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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/
(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-06-30 20:58:24
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/
(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-06-30 20:58:24
ウメス
2番げっとおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお。
豊洲住民ってプレジデントって雑誌が本当に好きだよね。いつもニヤニヤしながらプレジデント読んでるからさ。
好きな雑誌も三流、読んでる人間も三流ですなぁ。
ゴミから立ち昇る産廃ガス吸わずに済んで、良かった。
確かにw
釣り目って本当に人種差別なのか?
朝鮮人の誇れる特徴だと思ったのだが?
こうして情報統制しないといけないくらい、売れずに困ってるわけですね。
ネガ専用スレ立ててやったのでそっちでやれというだけだろ。
読解力に難ありだな。家なんか買えるご身分か?
売れずに困っているのは事実だろうけど。
内陸部高台>平地>埋立地
内陸部高台に住む人>平地に住む人>埋立地に住む人
生物分布図
高台に住むもの=猿、鳥などの動物、健脚で自然が好きな人間。
平野に住むもの=普通の人間。
埋め立て地区に住むもの=最新の住環境が好きな人間
つまりここは狂気じみた買い煽りのためのスレだということか、なんの参考にもならないな。
いいですね。ネガ専用でネガさんが頑張る訳ですね。
これでやっと、「投稿の健全化」が実現されるわけです。
遥か昔の提灯記事にいつまですがり続ける気?
豊洲の価値は、職住接近、商業施設充実の利便性、最高水準の地盤技術、それらに裏打ちされた資産価値が、第一の価値感でしょう。
職場から遠くとも、生活が不便だろうと、資産価値がなからろうと、「子どもの成長と健康が一番」という人には、田舎がいちばんお勧め。
光が丘みたいなようなタウンを目指しているのでしょうか。魅力的です。
団地たくさんできるといいなぁ~
子供の事を考えると埋立地はないかな。
27はネガだろう。
住んでみたい、家族で暮らしたい、の順位が低いランキングだから。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
また、湾岸に税金が大量投入されるみたいだな。。。。
★国土強靱化法案を了承=自民
自民党は1日の総務会で、東日本大震災による甚大な被害を踏まえ、災害に強い国土づくりを進める国土強靱(きょうじん)化基本法案を了承した。4日に衆院に提出する。民間資金も含めて10年間で約200兆円を投じることを想定。避難道の整備や建物の耐震化、通信手段の多様化などを進める。次期衆院選公約の目玉と位置付けている。
同法案には党内に「公共事業のばらまきと批判されかねない」(若手)との懸念があるが、谷垣禎一総裁は記者会見で「ハード・ソフトを組み合わせ、国土の安全を大きな視野で捉えたものだ」と強調した。
探したら出てきましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/res/808
No.808 by 匿名さん 2012-03-28 22:07:53
じゃあ久しぶりに貼りましょうか。
去年から今年3月まで。有明の増加がすごいですね。
人口 世帯
豊洲 東雲 有明 豊洲 東雲 有明
01月 25,391 16,691 4,291 11,335 7,791 2,300
02月 25,447 16,711 4,303 11,345 7,791 2,301
03月 25,514 16,747 4,316 11,358 7,802 2,306
04月 25,629 16,746 4,766 11,398 7,809 2,520
05月 25,708 16,857 5,021 11,429 7,877 2,641
06月 25,740 16,853 5,452 11,431 7,860 2,854
07月 25,817 16,815 5,661 11,463 7,837 2,962
08月 25,877 16,901 5,717 11,468 7,865 2,989
09月 25,941 16,941 5,813 11,490 7,881 3,024
10月 26,045 17,013 5,870 11,525 7,921 3,052
11月 26,137 17,018 5,932 11,560 7,923 3,074
12月 26,245 17,039 5,998 11,600 7,924 3,097
01月 26,287 17,004 6,055 11,612 7,912 3,120
02月 26,328 17,034 6,087 11,627 7,924 3,125
03月 26,376 17,065 6,105 11,633 7,949 3,124
ららぽーとから海を眺めながら、積年の疑問を考えていた。それは「なぜ豊洲は素敵なのだろうか」という問いである。
簡単に見えて、奥の深い問題だ。
「素敵だから素敵なのだ」などとトートロジーを並べて悦に入る浅薄な人間もいるが、それは思考停止に他ならず、知性の敗北以外なにものでもない。
「豊洲への住民大移住」という現象が起きている。火災旋風が危険な内陸から多くの住民が安全安心な街・豊洲に移住するという現象である。
つまり、本来の豊洲がどのような街であろうとも、豊洲が安全安心な地域であり、多くの内陸民が豊洲への憧れを捨て切れない限り、豊洲が素敵に見えるはずなのだ。
目の前の豊洲はかなりの速さで発展している。それは豊洲の現地に行ってみることでわかる。
海風キッツいオープンセットみたいな街、
としか思えませんでしたけど
あらあら。自分の巣に戻ってくださいね。
ローン地獄は 最悪だよ(笑)
18才で勤めて、車とバイクの 2重ローンやったけど ローン、ガソリン、保険、税金、修理代…
ローン地獄は 3年間だったけど、 2度とローンはご免だ!と思た。
でも…あれの、おかげで 住宅ローン地獄は 見なくて よさそうだね(笑)
ここは子供の数が急激に増えて、小学校が増築だけで間に合わなくて
分校するって聞きました。
人気あるんですね。
ネガとポジのスレが分割されたのはいいですね。
検討者はどちらのスレを見ていいわけですから。
ただ、ネガさんが、なぜかポジのスレに現れるのは。。。。
なぜなんでしょうか?荒らし???
