イニシア大宮宮原

散財しませんか？

＞300さん
なぜでしょうね。私もそう感じます。
赤坂から直接、土呂・宮原まで帰るとなぜか寂しい気持ちになります。
大宮で降りてきれいな駅ビルの中を歩いてシャトル経由で帰ったほうがいい気分。
大宮で降りても特にお金は使いませんけどね。(笑)

↑　ふ～ん。(苦笑)

そういわれると、車の場合も似ているかも。
大正堂の裏側から帰ると普通の気分ですけど、ステラタウン側から帰るとなんだか得した気分がするんですよねぇ。
楽しく迎え入れてくれるような気分です。ちょこっとだけ癒やされるのは私だけではないはず！…不思議ですね。(笑)

大宮以北の宮原や日進の悪い評判は他スレに多くありますが、ニューシャトルの悪い評判ってほとんどない気がします。もともと沿線の物件や利用者も少なく、ただ相手にされてないだけじゃんってツッコミがありそうですが…

>>304
わたしも日中にしましま公園やプラザノースの前を通る事がありますが、幼児とそのママたちの遊ぶ姿にとても癒され幸せな気分になります。通るたびにこの近所に住んで幸せに楽しく暮らしたいと強く思った事を思い出します。

>>298

入居済みの者ですが、上階からの音に関してはまだ未入居のようなので確認が取れません。
お隣はご家族で入居されていますが、ほんとに住んでるの？ってぐらい全く生活音は聞こえてきません。
外からの車などの音も、特に朝方や夜間は交通量が少ないせいもあるでしょうが私は特に気にはなりません。（最近は近所が道路工事中の為、日中はさすがに気になる時もあります）
隣と外からの音は、窓を開けておく季節になればどうなるかはわかりませんが・・・

私も上階からの音に関しては下階への配慮も考慮し、どの程度聞こえるのかが知りたいので体感されている入居者の方にぜひ伺いたいです。

夜はかなり静かだよ。音も全く聞こえません。

まだほとんど入居されてませんもんね

防音の件、皆様教えて下さってありがとうございます!
イニシア、とっても素敵なマンションですね☆
羨ましいです

旧中仙道からかっぱ寿司の交差点を並木通りへ曲がりカーブを抜けた辺りに見えてくる、しましま公園やステラ、プラザノースのバックにこのマンションが建つ景観がとても素敵で気に入ってます。
なんかこの周辺の綺麗な街並みをこのマンションが後ろから見守ってくれている様な印象を受けます。

だからどうしたの？とか言われそうですが・・・。共感できる方いません？

環境すごく素敵ですよね☆
子供にもバツグンぐんの環境だなぁって思います!まだいい間取り、残っているのかなぁo(^o^)o?

未だ沢山残っています、ご安心下さい。

安心価格な部屋は残ってませんがw

やっぱり高めのお部屋しかないのですね…。住んでる皆様が羨ましいです。これだけ設備などが揃っていて完璧なマンションだと思うのですか、住んでみて何か不便に感じることがあったら教えて下さい。

不便ではないのですが、マンション裏通りに斎場があるのは知りませんでした。
いつかはお世話になりますので便利と言えば便利かも知れませんが…

斎場ってどこにあります？　もしかして嫌がらせ？

斎場があるんですね…。それは知りませんでした。でも気にならないくらい素敵なマンションだと思います!
風が強いときなど高層階とかどうなんでしょうか?とくに何も気になりませんか?
分かる方教えて頂きたいです。

斎場はマンションすぐ北側の道を右に行くとあります。
嫌がらせではありません。

ただ、ＪＡの斎場なのでそれほど
派手な感じではないし静かですので、
まったく気になりません。

不便はやはり駐車場の出入りでしょうかね。
タイミングが悪いと車の出し入れが完了する
まで１０分ほどかかります。

後、最近風が強い日が多いですね。
そういう日はやはり玄関をでると
かなりの風を受けます。
でも部屋の中で普通に生活している分には
風の音は気になりませんけど・・・

