ザ・パークハウス 川崎矢向ってどうですか？

家を買うのに平日の1日間も周辺環境確認もしないのですか？

ところで、ここは残14戸ということは、20戸くらいしか売れてないのかな？
やはり前評判通り低調ですね…

まあ、うるさければ窓を閉めることにストレス感じなければ何の問題もないんでしょうけど。ワイドスパンは少し気になるな〜。

夜が静かならいいかなぁ

大いに反省して7時〜8時、11時〜12時、2時〜3時、そして6時くらいに視察
朝はよっぽど混むと言われていたが、拍子抜けする感じだった
昼はさすがに少々多いかな。道路沿いのご飯屋さんの女将さんに話を聞いたら夕方にはもう少し多くなるとのこと
あとたまにうるさいバイクも通るとのこと
でも夜はとにかく静かだと強調

夕方は、まあ確かに昼よりも多かった

線路の向こうにあるファミマの配送トラックとバスが多い

あと、前の工場は誰かも仰ってた様に何年か前から倉庫だそうです

とにかく今のところモロモロ許容範囲だと思っています

雨の日とか混むと小倉陸橋から壮絶ですけどね。

うちはここはパスかなあ。
駅から遠いのに、雨の日に最寄りの駅まで行くバスがないのは致命的。
川崎駅までバスに乗るには、雨の日は普段より20分くらい早めに家を出ないといけない。
あと、窓を開放しない生活なんて考えられない。
洗濯物も薄汚れるかもしれない。
駅から離れてて、手放すときも大変そう。

人気ないなぁ

色々物件を見てきましたが、私もこちらに決めようと思ってます。
駅からの距離は許容範囲ですし、前面道路の交通量は気になるほどではありませんでした。
徒歩五分の範囲にスーパーや病院もあるし、バス停が近いので買い物等で荷物が多くなっても便利だと思いました。

何より物件が好みだったので。

雨の日にいつもより30分～1時間早く家を出るのは、ビジネスマンとして当たり前の行動。
たとえ最寄駅まで徒歩で行けるとしても、ね。

でも起きてみたら降っていたらどうするんですか？
ときどきそういう〇〇なことを言う人がいるんだよね。

駅まで遠いと、年取ってから大変だよ。
よく考えてみ。
バスも長距離は大変だよ。

朝起きてみたら雨が降っていた…？　
普通は寝る前に天気予報見て、翌日の予定立てるよね？
予想外に雨が降っていたら、すぐに家を出ればいいだけでしょ。
それとも何？　家を出るギリギリまで寝てるわけ？

それに年取ったら駅に行く用事なんてないですよ。
徒歩10分も歩けないようなお年寄りが、南武線に乗ってどこに行くんですか？

天気に合わせて生活なさるのですか。ご立派ですね。
私なら、毎日ぎりぎりまで寝ている生活をとってしまいます。

まぁまぁ、欲しい人が買えばいいんですから。

>雨の日にいつもより30分～1時間早く家を出るのは、ビジネスマンとして当たり前の行動。
そんな説教をされても。
あなたにとっての当たり前も、一般的には奇特な考えだと思いますよ。

奇特かどうかはわからん。
教科書通りの人間もいるってだけ。

天気予報見て、起床時間を調整できる人は駅近物件じゃなくてもやっていけるってことだな。

何やらもめていますが、、、
一点気になっていることがあります

とにかくこのマンションの欠点は「駅から10分」に集中していると見受けられます。
「ブリリア矢向」もほとんど同じ距離にあるマンションだと思うのですが、掲示板によると
ブリリアは即日完売だったとか。
この差は一体、、、？ブリリアは駅から10分を補って余りある魅力があるということなんでしょうけども、
それは一体なんでしょうか（それがパークハウスに欠けているもの？）

立地ですかね

矢向に住んでいる身の上なのに、雨の日にいつもより30分～1時間早く家を出るのはビジネスマンとして当たり前の行動、だなんていきがってみてもなぁ。そんな立派なビジネスマンとやらが矢向で家を買いますかねぇ。

自走式駐車場
階高のゆとり
間取りの広さ

ブリリアe-SQUARE
・川崎初のCASBEE S（神奈川でも5件くらいしかなかった）
・第一種住居地域
・閑静な住宅街の真ん中
・駅徒歩９分

名ばかりパークハウス
・CASBEE B+
・商業地マンション
・南面にうるさい道路
・駅徒歩１０分

比べるのも失礼な話。
ブリリアが坪200万くらいだったので、ここは坪160万くらいじゃないと勝負にならないかと。