こういうのは「削除依頼」すればいいんでしょうか。
ネガって一人しかいないんだよ
揺れやすさマップ
で検索。
どちらが正しいか歴然でしょ!!
まぁ、ポジとネガを分離するのは良いアイデアだと思うよ。
おまえが読め。
大変ですね・・
そうですか、内陸がますます綺麗になりますね。
今の築地市場の場所、内陸か?
きれいになるならいいんだけどね。
築地市場の場所って不便だよ。
小学校で豊洲には行ってはいけないと言われたそうです。
大気を飛んでるベンゼンやシアン化合物、
火力発電所の廃棄物や原子力船むつ製造など
危険な城東埋立地には近寄らないで都心や城南で遊びなさい
と指示がありました。
液状化が起きた埋立地ではそこら中で有害物質が噴出してましたよ。
夢の島ですね。
まさに夢の島。人類最後の楽園都市。
座銀にも徒歩圏内。しかも格安、今が買い?
え????
どういう事????
同じ価格なの????
私なら、同じ価格なら、ビバリーヒルズに豪邸を建てます。
同じ価格ならね。。。。え、結局そういう意味なの???
松涛に、平屋で500平米の家を建てます。もちろん庭付き!
同じ価格ならね。
代官山だとか表参道みたいな薄っぺらい街、おこちゃま向け。
大人は東京駅5km圏内のベイエリアだろ。
青山の街並って言うけどさ、具体的に青山のどの辺の事を言ってるの?
青山墓地?ああ、なるほど。
比較する地域の住宅街を知らずに発言する人が多いね。
あまり出掛けない人なのかな。
代官山町なんてガキばっかりだぞ
地方出身者が憧れるのも分かるけどな。
あと通勤は不便だよ。
ってゆーかネガさんって何処の人?
こんな掲示板で嫌われるとかウマしかな人?
それか、もしかして発達に問題点ある方かな?
それなら理解出来るが、専門の医者にかかる事もオススメしておきます。
まったく正反対な内陸と比較してるのは、嫌われるよ。そりゃ。
浦安、葛西、若洲、東雲、辰巳、
ここら辺比べてればいいんだよ。
それがこの板の主旨だろ。
おつかれ。
代官山は、代官山ポジのなりすましだよ。
また嫌われる投稿を。。こいつもネガか。。
とりあえず予想されている巨大地震を全部済ませてからかな。
たぶん100年内くらいには完了するのでお待ちを・・・。
取り敢えず、地震と津波以外の災害には
強そうだね。
しかし、他人の家をあーでもないこーでもない批判して。。貴方、どこにお住まいかしりませんが、自分の家を貶められたら嫌でしょうに。その神経がわからないです。
路線価:強まる都心回帰傾向…震災などで「帰宅困難」体験
http://mainichi.jp/select/news/20120702k0000e040161000c.html
江東区ではなく中央区を選択
え、横ばいじゃないの?
どこがどれくらい変わったか教えてよ
@90万円ぐらいだったのになー
△沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価
(万円/m²) 専有面積 間取り ▽築年 成約時期 用途地域
1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 84万円 60~80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月~
2011年11月 工業
2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 68万円 40~60m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年12月~
2012年2月 工業
3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 76万円 60~80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月~
2011年11月 工業
4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 77万円 60~80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月~
2011年11月 工業
5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 60~80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月~
2011年11月 工業
6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 60~80m² 3LDK
2008年から
2009年 2012年3月~
2012年5月 工業
7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 80~100m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年3月~
2012年5月 工業
8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 80万円 60~80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月~
2011年11月 工業
9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 90万円 60~80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年6月~
2011年8月 -
10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 85万円 60~80m² 2LDK
2007年から
2008年 2011年6月~
2011年8月 -
価格出しても嘘だ捏造だという人がいるし、正しいかどうかなんて誰にもわからない。
だから公示されてる路線価や販売価格を指標にするんですよ。
買うポジがいるから、地価がこうなる。
震災で壊滅的被害が出たら、いい気になってた浦安と同じことになるだけ。
液状化する場所に人は住んではいけない。誰も買わなければ泣く者もいなくなる。
人気エリアってこと、認めちゃうんだw
ネガは情報操作で不人気煽ろうとしたけど失敗したからね。
まさに情報弱者と呼ぶに相応しい。
なんでたくさん売れ残ってるんだ?
