋めません。中原区では2011年から二ヶ領用水竣工400年記念で整備を進めています。二ヶ領用水の整備は他の区も川崎市の推進事業として進めています。楽しみです。

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>119
やっぱりそうですよね！安心しました。
また一つ楽しみが増えますね。
ありがとうございました。

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大阪市が2013年度から中学完全給食実施をするのを確定させたのかな。
これで全国の中で川崎と横浜くらいですかね中学で給食が出ないのは。
子どもの医療費も小学生までだし他の地区より子育てしにくいの現実をまず整備してもらいたいよね。。。

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>120市議会で一部を残して蓋をするという意見が出て検討していると聞いて心を痛めてましたが安心しました。

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二ヶ領用水埋めるとかほんとここの掲示板で
嘘書くのやめてくださいよ。匿名をいいことに。。。
掲示板は有意義に使わないと荒れるだけですよ。

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>121 給食たべないで済む川崎市や横浜市の中学生は恵まれてるね。

親は大変だけどさ、どんなに忙しくても毎朝弁当を作ってくれた母の恩はどっかで活かされると思うよ

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弁当反対、義務教育なら給食で集団行動を。
同じ釜の飯を。

コンビニで済ませられる、冷凍食品詰め合わせ弁当なんて大問題。

全国で川崎、横浜は取り残されてる。

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先立つ物は金！
しかし神奈川には金がない…

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ニケ領といえば、再開発地域の府中街道ってニケ領用水まで拡張されるんじゃなかったけ。桜並木緑道を大幅にボリュームアップしてプラウドタワーから見れるようになれば、プチ国立レベルになるかも。。

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>118>>119>>>120>>>>123

二ヶ領用水は生活排水の流入で水質汚濁が進みすでに鹿島田より下流の横浜市側は埋め立てられて下水道になってて、川崎市議会でも検討対象になってるんだよ。

信じられないだろうしそうなって欲しくないけど嘘ではない。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%8C%E3%83%B6%E9%A0%98%E7%94%A8%E6...

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実は神奈川県で一番貧乏なのが横浜と川崎。
神奈川県の他のすべての市に給食はある。
普段はバカにされている相模原市にすらある。
おいしそう。
http://www.school-lunch.net/SagamiharaB/Home.aspx

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最近はWikipediaを斜め読みしただけで全てを知った気になる人が多くて困ります。
二ヶ領用水が無残なドブ川状態だったのは昭和の話で、その後再生され綺麗になったのは見れば分かること。
2年前には当の川崎市議会で二ヶ領用水の恒久保存を求める請願書が全会一致で採択され
そして今年、二ヶ領用水の景観を活かした一体整備が都市再生機構によって検討開始となったわけです。

>>128
何が目的でそんな嘘をつくのです？
それとも30年前からタイムスリップしてきたんですか？

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認可保育園に入れない。というか無認可すら入れない。認可に入れても川崎市は保育料が激高。東京で一番高い江東区よりも更に高いくらい。小学校がプレハブ。中学校の給食が出ない。このへんは住んでる人しか知らない落とし穴だろうね

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武蔵小杉ではどこの保育園もいっぱいで入れないって、それ本当なんですか？これからさらに若い世代が増えるというのに、それは大問題です！

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残念ながら若い世代が増えて、今は保育難民が続出状態なのは本当です。
保育料も高いのが事実です。
川崎市はこれから保育所を増設する予定ですが、増員数は武蔵小杉地区人口増に追いつくかどうかが分かりません。

ただし、若い世代が増えているってことは、地域にとっていいことだと思います。
今溢れ出すほどの子供世代は10年20年後さらに武蔵小杉地区の繁栄を続けてくれます。

小学校が閉校するほど人口減少の地域のほうが、住宅地域としての将来がないと思います。

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保育施設はこれからかなりの量が供給されてくる。
東急駅ビル内、南武線高架下、プラウドタワー内、住不タワー内などなど。
しかしそれで需要が満たされるかどうかは知らない。
もしかすると厳しいかもね。

それでも長期的には需要を満たす動きが続いていくだろうし、
133の言う通り新規に小学校が開校される小杉エリアの将来は明るい。
「50年後はゴーストタウン」なんてこと言うアホが時々出没するけど、
自分の住んでるところの心配でもしてろって感じだね。

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嘘じゃないんだってば、川崎市議会の土建屋というか開発促進派議員は今でも二ヶ領用水を検討課題として挙げてるんだよ。

だから当たり前にあると思ってちゃいけないのだよね。

別に俺が埋めたい訳じゃないからね。

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>129さん、貧乏というかそれでも若い世代が増えてるから市議会が予算を他にぶんどられてるだけだよ。

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川崎市の保育料はハンパじゃないよ。

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保育園入りにくく、入れても高いとなると、普通の子育て世代は厳しいな。

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普通の子育て世代ではなく、高収入の子育て世代だから大丈夫だよ。

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>138さん、土建屋連中や商店街連合がうしろにくっついてる族議員たちが武蔵小杉駅前の再開発とか議会で可決させてるから。

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今に始まったことではない行政の矛盾なんだけど
斜陽の産業や地域に補助金やら道路整備やら予算を割り振るから常に成長部分は足りてない。

例えるなら、成長促進剤を打っておきながら背が伸びてきた子供にいつもつんつるてんのズボンを履かせてるんだよね。


贅沢な悩みだから我慢するしかないだろうね。

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行政区別の待機児童じゃなく駅別の待機児童ランキングがあったら武蔵小杉はぶっちぎりのトップだろう。保育料が数万高いなんてのはほとんど問題じゃなく、問題なのは無認可保育すら入れず妻が復職出来ない家が多数あるところでしょうよ。

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それにしても昨今、飲食店どこもかしこも本当に混んでませんか？
10年前では考えられない店までお客でいっぱい。
ちょっとコジャレた店だと当然のように入れずで困ります。
自由が丘のような人気激戦区で開店するよりずっとチャンスが大きい気がします。

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それにしても、毎日毎日、少しづつ風景が変わっていくものだから、なんだかよくわからない感が強い。
私のような旧住民にとっては、だが。
武蔵小杉にお住みのみなさんは自然に感じられますか？

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>No.146さん
そうですね、まだ大規模再開発途中なので”なんだかよくわからない感が強い”ですね。　残りの主なタワーマンションとSCが完成して１年ほど経たないとまだ分からない気がします。
折角の再開発だから旧住民も新住民もお互い協力して、安心・安全な住みやすい環境にするように、機会を見つけて市政にドンドン要求しましょう！！

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146と147がバレバレすぎ
むさしこすぎ
おもしろすぎ
ざんねんすぎ

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となり町よりテスト投稿

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>146変化は着々とって感じですね。
西口は結局は建物がキレイになるだけでパチンコ屋さんをはじめ、そっくりそのままなんじゃないか？って不安がありますね。

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