匿名さん
[更新日時] 2013-01-16 10:30:11
パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区扇町2丁目75番(地番)
交通:阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:54.35平米~75.43平米
売主:三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社:株式会社熊谷組関西支店
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社
こちらは過去スレです。
パークタワー梅田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-08-06 03:45:38
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区扇町2丁目75番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分 大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月中旬予定 入居可能時期:2013年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー梅田口コミ掲示板・評判
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759
いつか買いたいさん
売れ行きはどうであれ、販売開始4ヶ月での値引提示は異常。
竣工1年以上前にサービス提示していたタワーマンションて他に存在する?
私はもう少し待ってみます♪
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760
匿名
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762
匿名さん
760さん
売れなくなったのは、あなたのところでしょ。
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763
匿名さん
ここの契約者、モンスター化している。。。
物件的には気に入ったので検討していましたが非常に残念。。。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
>>757さん 発売が2012.1としても
★ジオ
竣工前販売期間2011.9-2013.7
(22ヶ月中12ヶ月) 55%経過
400戸中270戸 68%契約
★パーク
竣工前販売期間2012.1-2013.11
(22ヶ月中8ヶ月) 36%経過
230戸中170戸 74%契約
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769
匿名さん
値引きというよりか、諸経費のサービス+オプションサービス。
そりゃ、契約者にわざわざ言うデベなんてないですから。
北浜タワーも控えていますし、必死の形相。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
>>770
ここ3.4年ならそうじゃねーか?
板状とかの小型マンションはプラウド同心とかいろいろあるだろーが。
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772
匿名さん
ここは20階位まで建ち上がって全容が見える前に売らないと厳しい事が、デベも良く解ってるから急いでいるのでしょう。
天六は元々阪急の土地だし、もう十分利益が出てるので別に急いで売る必要もないでしょう
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775
匿名さん
ここは売れてるから値引きどころか
キャンペーンなんかもせえへんやろ…
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776
匿名さん
769さん
まだ竣工前なのに
諸経費サービスとかある訳ないでしょ。
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777
匿名さん
そりゃそうだ。竣工前でも残り5戸以下とかならあり得るが。ただ客も選択肢が無いわけだから羨ましいとは思わん。
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778
匿名さん
うちにはモデルルーム行くだけで
商品券みたいなDM来てたよ(^-^)/
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779
匿名さん
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780
匿名さん
完売ペースだから、ほったらかし中!
これまで、営業費押さえ過ぎだから、チョット頑張ってるみたい。
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781
匿名さん
モデルルームで商品券は初めからやってたみたい。
チラシとか見てないから知らんかったけど勝手に送られてきた。あちこちでやってるわな。
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782
匿名さん
ここの契約者はパークタワー梅田だけが超人気で売れているように見せたいのでしょうか?
グランフロントは525戸中450戸以上、天六も次期の販売で400戸中300戸契約になりますよ
どこも売れているのだから良いのではないでしょうか
ここは戸数が中途半端で駐車場も埋まらないと思うので、竣工後の管理が難しそうですね
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784
匿名さん
ネガがどうとか一部のドブネズミが騒いでるだけの話。
売れてるかどうかにあまり関係ないし住みたい所に住めば良いだけ。
東京カンテイの2012年版マンション資産価値データブックによりますと中崎町駅のリセールバリューは102.3%となっており近畿で6位、大阪府では1位となっています。
これは2001年対2011年で算出したものです。
因みに谷町線沿線ですと
都島駅 78.7%
天六駅 84.3%
中崎町 102.3%
南森町 96.5%
天満橋 83.5%
となっております。あくまで物件は一つ一つ異なる訳ですからこの物件がそうだとは言いませんが一つの指標にはなるかと思います。
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785
匿名さん
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