東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その60）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向(その60）

マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32
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[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

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23区内の新築マンション価格動向(その60）

  1. 770 住まいに詳しい人

    エンドは疲労していても
    資金供給は豊富で評価の高い土地・住宅の価格だけは上昇をしていくイメージだな

  2. 772 匿名さん

    ＞若い人は偏見がないから

    ハ？金持ってる若い奴なら偏見がなくても
    冷徹なくらいに資産価値を見定めるよ。
    上げ底価格で稀少性に乏しい場所なんか選ばない。

    そういうとこ買っちゃうウマシカも見習って
    コスパにシビアにはなるから、高いとこ＝微減
    安いとこ＝なお安く だろ。二極化の世の中で平均化って…

  3. 773 匿名さん

    消費税増税で庶民層は都内は湾岸くらいしか
    買えなくなるから湾岸は住民増えるでしょうね。

  4. 776 匿名さん

    都心3区への集積が進み、新宿、渋谷は凋落して行く。

    三幸エステートのまとめによると、7月の東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の大規模ビル空室率は6・92%(前月比0・29ポイント減)で5カ月ぶりに低下した。
    大規模ビルの新規供給がなく、千代田区の新築ビルでまとまった規模の現空床が解消されたため。

  5. 777 住まいに詳しい人

    >768
    東西の売れ筋分岐ラインは明治通りだよ。

  6. 778 匿名さん

    >>762
    近郊、郊外というより東部から過疎化が始まっているように思えるが。
    今は江東区の人口も減り始めているし周辺に波及しそうだな。

  7. 779 匿名さん

    日経記事では、江東区の人口増は都内２位。
    昨年の増加数１位が今年２位になっただけで、減り始めてるってイイグサはないな。

  8. 780 匿名さん

    23区新築マンション契約率ランキング

    1位　杉並区　91％
    2位　湊　区　88％
    3位　新宿区　85％
    3位　豊島区　85％

  9. 781 匿名さん

    港区ね

  10. 782 匿名さん

    ＞779
    江東区と言っても広いからね。確かに減っている地域もあるからそこに
    住んでたりすると減ってる感じがするかもしれない。
    でも、すごく増えてる地域もあって区全体としては２位になってる。
    まあ、東部から過疎化が進んでるというのは明らかなウソ。
    減ってるのは北、板橋、中野あたりだったかな。

  12. 783 匿名さん

    いくら湾岸が憎いからって江東区全体をネガるのはいただけない。

  13. 784 匿名さん

    いくら湾岸が憎いからって
    ウソまでついて江東区全体をネガるのは全くいただけない。

  14. 785 匿名さん

    みんな同情してるだけだろ。

  15. 786 住まいに詳しい人

    >780
    杉並区は供給調整で高値維持。
    今買ってる人はお気の毒としか言いようがないね。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

  16. 787 匿名さん

    まとまった土地が出にくいだけで、売り出せば高値で売れてる。
    まぁ、埋立地がいくら売れ残ってるからって、そうくやしがるな。

  17. 788 匿名さん
  18. 789 匿名さん

    >788
    確かに。
    業者にとってはめちゃ美味しい区ですなあ。

  19. 790 匿名さん

    杉並区の平均価格一億円越えはすごい数字だ(笑)

    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/price_ranking_1.html

  20. 791 匿名さん

    そりゃ埋立地から妬まれるわけだ。

  21. 792 匿名さん

    外周区あたりのマンションが一億円で売れたら業者は笑いが止まらないだろう。

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