知り合いが豊洲にマンションを購入して、おもったより生活に便利なところだなーと
思いました。
ちょっと駅からは遠いですけれど、どうかなーと思ってます。
プレミスト ベイフォートスクエア豊洲
所在地：東京都江東区枝川2-2-10（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩18分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：47.95平米～88.96平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
【正式物件名称に変更しました 2013.1.18 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-13 15:35:22
既に登録されたかた居ますか？
値引きってあるんですか？
値引きもなにも、値引きと諸費用サービスで10パーセントねらえるよ
そんなに人気無いんですか？
あと、諸経費って具体的に何が下がるの？
もう最終ですよ。
ここは人気ないの？
人気があって、第1期はたくさんの中から抽選だって聞きましたけど、本当ですか？抽選が外れた人っていますか？
第1期 全52戸 申込済み
物件全部で62戸だから早い
人気があるというと語弊があるな。
価格下げて早く完売したいようす。
売り主がさばきにきてる物件はかいだとおもう
値引きもないし、価格も下がっていませんでしたが…。
この物件が人気だと困る方がいるみたいですね。
113さん
ホームページに最終期と出ています。
第一期も即日全て申し込みがあったようです。
個別の値引きの按配はわからないが、
最初の予定希望販売価格(モデルルームopen前の時点)から、
その何ヶ月か後の実際の価格開示の時には、ドンと全体を
下げて発表したんだよ。
坪単価が160～165辺りでしょうか
ここから１割下がったら単価140台は
枝川とは言え…
>120さん､そうですよね｡ それならわかります！
値引き値引きって
言ってる人がいて
何なのかな〜と思って。
うちは値引きもないし
諸経費とかも持って
もらったりしてません。
そんなに安い買い物では(高くもありませんが･･)
なかったので
安売りされすぎては困ります。
大和にとってみたら赤字物件だけど
消費者にとってみたらよかったってことだな
実際第一期の部屋は全部売れていないよ
3月中に終わるかどうかだな
同じ枝川にあるイニシアとかキャナルに比べたら良いマンションなんじゃない？どちらかというと豊洲にあるもうひとつの方に本腰入れたいんじゃない？
モデルオープン前の価格と事前案内の価格、正式価格を比べてみましょう
諸費用サービスは最大200万なのかな？？
>125
古い価格は情報が有りません
その昔、最多価格帯が3600だった。
あとになって(今では)3300～3400に変更した。
過去に実質200の値引きが有った。
と言う話ですかね
当マンションを申し込み→抽選獲得、今週契約予定の者です。
No.122さん同様、私も値引き・ポイント交渉しましたが、一切負けてくれませんでした。
ではせめて、モデルルームのいらなくなる家具をもらえないか交渉しても、レンタルだからとＮＧでした。
最終手段として、負けてくれないと契約キャンセルすると言おうとしましたが、大和ハウスの物件は一切の値切り交渉に応じないと強気で言われてしまったので、最終手段を使う気も失せ諦めました。
NO.110さんにご質問なのですが、本当に当マンションの値引き交渉に成功したのですか？
そこそこの人気物件だったみたいですので、抽選獲得してからじゃないと値引きは不可能だと思います。
うるさい申し込み者は、事前に抽選から外される可能性がありますからね。
NO.110さんは抽選獲得されたのですか？
というか、申し込みすらされていないのでは？？
嘘の値引き話は、抽選獲得者からすると非常に迷惑なのでやめて頂きたい。
もし本当でしたら申し訳ございません。
値引き交渉術をご教授頂ければ幸いです。