自走式駐車場でも広い敷地の大規模物件ともなると、住戸や駐車場所によっては、玄関から車まで（または車から玄関まで）の距離がかなり遠くなり、しかも駐車場内の階段移動も強いられ、結局は機械式駐車場の出入りの方が短時間で済む場合もあるという話しも聞きます。重い荷物を持っての長距離移動も嫌ですね。
どちらにしても良し悪しはあると思います。

マンションの周りに何か高い建物が立つ計画などがないか心配。。。
オール電化って光熱費が安くなると聞きましたが実際のところどうなんでしょうか?

ＪＡの斎場って、「あぐりセンター」のことですね。今風にいうとメモリアルホールですか。
私はＪＡの事務所とばかり思ってました。野菜の直売所あったらいいけど、なさそうだし
どうなっているのかと疑問に感じていましたので謎が解けました。

自走式より機械式駐車場がいいという感覚はある意味羨ましい。
そんな楽観主義になりたいものです。
しかし雨の日の事とか考えてるのだろうか？

雨の日…、確かに困ります。
傘をさせば、それですむのですけど、駐車場が作動している間は、バイク置き場の屋根で雨をしのいでいます。

ステラのヨーカドーの営業時間が短縮されるんですね。
専門店のテナントで撤退するところもあるし、ステラの
現状はどのような感じなのでしょうか？

ステラ近くのマンションの購入者は、20代後半から30代後半が圧倒的に多い。
みんなが同じペースで年を取り、子どもたちは狭くてマンションを出てゆく…
結果、ここも数年後にはご多分にもれず、高齢化団地、のようになってしまうでしょうね。

その時、ステラタウンは今と同じスタイルで残っていられないですね。
ヨーカ堂はかろうじて残るとしても…
若い世代を当て込んだ街作りって、やっぱり危ういと思います。
世代バランスの取れた街作りをしないと…
特に商店街も何もなくて、一つのショッピングモールに頼るような街は、
年を取った時、ちょっと不便で寂しい街だと感じるようになるでしょうね…

ステラタウンの行く末を思ったら、そんな風に考えてしまいました。

もちろん、将来に渡って楽しい街になり続けるか否かは、そこの住民次第ですけどね。

↑
スレ違い？

>ステラ近くのマンションの購入者は、20代後半から30代後半が圧倒的に多い。

意外かもしれないけれど、ステラに近いあるマンションは50代購入者が30代と
同じくらい多かったんだよ。

数十年後に高齢化するのは、ステラ近くのマンションに限ったことではなく、
日本全体が高齢化していくのだから、なんとも言えないよね。

それにステラは、コクーンとかイオンに比べると極端な若者向け店舗は少ない
んじゃないかな？
テナントは開店数年でかなり入れ替わっているから、将来は年配向けの店舗を
入れたりと、スタイルを変えることも必要でしょう。

325さんの言うように、街づくりは住民次第なのかもしれませんね。

３２５はもう少し実態を把握してから書き込んだ方が宜しいと思うよ。
それに考えが浅い、気取った名前で書込むならもっと街作りについて勉強してほしね。

イトーヨーカ堂が潰れないかどうか、新しい街だけに、やっぱり一抹の不安はありますね

確かに心配です。ステラの客層は若い人が多い。このあと人口がへり老人ばかりの過疎地になったら不安。

なんでみんなそんなに暗く考えているの？

やっと街づくりが始まって、まだ開発途中の区域なのに数十年後のことを
心配しても…ね。
ここがダメで、他のどの地域なら高齢化マンションの心配がないんだろ？
今の時代、どこも一緒でしょ。

それよりも高齢化マンションの心配事といったら建て替え問題じゃないの？
どれだけ居住者がまとまれるかって話。

その頃は一戸建てに引っ越しますよ。

うちにも小さいベイビーが2人。。。
１人は産まれたばっかりです。
上の子は奇声もあげるし、ご近所さんにご迷惑がかかってないかとても心配。。。

ステラタウンの近くにコンビニはないかなあ。

確かに。マンションの近くにコンビニがない。

今日ステラに買い物に行きそちらのマンションを見ながらいいなぁーこんな素敵なマンションが買える人たちはみんなお金持ちなんだろうね。。。って話してました。
買えるものなら買いたい(^^;)
皆さんは家を買うときに戸建てとマンションで迷いましたか?
また何が決めてでマンションを購入したか教えて下さい!

