イニシア大宮宮原

早く契約して早く鍵もらって安心することおすすめします！

三菱から１１０億円借りたってホームページに出てます（苦笑）

Ｇﾀｲﾌﾟはあと一部屋だって言ってました。

デベがこんなでもいいマンションだから売れてるってことですね!
高層階希望だったｹﾄﾞ、残っている物件はみな高くて…。

デベがこんな状態でもいいマンションだから売れてるってことですね!
高層階希望だったｹﾄﾞ、残っている物件はみな高くて…。

パークシティさいたま北と検討してますが、参考意見聞かせてください。

イニシアは広い部屋が魅力ですが、高いです。

パークは狭いですが３０００万前後の物件があります。

環境やイニシャルコストを考えるとパークですが。

角部屋が良かったのでこちらにしました。
パークの角部屋はここより狭い間取りでも高かったです。

なるほど・・・角部屋は重要ですね。
価格を比較する際は、広さ以外にも角部屋、方位、階数、眺望なども反映させて考えたほうがいいですね。

角部屋っていっても中古になったら新築時より価格差でませんが･･･

私もこことブランズ、パークで迷いました

いろいろありましたが、結局駐車場が大きなポイントになったかな
ここは機械式で修繕も大変だし、濡れるんですよね
設備はパークより上ですし、値引きこみで考えればＣＰも高いです

結局パークにしましたが・・

ここと、ブランズ、パークシティと言った、大宮北部を検討している方だと
エリアが少しずれるかもしれませんが、大宮乗り換えを容認できるなら、
サクラディアも検討対象になるんじゃないかと思います。
あちらも設備はいいですし、駐車場は自走式。
来客用・配達用の駐車場もあり、トラブルが起きにくそうです。
桜区役所も近く、プラザノースが近いここと条件が似ています。
あちらにはステラのような施設はありませんが、1階にスーパーがありますし…。

そういう自分は実家近くのあるマンションに決め、時々自転車でステラに
買い物に来ているものです。
イニシアの黄色いタイルも気に入ってます。
この辺は電線が地中化されているのと、通りが広く歩道が並木できれいなのが
いいですよね。

ホームページがリニューアルされましたね。
エレベーションもでてて、ＥタイプとＦタイプは完売、その他残１５戸らしいです。

サクラは設備はいいけど駅から遠いもんなあ

サクラならこちらのほうがよいと思うけど

管理費、積立金　他のマンションより高くないですか？

何年後には、更にあがりますか？

駐車場の問題もありますからね　積立金厳しいとは思います

ジョイント、急でしたね…

あと15戸？これまた急に売れ出した？バルコニーを見ると全く生活感ないが、これから引っ越し？

ブランズは本当に完売近いみたいですね。

イニシアもこの調子でいけば完売間近かな～。

そんなに安くなってなかったですよ。

そんなに値段下がった?この間あらためてモデルルーム見学に行ったｹﾄﾞ値段はそんなに下がっていなかったよ～&値段が高い部屋がどんどん売れてるみたいなことを言ってた。

イニシアの株価はかなり上がりましたね。

最近は下がってるよ。

３月の２０円台から今は６０円前後でしょ。２倍以上は上がったことになる。

たまに通りかかりますが本当に善いマンションだど個人的意見ですが声高に唱えたい。近くのパチンコ行くときも勝ったらマンション購入ありとおもいますかしないで此処と決めうちです

ブランズが完売しましたね～!
こちらも早く完売するといいなぁ…

そうですか＾＾
おめでとうございます！

では、そろそろ検討版やめて、住民版へ行きましょうね＾＾

やはりシャトルは辛い。
何度乗って見てもこれで通い続ける自信がわかない。
せめてJRの駅にもう少し近ければ・・・
その他は問題ないだけに残念。

毎日加茂宮駅からシャトルに乗って通勤しています。
感覚としては、『時間通りに来るバスに６～７分乗って大宮駅に到着』って感じでしょうか。
バスよりもゆれませんし、
座ることはできませんが便によってはかなりすいています。
ギュウギュウに押し込まれることは絶対ありません。

494さんはどこまで通われているのかわかりませんが、
東京方面に行くにしてもそんなにつらくはないですよ。
大宮駅での乗り換え時間分のロスはありますけどね。

シャトルはバスより時間は正確に来るし、慣れの問題でしょうか。
あとは歩いて１５分かけて宮原駅まで歩く方法もありますね。

１５分歩いたら汗だくやで。

運動不足解消にはいいのでは。

自転車だとすぐですよ^^

入居前にフロアコーティングをされた方いらっしゃいますか?
された方がいらっしゃいましたらぜひ感想教えて下さい。我が家も迷っています……

先日ＭＲ見学に行ってきましたが…営業の方は住民さんらしきかたとすれ違っても挨拶もなしです…

ウチも迷いましたが、ホームセンターで買ってしまいました。
半年に一度、掃除がてら磨きたいと思います☆

あと12戸なの？マンションだと13戸だけど ここ検討の人はパークシティさいたま北も検討してる？

あと12戸なの？マンションズだと13戸だけど ここ検討の人はパークシティさいたま北も検討してる？

入居前に自分たちで施行しました。数千円で済み、出来栄えもいいですよ。
コツとしては液を多めに撒き、柄の付いたクイック〇〇イパーなどの保湿用シートを使うとムラなく塗れます。
部屋の奥からおこなって出口は確保します。
二ヶ月たった今もまだ光っています。ちなみに週三日はダ〇キンモップを使います。あと水こぼしなどは早めに
拭きとってください。

みなさんありがとうございます!
家も自分でワックスがけをすることにします。フロアコーティングもいろいろ調べると賛否両論あるみたいで…。

私はE社のUVコートをしました。
オプションのフロアコーティングより、自分でネットで頼んだほうが、ビックリするくらい安いです。
（値引き交渉も応じてくれましたよ）

良かった点は、ワックスかけしなくていいことですね。
「そろそろ、ワックスかな…」「来週は、ワックスかけようかな…」と心配から開放され、心のゆとりができましたよ。

悪い点は、床がへこむと補修できないことですかね･･･。
フロアコーティング屋さんのサンプルはあてにならないと思います。
「引っかいて試してみて！ほら、傷がつかないでしょ」というのは、サンプルの床材がものすごく硬い為、傷がつかないだけだと思います。
ウチの子供に、おもちゃを床に叩きつけたり投げつけたりして、数ヶ所へこまされたときは、自分の心もへこみましたよ。
結局、「思慮分別がつくまでは、仕方ないかな」と思い、フロアコーティングの上に、じゅうたんを敷いちゃいましたけどね…。

入居前にしかやれないかなと思い、フロアコーティングをやりましたが、満足していますよ。


私も質問させてください。
どなたか食洗機をつけたかたは、いらっしゃいますか？

マンションズでは、あと20数戸となってると記憶してるが、 実際どの位売れ残りあるの？

もっと残ってます。

それを知ってどうしたいの？

私も同感。何でそんなに残り何戸か……そこまで気になるの(･･?

検討してるからでしょ？

普通！売れてるかどうか気になりますよね。とくに最近検討し始めた人は！

何戸残ってても別にいいじゃん。そんなに気になるなら508の分は取っといてやるよ！
それとも完売した時点で一斉に新聞の勧誘でもしにくる気かww