パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート5

即日完売したかどうかなんて物件価格に反映されません
306がそんな観点でマンション選んでるなら、相当おめでたい人ですな（笑）

３０６も３１０も、大規模物件の中には人気部屋と普通の部屋があるということを知らない人たちですね。おそらくは小規模マンションしか見た経験がないんでしょうけど、大規模物件は若干それとは異なります。（最も「即日完売」が中古価格に反映されるというのは大きな勘違いだと思いますが。。。ご本人の願望かもしれませんね。）
ここの場合、新築時人気のあった階や間取りは中古の時にも同じように需要があるはずです。

少なからず影響はありますよ。あとは築どのくらいで売却するか次第。

もう完売したのだから、このスレの役目も終わり。

これだけの大規模物件なのだから、人気のある部屋と人気のない部屋で相当の差があるのは明白です。
当初は抽選の部屋もあったのですから。。。一概に全ての部屋をくくれませんよ。

ちなみに、半数以上は即日完売でしたから、そういう部屋とそうでない部屋での差はあるかと。
ブライトサイドの高層階は早々に全部埋まってましたよ！

このマンションは相場落ちません！

買われた方おめでとう！

１５年後が楽しみですね。
ただし、この価値を維持できるかどうかは住民の皆さん次第ですが、、、

噂によると居住者の締め付けが厳しいような話も聞くので、
そういうマンションはどこかに住民の不満が溜まり、
結果マンションの美観は損なわれます。

美観を維持したいがあまり締め付けると、かえって魅力のないマンションになるという。。。

さてさて、このマンションの行く末はいかに！？

完売おめでとうございます。
意味ないスレになってきたので、もう閉鎖ですね。管理人さん、ありがとうございました。

年明けしても完売できていなかったんですね。

人気部屋でも、不人気マンションのレッテルは貼られちゃうから。。かわいそう。

２３７戸完売でも不人気って・・・

そもそも目黒に三井×大成で不人気マンションな訳ないでしょう。
そもそもその定義もよくわかりませんが。

戸数が多かったので全戸完売までに時間がかかっただけのこと。
つまりは不人気部屋でも大幅値下げしなかったから時間がかかったということです。

316さん、最後まで残ったのはブライトサイドの高層階ですよ～。
このマンションは、庭付き一階や２～５階の比較的低層部分にお得感があり人気がありました。

買ってはいけない大規模マンションという本に
こちらの物件が載っていました。

都内の36物件が載っているのですが、びっくりしました。

３６件が買ってはいけない、ニュートラル、買っていい、の三段階に評価されてるだけでしょ。
あまりあてにならないとも思うけど。

豊洲の将来性が高いって感覚おかしくないですか？

豊洲なら豊洲でいいんじゃない。地域が違いすぎてどうでもいいかも。

目黒目黒と鼻息荒いがここは目黒の底辺物件ですけどね。
立地も仕様も残念物件。こだわらず安く買いたい人向けです。

ここは目黒物件ではなく不動前物件ですよ。

誰か鼻息荒く目黒なんて主張してますかね？
それより、残念物件だと思うならなんでいまだに掲示板見てるのか。悔し紛れに子供じみた中傷するのはやめましょう。

いずれにしても完売。もう買えないんだから。

完売物件にしつこくネガを書き込んで何が楽しいんだか。この物件のネガは間に受けない方がいいな。数名の変わり者が必死に書いているだけですね。まー完売したから自分には関係ないけど。

買いたくても買えなかったんだよね、わかるよその気持ち。他にも一杯マンションあるからさ！
頑張ってね。さいたま辺りに買ったら？