管理人
[更新日時] 2020-03-04 08:04:45
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所在地:埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2006-03-01 13:45:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
657戸(壱番街(FRONT LAND)247戸・弐番街(MID LAND)213戸・参番街(GARDEN LAND)197戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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CENTER FIELD浦和美園口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
最低5年はかかりますね。
当面、既存の学校に行っていただいて、人口が増えた段階で取り掛かる
という方針はすでに出ていましたが。
今小学校のお子さんは間に合わないと思ってまちがいないでしょう。
入居してから、署名などを集めて、頑張っても、
署名集めをした人たちの子供が卒業してしまい、
もう、うるさいから要らない、とかいうパターンも結構多いですね。
公団が用意している学校用地を市が買い取る気配が今の所は
全くないそうです。
条件が折り合わないと、他の地主さんが格安で提供してくれた、
場所に誘致されてしまうかもしれませんね。
東浦和は土地がまだたくさん残ってますから。
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403
匿名さん
>401
え...
もしかして2〜3年もすれば学校が建つと思ってたんでしょうか?
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404
匿名さん
周辺の住民のかたのお子さんは皆大門小に通学しているですよ。
なぜ自分達だけが特別だと思うのでしょうか?
現実を認識した上で選ぶべきだと思います。
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405
匿名さん
小学校に関しては今の段階では全く未定です。
美園の人口増加の程度を見て、計画するそうですから。
次のマンションの分譲予定はどのくらいあるのでしょうか?
美園の場合一戸建てはもうあまりできないと思いますので。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
あとマンションが何棟くらい建てば、小学校の建設に
ゴーサインがでるのでしょうか?
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409
匿名さん
美園で戸建を分譲している某会社の話だと、①マンション分譲会社が用地を取得し、5Fのマンションが建つ予定②校長が大門小のキャパがそんなにないことから何年か先には新校を建設するのではないかと話していたこと(教育委員会が言っていた訳ではありません)。そんなことから5年先以上くらい先には出来るのでは?
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410
匿名さん
私もどうしても子供の学校が気になり聞いてみた所、小学校の建設予定はあるものの一度大門小学校に入学してしまうと今後もし近くに小学校が出来たとしても転校が出来ない可能性もあるとの回答でした。もちろん今後 建設の話が具体化した時の教育委員会の話し合いで決まるのですがとの事でしたけど・・・ それだとちょっと んん〜って感じですね。不確定要素が多すぎですね。
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411
購入検討中さん
そうなんですか!? 私も近くに小学校ができるかが一番気になっていましたが、できても もし入学転校ができないのでは全く意味がないですね。良い情報ありがとうございます。検討し直します。
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412
cc
紳士服と車関係はもういいよ。
レンタル関係とコンビ二があった方がいいかもしれない。
が、コンビニが出来るとタムロ系が増えそうだからなー。
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413
周辺住民さん
410さんその情報間違えですよ。学校は基本学区が最優先なので、この学区内であれば基本的にその学校です。ましてキャパオーバーならなかば強制的に学区内に移動です。川口の小学校でもそうでした。なので、学区内であれば転校できないことは、ありえません。
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414
匿名さん
川口市は学区でなくても希望する小学校へ行けるよね。
枠はあるけど。
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415
匿名さん
小学校新設は厳しいと思います。今のところ2棟で50人足らずでしょう。3棟目とポラス村合わせても100人に満たない。ある市議にも取材をしましたが、他の市でも教室不足対策で、定員ショートの近隣県立高校の校舎借りるなどの案が出されているそうです。ハコモノ建設は、自治体財政を逼迫させることが周知されてきているので、慎重にならざるをえないのでしょう。換地が完了する2年後にマンション市場が冷え込んでいなければ、ウイングシティ一帯が争奪戦になり、大規模マンションがお目見えするのは、その2年後くらいからでしょう。仮にそのあたりから市が本格検討して、予算が承認されるまで2年、学校建設に2年と最短でも8〜10年くらいかなと。浦和美園が成長し続けたとしてですが。今、住民の方のお腹の中にいるお子さんが辛うじて、ちょっぴり新設校に通えるかどうかではないでしょうか。
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416
ポラス村の原人
何か難しそうですね。
本当に建つのかね?計画はあるけど。
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417
匿名さん
いつ学校ができるのかというよりは、
市のほうが、美園の人口の増え方を観察しているという事ですね。
予測をもとにして、先行して計画設置するということはありませんから、
今後のマンションの増え方次第ということですかね。
ま、10年はかかりますね。
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418
匿名さん
実際に人口が増えている地域で、
学校設置の要望があり、署名運動とか熱心だと、
そちらが優先されてしまうでしょうね。
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419
ポラス村の原人
10年後に子供が増える保証はないですよね。
10年後は高校生になっているかもしれないし。
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420
匿名さん
ま、大門小学校へ入る覚悟でw
それより、中学校の心配をしてたほうが現実的だと思うけれど。
戸塚安行は小学校には遠く間に合わなかったけど、
中学校のほうが先に新設されて、
中学校は新しい学校に通えましたよ。
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421
ポラス村の原人
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