お金持ちじゃなくても買えますよ！

『プラザノース北側の空き地に病院誘致』という市議会議員さんのチラシを見ました。
内容では市の回答は病院誘致の予定地にするとなっていました。
市が正式に発表したのは今回が初めて、とのことでした。

何か最新の情報お持ちの方がいたら教えてください。
病院だとやはり救急車の音がうるさそうですよね。

深夜、響き渡りますよね。昼でも赤ちゃんのお昼寝中に…
購入検討してましたが、悩みます。

直ぐ近くに医療モールと社会保険病院が有って又病院ですか、共倒れにならねば良いのですが。
市会議員個人の願望と違いますか。

始めて質問させて頂きます!
入居済みの方々に伺いたいのですが…。
今、宮原あたりでいい物件がないか探しております。イニシアさんは前に一度見学に行きました!そのときはまだあまり入居者もいないようで寂しい感じがしていましたが今はどんな状況でしょうか?そして住み心地などはどうでしょうか?何か不便を感じることなど…あったら教えてください。教えて頂きたく書き込みさせて頂きました。

以前にも紹介されてはいましたが、これが一番目安になるかと思います。

http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/elevation?objCd=A02148&bldCd...

遮光カーテンを使用していると、「自分んち、留守？」とビックリするほど光が漏れないので、目視での確認は難しいかもしれません。

住み心地は良いですね。
設備については、一般的なものはほとんど標準装備され、欠けているものは無いと思います。（IH、ディスポーザー、シャワートイレ、床暖房、ペアガラス等など）

不満な点は、機械式駐車場･･･、ですかね。

個人的には今まで体験したことがないせいか、24時間換気の音など気になります。
しかしシステム自体がこのマンションに限ったことではないので、どのマンションも同じなのだろうなと思っています。

シャトル便のマンションを敢えて選びますか？
やはりそれでもステラタウンは魅力ですか？

近隣住民ですが、シャトルは結構便利ですよ
バスよりも時間が正確ですし、本数も結構あります

“ステラタウンが魅力”だけでは購入はしないと思いますし、もしそれを第一に考えれるならばレイクタウンのほうがもっと魅力だと思います。

食料品などが買える施設が目と鼻の先にあるというのは便利であり、魅力のうちの一つです。
歩いてヨーカードーに行けるのは確かに便利です。

私の場合の購入のポイントは、「住みやすいか住みやすくないか」でした。
ライフスタイルを考慮し“和室が無い住戸がある”“80平米以上”という点で、イニシア大宮宮原が絞り込まれてきました。

よく言われる“駅からの距離”に関しては、「徒歩20分を切ればいいかな」程度です。
それは、私自身が車通勤であったし、従来の生活も駅から徒歩17分程度であったので、抵抗はありません。
“歩くのが嫌なら自転車で”派であり、転売・賃貸の考えも無く永住目的で購入しました。

今、何戸ぐらい残っているのでしょうか？？

永住目的。
何も予定外のことが起きずに、永住できるといいですね。。。

マンション東側道路から見える北棟側の自転車がいつの間にか結構増えていて驚きました。

>>346

レイクタウン・・・・・検討してました。
でも、大きな河川の調整池の近くは埼玉県の地図で調べたら、運動公園、ゴルフ場、学校、老人ホームとか
そんな施設ばかりで不安を感じたのでやめました。