シティオアシス東三国　住民板Ⅴ

みなさん、これからはしっかり施錠しましょうね。
我が身は己で守るしかありません。
セキュリティレベルを下げるからにはそれだけの覚悟がいりますよ。

今回の件が、考えの浅い理事会の時に当たった事を恨むしかありません・・・
運が悪かった・・・

>>105さん。
郵便受けに投函された報告書には設計耐用回数12万回とありますね。バイクを含めて1日平均100台が通行したとすれば、それだけで1日往復200回の通行になります。月に6000回、年に7万2千回ですね。通勤や園への子ども送迎に車やバイクを使用する世帯はそれくらいあっても不思議じゃありません。

実際は来客車もあるでしょうから使用回数はもう少し行くかもしれません。
かなりざっくりした計算ですが、2年に1回は確実に耐用回数を迎えるという事実に驚きました。そのたびに全交換で300万？少しお粗末ですね。＾＾；

車のように、主要な部品を壊れる前に定期的にメンテナンス交換すればもう少し費用が抑えられるのでしょうか？もしくは他のメーカーでも耐用年数は変わらないのでしょうか？

そうでなければ駐車場入り口シャッターをオートバリカー（機械式チェーン）に変更して、駐車場側扉を自動施錠にする方が長期的なメンテナンス費用が抑えられるのかもしれません。

この場合駐車場までは外部者の侵入を許してしまうので、車やバイクのいたずらや車上荒らしまでは防げませんね。費用対効果どこまで許せるのかが焦点になりそうですね。

300万円を12万回で割ったら、片道１回の通行で25円のメンテ費用発生。電気代別・・・。

おいおい…
往復50円かよ。
休日に数回出し入れすれば更に掛かるな。
どんだけ裕福やねん…

ここでごちゃごちゃ言わずに、理事会とか駐車場専門委員会とかに出席して提案しましょう。
そうすればあなた方の疑問や不満も全て解決できますよ。
理事の方々が文句だけ言うあなた方の為にどれだけ時間を割いてくれてるかしらないでしょう？

警備員っていつまで雇うの？？？
毎日数万円は、管理会社から支払ってるはず。

シャッターは、また、何年後にこの症状はおこりますよね！
建築したときのミスでしょう。
東洋シャッターが、このマンションには、建築時には、見積もりだして、GOサインだしたんだったら、
設計時の問題じゃないですか？

住民負担で皆さんいいのでしょうか？
理事長しっかりして下さい

急に盛り上がってますが、文句ばかり言ってる方達は
なぜシャッターの故障説明会と臨時総会に出席しなかったんですか？

平日なので私も出席しませんでしたが、出席した人に概要を聞くだけでも
ここで言われてることのほとんどは分かりますよ。

疑問に思うなら理事長に聞きに行けばいいんですよ。
あなた方の言ってることは状況を理解できてないし、的外れな事
ばかりだって事がすぐに分かりますよ。

理事会の方たちはあなた方のはるか上の次元で話を進めてます。

配布される資料に詳細が抜けていて苦労が伝わらないのがもったいないですが、
話を聞けば理事会の方がどれだけ考えて行動してるか分かります。

疑問や文句があるなら理事会に行ってください。
何もせずに文句だけ言うのはただのクレーマーです。
あなたが動いて良い方向にもって行けばいいんです。
できないなら黙っていて頂きたい。

重量オーバーでも管理組合にお願いしたら
駐車場の許可証もらえるって本当ですか？

臨時総会でそんな話があったようですね
50kgオーバーの車を駐車してる女性が
「自分は管理組合に許可をもらって駐車してる！」
って堂々と何度も言ってたようです。
悪気もなく、当然のように言ってたようですね
しかも他の人に対して「管理規約見ましたか！？」
とか偉そうに叫んでたようです。

それが事実なら管理組合が認めた事も問題ですが、
違反してる女性にも問題ありですね。

管理規約にそんな特例認める内容ありました？
ご存知の方教えてもらえませんか？

↑またでましたね、こんな非常識な人・・・
　普通に読んだら、「探したけど見つからなかったので、知ってる人教えてくれませんか？」
　ってことでしょ。

>117さん
私の知る限りそんな特例はないですよ。
1階から屋上階は車両装重量で2000kg以下と明記されているだけです。

管理組合が特例を認めたのが事実なら、それは大きな問題ですね。
これから特例申請が大量にでる可能性があります。
一度認めた以上、次から認めないわけにはいかないですよ。

お粗末なシャッター辞めて性能のいい防犯カメラでも着けた方が良いんじゃないでしょうか？？
シャッターがあるからといって盗難のリスクが下がるわけではないでしょう？
他の方が出るときに一緒に出ればいいのだから。

↑理事会に出席して提案してください。

ソファ-が無くなりましたね。何かと問題多く治安悪いです

>124はなんでいつも上から目線なんだ？
そんなに偉そうに吠えるんなら自分が理事長になって
「思いつきで提案するやつ」に言ってやればいいのに

この板で偉そうに吠え続けるあんたが一番迷惑だよ

↑激しく同意

ごちゃごちゃ言うならまずはお前がやれって感じだね^^

中国人がベランダでタバコ吸ってるぞーーーー

部屋番号言っていいですかー？

駐車上の警備員きちんと警備してますか？
一番警備が必要な夜中に点滅ランプだけ置いて姿が見えないんですけど

巡回中なんじゃない？

まぁ、その気になればいくらでも楽できるでしょうけど。警備員さんのプロ意識を信じるしかないでしょ。

先日、夜中に自動販売機にジュース買いに行ったら、寝てましたよ…