金利優遇、駐車場2台確保、頭金ゼロOK、映画チケットプレゼント etc....
人気あり過ぎて大変だねぇ~
豊洲の賃貸物件に住んで感じることは、この街が非常に住みやすい街だということと
賃貸ではなく分譲で住む選択をしなかったことへの後悔があります。
PCT、TTT、CTT、CTSなど2丁目、3丁目の分譲の時に波に乗れなかったことから今まで賃貸続けていましたが、近々中古を購入することにしました。
700万弱、既に賃料支払いしていることを考えると随分高い勉強をしたものです。
東日本大震災の時、女房は生後2ヶ月の娘と一緒にいましたが、物が棚から落ちるようなこともなく
街全体も、ここでよく書かれているような大規模な液状化被害はありませんでした。
前回大丈夫だったから、次も大丈夫という保証はありませんが
賃貸派が良く言う、賃貸なら震災で建物が損壊しても引っ越せば良いという理屈は
仕事を持ち、家族がいる身にはあまり現実的ではないと思います。
賃貸であっても、住んでいる物件が生活困難な程度に損壊するような状況では、住み替える先の物件など無いでしょう。
寅さんのように鞄一つでふらりと出ていけるような生活をしていない限り、賃貸生活でも現在の住まいへの依存はあります。
3年近く豊洲に賃貸住まいした人間の感想です。街を知らない人は賃貸で住まれることをお勧めしますよ
アルファベットの略語だと、何処かわかりません。。。
今回、みんなで賃貸で救われたわけ。
みんな昨日見た?
臨海部の人気 復活か:ワールドビジネスサテライト:テレビ東京
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_23068/
あー、その番組のスポンサー知ってる?
マスコミほど今の時代信じられない物は無いよ。都合のいい情報、垂れ流し。
現代の常識。
湾岸は、余震の度に避けられますね。
ちと、他へいきます。さようなら。
なんで売れないんだろ。
日本放送協会がネガ番組放送したから。
こういう事実が周知のこととなってきたからじゃないかな。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625
首都圏の分譲マンション賃料、5カ月連続下落 東京カンテイ調べ( 2012年06月14日 )
東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。
湾岸エリアの下落が鮮明 利便性と賃料バランス重視 東京カンテイ、分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。藤沢市は、2011年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に低下。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向とみてよさそうだ。ただしこうした傾向は、同じく湾岸エリアを含む横浜市(2180円、同1.2%下落)などには当てはまらない。同市は平均築年数がやや古くなったことで下げたが、実質的には横ばい基調。『湾岸』という理由のみで敬遠するわけではなく、あくまで利便性と賃料水準とのバランスを考慮したうえで立地を選んでいるとみられる。
こんなに値下がりしちゃって
どうしてくれるんだあ!
まあ自己責任か
値下がりも値上がりもいいですが、そんな話はどうでもいいです。
人気でも不人気でもどうでもいいです。
ただ、、地震がきたら埋立ては海になる。それだけです。
お気づきですか?
地震が東京で起こるようになりましたね。
耐震性能は使い捨てなので、次は確実に倒壊します。
最大限の努力をしてください。
命は大切にしましょう
買えない現実w
ネガるだけの生活w
おいおい、「耐震性能は使い捨てなので、次は確実に倒壊」とか過激なのがでてるが、大丈夫か?
おーい、管理人さんよー、管理不徹底であんたが訴えられるぞ~
>誰が考えても津波から一番近いのが東雲・豊洲だろ
客観性の欠如ですね。湾岸沿いは全て同じ条件のはずです。
しかも、当然可能性はゼロではないですが、東京湾からの津波が来る確率は
とても低いのをご存じでしょうか。
文章からも無知を感じるため、もう少しお勉強することをおすすめします。
これ以上被害者を出さない為に、正義の為にネガさん、がんばろう。
沖縄まで3000円か、、どんどん安くなる。
デフレの嵐。
この環境じゃ、不動産は無限下げ。
タワー3LDK1000万まで下がる。
ポジは頭沸いてるの?
冷静になれよ!
ネガは思春期に不幸があったの?
社会に出たらキツイよ。
売り手だけで買い手いなけりゃ、売りたい価格も単なる自画自賛。
ネガるだけの人生だとしても
そいつの生きがいを阻止する権利はない